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装修省钱大法丨坐标杭州,我们是如何以26万装完89方新家的!

推荐人:阿辰辰辰 最后更新于 10小时前

坐标杭州。新房是经典89方刚需房。
疫情让原来就不宽裕的预算,更加紧张。
为了不让自己负债累累,再过多承受生活压力,整个装修过程中,我们坚持的唯一原则就是:严格的成本管控意识。

1、了解行情价,做好总预算,合理预算配比
确定自己此次装修的心理预算,以及能承受的最高预算。

签订半包合同前,我们麻烦设计师帮我们做了装修总预算,设计师给出的整体预算是28w+,超出了我们的心理预期和承受能力。

向身边朋友以及在网上做功课后,对细项进行了删减,将预算控制在了25w+。

工程、主材、软装的费用分配基本上都是1:1:1,我们预算费用分配的思路是,把钱花在刀刃上。保障基础性的主材或工程,有些后期方便更换或可有可无用来提升生活品质的东西,可适当选择价格低一些的。

前期做预算时,尽可能详细,把能够想到的可能产生费用的支出都罗列下来,甚至是一两百的金额。小额支出累积下来,也是一笔不小的费用了。

上图是我们预算表的细项,以及没部分框出来的预算,不是整数的原因是我们有些费用具体到了个位数。具体每项的预算多少,需要结合市场价来定。

推荐一个列预算的小工具:腾讯文档,电脑打开网页、微信打开小程序(微信搜索:腾讯文档)都很方便,还能和队友一起编辑,大大减轻了修改预算和记录装修实际花费的痛苦。

从装修开始到结束,我们总共做了预算表、已付费用清单、家具家电列表、软装清单、餐具清单、灯具清单 等一堆表格,不管是用来控制预算,还是挑选对比,都十分方便。

2、选购主材,心中有数,大刀阔斧的砍价
装修费用的大头基本上是这几项:半包工程、全屋定制柜子、地板/瓷砖、家电。接下来分别讲下选购时的注意点。

①半包工程:
半包工程一般一个城市都有个行情价,杭州基本是8w-10w期间,具体金额差异跟半包工程量和选择公司类型有关。

一般来说,清包小施工队的价格最低,标准化全包的大公司套路更多。三种方式也是各自适合不同的人,简单列张表比较下:

装修开始前就找身边的同事同学取经,因为不太懂装修、平时上班时间又不多,放弃了清包,从半包和全包中做选择。

偶然在X大妈上看到一篇帖子,标题是“全包是对偷懒者最大的惩罚”,让我们果断放弃了全包,坚决走向半包。

杭州做全包的大一点公司有SD、MP、JD、MF等,小一点的有YS、LZ。SD、MP在本地装修市场也是量化龙头了,但是跟设计师接触过之后发现比较难沟通,大概是销售导向,不会提个人需求和生活习惯,亮出了自己公司的ABCDE套餐,劝退了我们。

后来在网上偶然看到旁边一幢邻居发的毕业照,很符合我们日式简单风格,详细了解后敲定了YS这家设计公司,设计师、项目经理都是原班人马。

一般来说,半包费用砍价空间不多,可以货比三家尽量去砍下来一部分费用。

还有一点,签合同时,一定要将后期增项不超过5%写进合同,进行约定。也要事先和设计师沟通清楚,后期哪些部分是可能产生增项的,可能产生增项的原因是什么。

就我们经验来看,增项集中在3部分:
1、瓷砖铺贴。因为有大砖或者地砖上墙,需要增加背胶材料费和泥工工费
2、油漆工程。增加乳胶漆网格布、多调色(加一种色是300块)等
3、设计方案或材料升级。比如现场施工时追求更好效果让设计方案改动、木工打柜子的板材做升级、做门套前用木工板打在墙体水泥上进行加固升级等等

②全屋定制柜子
首先一点,不要买顾家!不要买顾家!不要买顾家!
柜子的选购普遍有4种方式,直接买成品柜、全屋定制柜子(分为木工打柜体、品牌全屋定制、小门店全屋定制这3种)

首先不推荐成品柜的方式,主要原因是成品柜尺寸是固定无法修改的,而每个家装修时现场的尺寸都不一样,碰到一个自己看上样式很喜欢的柜子往往是上不到顶或者根本放不下,反而影响了整体的功能和美观。

举个最简单的例子,假如衣柜做不到顶,那衣柜最上面就是常年积灰了

其次在全屋定制这个大类里,大家在各大平台和线下地铁、公交经常会看到的广告是苏菲亚、欧派和志邦这几个品牌。

他们的特点是展厅比较大,位置也大都设在中高端家居商场,且展示的样品设计都很高级、好看。

如果不想多花时间和心思,预算也够的话,用这几家有授权的爱格颗粒板板材做柜子,真的是不错。

但很可惜预算紧张的我们,当销售开出优惠的套餐单子还要5万多,就知道贫穷的我不属于这里,挥挥手溜了溜了。

最后一种性价比高方式就是小门店找全屋定制柜子。不过这个方法费时间,而且很考验抗造能力,小店一般都是老板开个门面,设计和品质相对没有保障,需要自己全程紧跟。

优点是板材选择范围大,大品牌颗粒板柜子的价格在小店可以上实木多层板材的柜子。在杭州还能找到亲民一点的温州村装修一条街,摇2号线从虾龙圩站B口出来走300米可以到 。

最终做完的柜子整体效果还行,白色哑光烤漆比较简约。

③地板/瓷砖
地板推荐菲林格尔,价格不贵、作为大品牌的板材和安装流程都比较规范,控制预算的小技巧是可以先去线下门店看喜欢哪款,再蹲线上、线下的价格,哪个优惠选哪个。因为这家线下、线上货是一样的,安装也是安排就近门店负责。

地板分为纯实木地板、实木多层地板、强化复合地板,这3种的价格和平时使用打理难度的顺序是纯实木地板>实木多层地板>强化复合地板。

想到实木地板还要打蜡和保养,平时手机掉到地板上会不小心砸出一个小坑,果断选了强化复合地板。

家里用的这款是菲林格尔γ528强化复合地板,618活动价117块/平方还包安装。打地垄的话再加68块/平方,脚感好一些。

整体效果还行,关键是平时使用很耐草,清洁方便,还不用担心砸坑。

瓷砖这项就去当地的瓷砖批发市场去淘货,花时间淘到自己喜欢的样式,只要是广东砖一般质量都过得去。

注意,量大的话再跟老板砍砍价,说不定多磨的10分钟就可以省几百大洋。

④家电
家电就盯牢618、双十一这2个促销,线上线下都可以同步看起来。

京东、苏宁、天猫都可以留言延迟发货,所以看到历史好价可以火速下单,我在什么值得买上看到延迟发货最久的是装修搞了1年2个月后才让京东发货的

西门子452这款零度冰箱双十一当天晚上5323拿下(618囤了2000礼品卡,买2000送200)

西门子636这款洗碗机带黑色门板双十一当天早上5009拿下,还可以白条24分期

⑤其他小件推荐购买渠道

控制成本小技巧:同款商品能1688买的绝不放过!敲黑板划重点!
比如淘宝看到了这2个灯,两个合计600块。

去1688以图搜图或直接打开1688,复制淘宝链接,最好选择有牛头和源头工厂标志的商家,再看灯的产地是中山,就知道稳如老狗了。

火速去下单,现在1688蛮多厂家支持1件发货,分别买完两件一共花315块,同淘宝相比打了骨折有木有!

1688淘来的效果也不错,晒张餐厅吊灯照片

3、有所取舍,控制自己买不起的欲望
软装的上限可以很高,下限也可以很低。买软装时,一定要提醒自己,不要膨胀、不要膨胀、不要膨胀,重要的事情说三遍!

在逛无印良品的时候真的欲罢不能,设计很好看,就是那种想要的日式极简感觉。

但沙发看了价格8000块,本就不富裕的小金库战战兢兢。膨胀是不可能膨胀的,果断选择一手淘宝下单,最后沙发2000搞定。

当然,合理的愿望也是要想方设法满足,比如作为理科生我一直有个智能梦,希望遥控器少一点,可以实现行为场景或者语音口令控制窗帘、灯、家电等等。

开始问过像这样的一套智能设备涂鸦便宜点也要1万多,瞬间就不香了。

但打工人是不可能被难倒的,没有条件创造条件也要上,通过一套小爱PRO+射频遥控打法,成本是370块(小爱PRO 249块+加装射频121块),成功实现智能联动效果


当喊声小爱同学“看电影模式”的时候,自动拉下窗帘、打开幕布的感觉真的是很爽了。

总结:
1、向身边同学同事朋友了解行情价,结合自己情况做个合理预算
2、定好预算要严格执行,如果中途遇到哪项超了,需要从其他项补回来
3、踩准618、双十一,日常利用好1688神器

【新家毕业照分享】链接:记录装修之毕业照丨日式极简小三房,书影重度患者+收纳爱好者的新家

评论

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用户评论(30

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LのMars 10小时前

 从现在开始就准备踩618活动了,大钱小钱都得省

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鹿77 11小时前

选择定制柜子的话要么到顶要么悬空,别给自己留死角卫生的可能

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七月那一天-5822a232 1天前

回复 阿辰辰辰:

之前双十二买的,5孔插座12块左右吧,双控开关20左右
好的我知道了,做个参考

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阿辰辰辰 1天前 楼主

回复 七月那一天-5822a232:

五孔插座大概多少钱一个
之前双十二买的,5孔插座12块左右吧,双控开关20左右

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七月那一天-5822a232 1天前

回复 阿辰辰辰:

买的西门子,灵蕴系列白色,京东或者天猫西门子旗舰店都可买
五孔插座大概多少钱一个

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装修帝 1天前

关于装修设计方面感兴趣的朋友可以看看我的文章

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阿辰辰辰 1天前 楼主

回复 七月那一天-5822a232:

开关插座是用的什么牌子
买的西门子,灵蕴系列白色,京东或者天猫西门子旗舰店都可买

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七月那一天-5822a232 1天前

开关插座是用的什么牌子

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阿辰辰辰 2天前 楼主

回复 sunjmj:

年纪大了,脑子好像总会适时地离家出走,心有余而力不足了。
哈哈哈是的就是这种感觉,就工作之后细碎又占精力的事情也多了,导致很多时候大脑只想懒一会放空

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sunjmj 2天前

回复 阿辰辰辰:

现学也不晚的,都是一边装一边学习😂
年纪大了,脑子好像总会适时地离家出走,心有余而力不足了。

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牧一_ 2天前

对我来说简直太有用处了!才刚刚迈入装修的步伐!!

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青青雅厨 2天前

找一个靠谱的装修公司实在是太难了.....

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阿辰辰辰 2天前 楼主

回复 糖粉b4b8869c:

评论一直显示审核中😭
你看看我那篇毕业照的文章,客厅的图片角度更多一些

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阿辰辰辰 2天前 楼主

回复 糖粉b4b8869c:

评论一直显示审核中😭
不知道哪里敏感了😂我们没电视墙,电视背景就是白墙,客厅只保留了沙发,餐桌

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阿辰辰辰 2天前 楼主

回复 糖粉b4b8869c:

评论一直显示审核中😭
哈,这个也审核😂我们没电视墙,客厅就放了餐桌,沙发,你看下我另外一篇文章,客厅图片的角度更多一些。要是喜欢的话,我找找户型图发你

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糖粉b4b8869c 3天前

回复 阿辰辰辰:

我们没电视墙,客厅就放了餐桌,沙发,靠次卧的墙放了电视,飘窗对面是开放的干区,留了幕布的轨道。你看下我另外一篇毕业照的文章,要是喜欢这种设计的话,我发户型图给你
评论一直显示审核中😭

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阿辰辰辰 3天前 楼主

回复 糖粉b4b8869c:

那宽度呢 就是电视背景墙到过道 因为我家6.1m*3.1m 宽度很窄 不知道能不能实现你这样的效果 现在我设想的是沙发要小于2m才行
我们没电视墙,客厅就放了餐桌,沙发,靠次卧的墙放了电视,飘窗对面是开放的干区,留了幕布的轨道。你看下我另外一篇毕业照的文章,要是喜欢这种设计的话,我发户型图给你

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糖粉b4b8869c 3天前

回复 阿辰辰辰:

飘窗长度有5.5m,整个客厅面积差不多25平方的样子
那宽度呢 就是电视背景墙到过道 因为我家6.1m*3.1m 宽度很窄 不知道能不能实现你这样的效果 现在我设想的是沙发要小于2m才行

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阿辰辰辰 3天前 楼主

回复 糖粉b4b8869c:

这样的设计好喜欢 请问客厅的宽度是多少呀?
飘窗长度有5.5m,整个客厅面积差不多25平方的样子

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糖粉b4b8869c 3天前

这样的设计好喜欢 请问客厅的宽度是多少呀?

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