硬装始末
硬装部分流程,以下只针对苏州地区;
前期准备
1、首先确实萌生了想要开始装修的想法,清楚自己想要的风格、功能需求以及基本的规划想法;
2、找到靠谱的设计单位,一般专业的设计单位是需要设计费的哦,正式开工之前需要有详细的施工图纸;
3、整体家居设计完成后,找到合适的,性价比高的施工单位\装修公司按照图纸报价;
4、在和施工方讨论报价期间,可以先去物业办好装修许可证,以及问一下装修押金、装修垃圾堆放的事情;
5、确定报价、签定正式的施工合同,择黄道吉日开工;
注意事项:
建议找专业的设计单位进行付费设计,当然如果喜欢免费的也可以。
找专业的设计单位前,自己要先了解一下房屋的结构并将房屋结构图提供给设计单位,在设计时注意房屋结构;
预算水很深,需要仔细看,主要是看总的项目含了什么,没含什么,材料的品牌以及规格,一定要仔细看清楚,防止后期偷工减料,有据可依,不要过分的去抠单价,因为装修公司\施工单位也是要挣钱的,最好的话能和施工方谈妥,是否能把预算变成决算,以免后期扯皮;
新房装修完全没有必要全部换线(除非电箱移位、更改插座高度等因素),二手房或长期空置房屋强烈建议全部换线;
开工
1、开工仪式建议一切从简,不必太豪华铺张浪费,说白了用的也是业主的钱;
2、第一天开工基本上是仪式,基本不会真的开始做,只是稍微砸一下墙;
注意事项:
确保房屋在装修期间水、电正常供应;
开工前注意检查房屋的下水、进水、电路是否正常以及房屋结构不存在漏水等问题,一般会由项目经理进行检查,并有检查表给业主签字确认;
开工前后需要确定中央空调、厨房橱柜厂商,水电需要橱柜公司到现场交底,且中央空调也需要到场;
卫生间台盆、厨房水槽、阳台洗衣池等下水建议都改成墙排,柜体空间不会被浪费;
敲墙铲墙(3-4天)
1、开发商土建的墙面涂料都需要铲除,否则后期新涂料上墙与原墙面无法牢固粘结,时间久了会脱落;
2、一般空中花园、阳台墙面都会有保温层,如果计划作为屋内使用(封窗)的话,需要将保温层全部铲除(封窗窗框部分由封窗厂家来铲除保温层,以免后期扯皮);
3、敲墙的垃圾需要运到小区物业指定的区域,如果小区没有存放建筑垃圾的区域的话,那费用是比较高的(一车大概300-500左右),需要由施工队直接叫货车运走;
水电进场(10-20天)
1、水电进场前记得联系设计师,约定好时间,需要按照施工图纸到现场与水电工、中央空调、地暖、新风系统、全屋净水等厂商进行沟通定位;
2、水电进场当天,记得带好报价,核对现场的水电材料规格、数量、品牌;
3、项目经理、水电工、设计师、中央空调、地暖、新风系统、全屋净水等负责的厂商人员都需要到现场进行交接定位;
4、水管一般都走顶上,电线走地,有两个方面考虑,一个是如果水管爆了,维修成本石膏板比地板地砖便宜,另一个是水管在顶上如果水管爆了,你是第一个知道的,如果水管在地面,你是最后一个知道的;
5、单层水电工期正常10天左右,复式水电工期正常15天左右,别墅水电工期正常30-40天左右(具体还需要根据物业施工要求以及施工队效率)
6、打孔,特别需要注意空调的打孔,此处特指一般挂壁空调,是由屋内往屋外打孔,且应该是斜着往外打,屋内高,屋外低,以免外面下雨雨水倒灌;
注意事项
如果有中央空调、地暖、新风系统、的话水电结束后需要先安装地暖后进行地暖找平(地暖找平可直接有施工队进行),新风系统与中央空调也是在水电结束后进行;
在水电进行过程中或刚开始进行水电时,就可以去看墙地砖,瓦工进场后很快就需要用到;
水电前或水电时请封窗厂商去现场测量尺寸,定制窗框;
水电结束后,下水管改造后的管道需要保护,以免异物落入管道,导致以后使用管道堵塞;
如果有要安装挂壁马桶的话,需要在水电过程中将水箱以及支架拿到现场,马桶不用;
瓦工进场(10天)
1、如果施工图很详细的话,设计师不到场交接也没有问题;
2、请封窗厂商将封窗窗框安装到现场;
3、房屋内各下水管,砖砌包管,下水管道最好用砖砌包管,隔音稍微好一点吧;
4、新建墙体一定要做满做防水(卫生间);
5、联系瓷砖厂家送货,并确认瓷砖是否有平整,质量是否存在问题;
6、如果做美缝的话,是在最后做的,普通填缝剂的话墙砖贴完,瓦工直接做;
注意事项
卫生间在贴砖前需要做防水处理,并且做闭水试验,24小时后需要联系物业及楼下邻居查看,防水是否有问题,直至全部完全不漏水;
木工进场(7-10天)
1、木工进场前需要与设计师约定时间,进行现场交底;
2、如果有干湿分离,干区吊顶是石膏板吊顶的话,可以考虑预留一个检修口;
3、窗帘如果装在吊顶上需要加固处理;
4、灯具安装在吊顶上也需要加固处理;
注意事项
木工进行时记得联系房门厂家,并确认样式后下单定制,定制时间较长需要30-60天;
柜体门板请在木工结束后联系厂家,并确认样式后下单定制,定制时间大概需要40天左右;
油漆(涂料)进场(7天)
1、油漆前需要联系设计师对全屋的涂料颜色进行选样,最好在油漆工进场前能够对各区域的颜色确定,颜色最好现场确认或通过专业的色卡进行比对确认;
2、柜体木制作的,如果存在敞开区域(没有安装门板的)需要油漆工喷漆(一般是白色哑光);
保洁安装阶段
1、保洁服务一般也是由施工队来提供的,在报价中应该含有该项目,一般是在硬装全部结束后;
2、灯具、五金、插座开关面板,施工队一般都提供安装,业主只要提供主材,这个一般也是含在报价内的;
以上内容仅做参考用
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用户评论(12)
萩尔空间设计 2017-07-06 楼主
WYF. 2017-07-05
萩尔空间设计 2017-07-04 楼主
WYF. 2017-07-04
萩尔空间设计 2017-07-04 楼主
萩尔空间设计 2017-07-03 楼主
爸妈恩爱任艾琳 2017-07-03
糖主 2017-07-03
姗姗的豆豆 2017-07-03
赫尔曼 2017-07-03
离如丶参商 2017-07-03
WYF. 2017-07-03