【帅帅少·中旅城仕公馆】雨季是验房的最佳时间点

监理周工陪同帅帅少一起验收中旅城仕公馆的新房子，监理即以某项条理或是准则作为依据，以此对一项行为进行监督、控制和评价的行为。验房监理是对验房这个流程进行监督、控制和评价的机构和人。验房监理具有服务性、科学性、公正性和独立性！

验房监理标准是对验房这个过程所依据的标准，是判断验房情况的准绳。粗略分为以下内容

1、对墙面平整和垂直度的检查

2、对阴阳角方正度的检查

3、对房屋墙面裂纹和爆点的检查

4、对房屋墙面空鼓的检查，验房监理可用响鼓锤进行敲击检查

5、对渗水现象的检查

6、对门和窗户的检查

7、对房屋层高的检查

8、对下水道畅通的检查

9、对门禁设备的检查

需要更详细的点击查阅业主验房交接表：业主验房交接表【细则】

很多业主会选择天气晴朗出行方便的日子验收新房，而帅帅少会选择了梅雨季节，多日来持续性下雨的时候验房，雨水下不停，正是验收新房的好时机懂吗~持续性下雨，无论房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、天花板是否有裂痕、漏水、渗水能一览无遗。

帅帅的新房位于顶楼，是否能经受住梅雨季节的考验呢？

厨房和卫生间阳台的天花板和厨房及洗手间的墙内，是“重点查看”的区域，因为埋着冷热水、下水等管道，所以这些地方最容易产生渗水问题。还要查看厨房、卫生间排水是否通畅，是否存在排水回流问题，卫生间要做排水实验，厨房要做泼水实验。

室内墙体新房墙壁或天花板渗水时有发生，而验收墙壁最好选择持续性大雨后去检查。如果这时候墙壁有问题，那肯定是一目了然的。而且墙壁渗水有可能会引起发霉等后果。

窗户的检查包括窗扇、窗框、外沿、窗顶、窗台、飘板。窗户的四个角，可能存在密封不严的情况，所以要看看塑钢窗质量是否达标，密闭是否严实。另外，还要注意阳台、窗户、外窗、预留在外墙上的各种管道洞口。

阳台阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。如果出现阳台的水平与室内的水平一样的情况，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。阳台是否有积水现象，排水的管道是否畅通，也是下雨时我们要查看的地方。

A区表示顶楼出现过渗水，开发商做了修补，B区是修补空鼓后留下的痕迹，修补的工艺符合标准，用切割机将整块空鼓切下后修补，故修补成方形痕迹，C点非渗水痕迹，是切割机作业切割后，粘在墙壁上的灰尘~

监理周工陪同帅帅少顺利验收完新房，选择一个良辰吉日开工大吉~

帅帅少的验房语录：雨水下不停，正是验收新房的好时机！

下一篇预告：提前预留空间设计，合理改造偷取面积~

装修互动：

装修过程充斥着太多秘而不宣的潜规则：偷工减料隐患最大、甲醛超标毒害全家、原料掉包损失钱财、山寨工程日后遭殃，装修师傅将重要的细节省略不做，很多纰漏只有入住后才会慢慢显现出来，对于普通业主而言，装修之难，难于上青天。

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