学会看报价单，再也没有装修公司在暗地里笑你小傻逼了

这个帖子是我个人对装修公司报价的解读，希望能够给没有装修过的各路兄弟姐妹们带来一盏明灯。

基本情况

我的房子在上海，建筑面积68平，一室二厅。

硬装选择半包，和装修公司签的42000元，后期水电增加了2000元，敲墙（装修公司叫拆旧）花费2000元。

注意，不同地区的材料人工费不同会导致报价上的区别。

半包，即由施工方负责施工和辅料的采购，瓷砖、地板、洁具等主材由业主自行采购。

后文会提到清包，清包也叫包清工，是由业主自行购买所有装修材料，装饰公司只负责施工。

主材我买的是这些东西，一共花费4350元。

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报价单

糖主归整一下，报价单主要包含7个要素：

施工项目内容，单位，耗材系数，主材单价，辅材单价，人工单价，备注。

备注往往字小不起眼，容易被忽略，但在发生冲突或纠纷时却往往是最重要的角色，你要不要另外加税、能不能拒绝加钱、退钱等等，就看它了。

接下来逐个项目给你们解释。

施工项目内容

这里会按照你家里的各个区域进行划分，然后每个区域会分顶面、墙面和地面三个部分分块报价，因为每个部分需要干的工作是不一样的。

有些公司为了在价格上让你觉得便宜，会故意漏项，这样你在后期实际施工的时候需要为这些漏项支付费用。

这时候装修队长会报价，费用可能会比装修公司报的高（当然你能砍价的话也会低），但你和装修队长砍价，看似价格低了，质量却不一定有保证，除非你天天盯着工人干。

综上所述，为了避免这种不必要的麻烦，还是事先就做好准备。

▍我遇到的漏项

1.厨房地面防水。

图片来自一兜糖用户@佟小狸

虽然厨房一般情况不会有大面积的水，但也存在水管爆裂的可能性，所以也需要防水，墙面就不需要了。这一项不是必须，根据自己的情况选择。

如果你家洗衣机在厨房，那必须做。

2.大理石门槛条，大理石窗台，大理石磨边，大理石切角。

图片来自一兜糖用户@嘟嘟妈

3.铲除旧墙面。

图片来自一兜糖用户@米罗西

如果你的房子是二手房，那这个必须做，不能漏项。如果你是毛坯房，没有涂过涂料，那有可能不需要铲，可以事先问设计师。

4.地板地面找平。

图片来自一兜糖用户@yklstam

这里也有可能会忽略，目前市场上的强化复合地板、实木复合地板都需要地面找平，而且要求挺高的，如果你装地暖那更要找平了。

我建议大家找平的时候采用自流平这个工艺，这样找出来的地面才优秀，但是价格也会略高些，大家根据自己的预算来。

5.马桶移位，下水移位。

6.马桶、台盆等各类五金安装费。

7.门套基层打底。

8.墙面阳角处理，瓷砖阳角拼接，瓷砖阳角处理，墙面网格布（可以减少你墙面开裂的工艺，通常混凝土的墙面不需要）。

9.墙面处理的步骤。

主要看步骤是否有遗漏，我这家公司有一个材料工艺展示厅，拍了张照片，程序很齐全，你们可以看看。

- 墙面处理的步骤 -

单位

就是对应的各项工作的工作量。

水电部分。通常装修公司都会给你一个他们所谓的“经验值”，其实根本不够实际支出，我认为99%的人都会在水电部分后期加钱2500元以上。

在装修前一定要做好设计，想好细节。

比如灯装哪里，净水器、洗衣机、电冰箱装哪里，哪里需要壁灯，哪里需要插座，这些都可以提前定好。

所有的位置都定好了，水电的线路图也就出来了，你就可以要求设计师帮你计算出一个八九不离十的数量，比如1.5平方的电线一般就用来做照明线，具体的米数就能估算出来。

还有开槽的米数。你要房子的水电做得正轨就必须开槽，而且很有好处。

- 开槽 -

耗材系数

指有些材料可能会有损耗。

这个基本上没有什么猫腻，如果有公司在这方面做文章，那劝你放弃这家公司吧。

主材

比如水管，油漆，开关插座之类的。

我认为这些东西自己买比较靠谱，但我的报价单里有水管和油漆，是因为我选的这家公司算是所谓的中高端公司，他们总价低于4万不做，如果我把这两项去除就不够四万，是不得已而为之。

一般来说装修公司报价更高，建议大家自己去知名家居卖场或者各大家装博览会甚至婚博会这种地方定，价格真的便宜很多。

你要是想知道自己花钱买的是什么，就得对应主材单价这一栏来看。

我举个例子：主材单价显示为4，那你就要看最右边的框里4元对应的是什么，可以看到4元是胶水调配腻子。成品腻子是6.5元，如果要环保，建议选成品腻子。

这个价格也比较透明，你觉得贵你就自己买，淘宝都有。

辅材

就是所谓的黄沙水泥，沙皮砂纸之类的。

这个一般不会自己买，如果你这个也想自己买的话就是清包了，当然清包价格会更低，但是你需要花很多时间，一般做五休二的朋友不太会选择这个。

贴砖。

通常装修公司报价里面的瓷砖指市场上的瓷片，默认是300*300的规格。但大多数人喜欢的北欧风格的瓷砖都是看上去像水泥的玻化砖，而玻化砖最小的规格是300*600。

无论是瓷砖的类型和规格都和报价有出入，如果你不注意这一点，那后期又要加一笔钱。

▍自己买玻化砖的辅材。

除了报价中有的黄沙水泥之外，还需要背胶和粘结剂，你可以让装修公司买，也可以自己买，反正我是自己买的，便宜很多。算好你家的面积，看你需要买多少。

▍提前算好人工费。

公司报价的是贴瓷片的人工费，如果是贴玻化砖是需要加钱的。那你就要让设计师给你算上玻化砖的人工费，这里没有可谈的，只有选择不同公司来降低成本。

PS.地砖如果用玻化砖是不需要背胶和粘结剂的，墙面加这个是因为玻化砖本身很重，不加这两个东西贴不住，会掉下来。

点击阅读原文可查看更多贴砖细节。

看的方法和主材说明一样，价格也比较透明。

关键是你让装修公司买了，收货的时候你一定要看，是不是和报价单上的东西一样，其次看看会不会有山寨！

我家的地漏就是山寨！我已经要求他们重新更换了。我同事也遇到了山寨，所以收货的时候一定要检验真伪。

备注

点击图片查看高清图。

▍备注的第一条

装修公司的报价总价是不含税的，也就是你不开发票就不需要另外交税，如果要发票那税金部分就需要你自理了。

▍备注的第三条

在施工过程中，如果有增项的话，一定要让队长开单子，你签字，不能让他随意加。

▍建议大家和装修公司签订闭环合同

闭环合同，就是假如你的报价是40000，那最后花费的就是40000加上最多不超过1000的浮动。

但我认为一般小公司都不会和你签这种合同，能签这种合同的应该是像聚通、同济、红蚂蚁这种比较大型的公司，因为他们有专属的施工队，而不是合作施工队。

装修公司真的很坑，会让你到处花钱，所以说只有自己在前期准备过程多做工作，才能避免这类事情发生，不掉入他们的坑！

最后，附上部分私人报价单。（点击阅读原文获取完整版）

点击图片查看高清图。