挑战10万装修一个家 篇二：5万块钱的装修预算怎么做出来？清包 半包 全包如何选？纯干货 闭坑指南

已经买了几套房了，装修基本上都是自己搞，前几天刚刚领了套房子的钥匙，开始装修了，装修之前需要整理下自己的装修思路，一边装修一边来分享下经验，装修过程中有很多小细节需要注意，避免大家踩坑，文章比较长，我会分为上下两篇给大家谈一下装修预算的把控问题。

本人从事水果批发行业，平常也是忙得要死。装修前我都会去做些表格，这样更直观，也更好控制预算。
为什么要做预算——预算做出来是超的？
虽然常常说，预算做出来就是用来超的，但是我觉得做好准备，才能更好的控制预算，超或者不超，心里才会有个数。（这个怎么说呢，如果说手头比较宽裕就可以适当超点预算，如果说手头很紧，必须严格按照预算来执行）
在装修之前大家都会想，只会说心里预期大概要装修多少钱，但常常会超出很多。其实这种预算，大部分原因还是因为做的不全，只是心里稍微预期下，所以会超是很正常。
作为装修过几套房子的人来说，对于很多项目和价格已经非常熟悉了，再加上我会把每一项列个表格，如果超出预算，只会出现以下几种情况：


1、对耗材工人费用价格不太熟悉，预估过低，那就要提前了解好（最好提前上网查一查相关耗材价格）；
2、工期延长，价格有所上升，那就得算好工期（得监督工人做工进度）；
3、提升装修品质（这类就是在买的时候，突然什么都要最好的，预算不断追加，做好预算表，谨防出现这种情况）；


反正看完以上几种预算增加的情况后，大致心里有个了解，就不会出现不断超预算的情况。
如何合理做预算——
说完为什么要做预算后，我们就一起来看看怎么做预算。
首先我先说说坐标唐山，因为这已经不是我的第一套房了，装修起来已经算是驾轻就熟，已经装修的经验都可以运用上来，我个人比较推崇简洁大方的装修风格，所以这套也是延续之前的装修风格。
但是装修到底需要多少钱是正常合适，这还得根据每个地区工价这些决定，但还是有个大概的范围内的价格，主要是分一下几种大包装修：


1、普通简约风装修
普通简约风基本上就是300块钱左右一平米，适合手头不太宽裕的业主，预算低也不代表装修不好看，这类风格可以把简约风格走到极致，就是装修房子准备出租的都会这么弄，这个价格是不包括软装的。（出租房的软装基本上家具5000 电器8000就能搞定了）


2、小资时尚风装修
小资时尚风格大概在1000块钱一平米左右，这类风格适合手头上有一些预算的业主，在家居选择和设计上多一些选择。可以多一些智能家居，以及多一点家居设计、比如小吧台，开放式厨房，或者一些阳台吊椅室内装饰品等提升整体品味。


3、豪华高级装修
豪华高级装修一般装修大于2000一平米以上，这时候家里每一处都是精心设计，比如一些水晶灯，墙壁上装修材料可以更贵，吊顶用更好看的设计装修等等，总之只要预算充足，可以极尽想象去在设计和装修材料上下功夫。


本人的房屋面积是123平方米，因为这已经不是我的第一套房了，这次我在装修各方面都精打细算下，决定10万左右搞定这套装修，大包 半包 这个价格感觉是费劲装修下来了，清包工是我唯一的出路。
其实说起来，那基本上可以划分我这次装修走的是简约风，属于经济实惠型。由于我装修经验比较丰富，所以我相信别人如果装修这套房子肯定不止这个价，我觉得是这个价位里，装修比较好的房子。那就带大家看看，我怎么做到10万块装修出简约时尚好看的房间。
装修一般划分为硬装、定制家具、软装、电器四部分，文章长的原因，分为上下两集。


这次先说下硬装预算，一般来说在施工中大家经常说，软装是花钱最能看见装修效果，也是最能显出装修花钱，快速提升整个装修品质。但其实，硬装也非常重要。因为硬装是看不见，但是一旦出问题，要重新修得话，花费时间精力会更加多。


先从出图开始说吧，正规的设计师出水电施工图效果图一套的价格是50元一平米，我这套123平米的话就是6000左右，这个价格我完全接受不了！！！！不是我否定设计师，我否定的是我自己而已（因为穷，我要是住几千万的房子肯定找设计师好好设计设计！！！！）


想省钱就没事多刷刷小视频网站，先确定自己喜欢什么装修风格，说白了就是白嫖别的设计师的设计成果！！！平面图方面必须要找人规划一下，正常当地找个人基本上要500块钱左右，咸鱼上价格是在100-200之间（咸鱼上设计师需要大家自行甄别，看看他以前的设计方案什么的,来确定是否靠谱）还有一点需要特别注意的就是，大家需要自己把尺寸标注清楚，不然设计师没法出图。


上面这个平面图就是我测量的，设计师出图，测量的误差最好不要超过3CM，不然后期网上购买一些东西会出现不偏差。（懒人同学直接去网上买一个激光尺，简单方便）
还有就是交房的第一时间去找物业要承重墙图纸，这样后期跟设计师对接修改墙体不会出现什么失误，承重墙是千万不能砸的，这关乎到全楼的安全。


硬装包括：
1.设计出图————————————————————1%
2.墙面改造————————————————————2%
3.水电工程————————————————————10%
4.瓷砖铺设（有过铺设地板的盆友自己分配好预算）——25%
5.墙面找平————————————————————10%
6.木工吊顶————————————————————15%
7.粉刷——————————————————————15%
8.门窗包口，所有门的安装—————————————20%
9.窗台面安装———————————————————2%
我自己写的这套预算比例强烈建议大家收藏，绝对是好钢都用在了刀刃上
其中占比最多的就是瓷砖部分，一套房子的整体感觉，百分之50以上都会在瓷砖上直接反馈出来！


墙面改造我一共拆除了卫生间的墙，主卧衣柜墙，厨房墙 开了一个门口 花费一共800元 大家可以按照我的这个去砍价，200块钱一个地方.

水电一般来说120平米的房子3500块钱连工带料就能下来，我坑逼的装了两个壁挂马桶，改水的费用一下子就上来了（后期会单独出一篇壁挂马桶的文章）


瓷砖铺设，地面按照25一平米 墙面35一平米，是不是感觉便宜啊？？？这里面有很多隐形消费，后面文章在细细讲。
施工方式
一般施工三种方式：轻包、半包、全包三种。
我自己选择的是轻包工
1.轻包工：
轻包工总体来说就是，自己联系每项工程的工人师傅，如前期的砸墙，改水电，中期的瓷砖铺设，墙面找平，后期的木工跟墙面粉刷。就是干什么活找什么人，这里要特别提醒大家一下，如果自己找工人施工，一定要把价格谈好，砸墙要问好全砸完收费多少钱，水电改造最好是来个一口价，不然师傅按米数来能坑死你（多少米都是他自己说的我们完全无从考证），总之还是那句话，一口价最划算。


要是选择了清包工，那就一定不要听师傅建议去哪家买什么什么产品 什么什么电线 水管等一些列产品，比如自己去买100快钱，师傅让你去就是120，这中间的道理大家应该都懂吧！！！也别听师傅说网上买的不好用，假货质量不好什么的，一切皆死为了利益。

建议大家不要去选择按天收费，你们会完全低估这些手艺人的职业道德，他们基本上就是把你的脑袋按在地上来回摩擦，10天的活能给我你磨到20天，你不可能全天在现场监工吧，就算你在现场监工他们还是该怎么样怎么样，完全不会鸟你！！！！这种都是我用真金白银买来的宝贵经验。


最后一定要留尾款，每项工程必须压百分之10的尾款，装修完成验收完毕在付掉，看到这里有的人就会说什么农民工不容易啊，不能压人家钱什么的，没经历过就不要这指手画脚了，如果你付全款，后期现场发现有的什么不合适的地方，在找他们回来返工或是修改，嚯.........这些师傅们的身份就会升级成为您的爷爷，求爷爷告奶奶的好话说尽，估摸着10天左右能在来一次吧。（还有这些师傅们的工资可能比你我的月薪都要高，就不要什么农民工不农民工的了）


干活前一定要去师傅的现场看看手艺怎么样，这个具体方法后面系列文章会在详细写，以防大家把我弄丢，强烈建议大家关注我下，在收藏下这篇文章。
选择清包工的需要做好每项工程的衔接，不然你就需要等师傅的排期，衔接做不好会浪费超级多的人力成本，时间成本。大家可以留邮箱，我把施工安排表格直接发给大家。
优点：价格便宜，20万能装出30万的效果。
缺点：师傅比较坑，没有经验建议看完我的系列文章。
半包工
半包工就是自己买各种主材，装修公司去调度工人配合装修（这里科普下装修公司，小一点的装修公司跟皮包公司一点区别都没有，租个店面 找几个设计师就可以开始忽悠了，这种装修公司不会去养自己的工人，上市的装修公司就会完全不一样了，价格也是真的贵）继续说半包工，其实半包工最省事，业主不用天天往施工现场跑，久久去现场看下进度就好了，价格方面要比清包工 贵百分之40左右。


最好不要让设计师带着去买材料，有些同学十分的信任设计师，感觉设计师搭配出来更有美感，也会更懂得施工。其实设计师不会闲着没事带你去选材料，有那个时间自己玩玩游戏，聊聊妹不好吗？带你去就是为了那百分之20的提成。
优点：什么烦心事情装修公司基本上都会给你解决 施工工艺规范 售后有点保障。
缺点：价格比自己找工人贵一倍左右



全包工
今年我一共装修了两套房子，一套房子实在没时间去弄就找个了装修公司走的全包，价格是13.8万 118平米 3室两厅一卫 最终的价格是18万多，各种增项各种坑，套餐内的建材就那么几种，想选套餐外的 对不起 需要加钱。装修套餐主要是靠低价吸引顾客，然后就是无限增项的开始。（我走的还是齐家的那个网站，每次齐家派个小白监理，他都不如你自己懂得多，这种互联网模式大家需要谨慎)
比如说水电工程，装修公司会给一个常规的方案，如果你感觉插座太少需要加几个，一个插座200 加10个就是2000。

容易增项的有：
1.水电预算要最好直接说全包价，别跟装修公司做预算。
2.要问清楚贴墙砖需要加钱。
3.干湿分离是否加钱。
3.前期首付比较最好不要超过30%
4.橱柜拉篮 抽屉 吊柜是否需要加钱？
5.榻榻米五金 拉杆 垫子问清楚是不是要加钱。
6.吊顶造型是否需要加钱。
总之，各种各样的增项让你防不胜防，如果按套餐走到底，基本上就是30万装出5万的效果。
一些注意事项：
1、注意瓷砖瓷砖材质和大小，同时也要注意下，后期瓷砖铺贴的价格也会不一样；
2、硬装中拆除旧墙花费比较多，大家可以算下整屋，然后可以和工人去商量下折扣；
3、一般工人除了去装修时拆除安装以外，现场垃圾清理以及一些其他细碎的费用，一定要谈清楚，不然后续容易扯皮。

以上就是硬装部分里需要注意的点，大家可以留邮箱我会发送详细预算表格，其实这一块需要格外注意，墙面平整度以及水电线安装是否合理，不然后期出现问题，想要改变就非常费事，所以希望大家还是要多多去了解下，如果有任何不懂的，可以评论区问我，希望大家点赞关注我，多点鼓励，继续带来更多文章。最后来看看我家的地暖图