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杭漂女孩找房全记录|我的租房踩坑经验

推荐人:是卤肉饭 最后更新于 2020-11-27

前段时间租房到期,看房搬家收拾前前后后花了一个月时间,非常非常的累,搬家完以后总是收拾到凌晨,打扫清理自己装家具,现在想想都有点想哭,遇到难缠的房东,不过也算有了一些租房的经验。

把自己这些天的经历写了下来,可能有漏掉的。大家在外工作都不容易,再加上最近的新闻,总之希望在外工作的人能租到满意的房子。

如下️:

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1.先在网上按照自己的要求(比如地理位置,房租,房间面积…)找好房子,如果有时间,自己去找房东直接看房,就是比较难找,现在一般都是通过中介找房,如果通过中介找房,要找大公司的中介,小的不太靠谱

2.在网上看好房子以后,先打电话预约好时间再去看房,网上的图和实际看到的可能有差别。最好多看一些比较比较,虽然累但是这样子最后能找到比较满意的房子

3.女生不要一个人去看房子,不太安全,找个有经验的朋友一起可以有个参考

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看房子注意事项:

(一)先看周边环境,比如绿化,周边配套的店(超市、菜市场、早餐店…)交通便不便利,距离学校近不近,有学校的话早上上班容易堵着走不了,而且会很吵

(二)再看房子朝向和设备。房子是朝北还是朝南,采光好不好。房间的设备全部检查一遍,厨房的抽油烟机,煤气灶,冰箱能不能正常使用。卫生间的热水器,洗衣机,马桶能否使用,下水道是否畅通。客厅️卧室的家具是否有损坏,空调,电视能不能用。如果这些基础设备没有,一定要在入住前叫房东配齐,或者也可以让房东减免房租自己去买,千万不要不好意思

(三)尽量了解下小区里的住户,还有物业的服务态度啥的,比如我现在的租房,小区事情好多,物业服务态度一般

(四)事情没有确定好之前不要预付押金

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确认租房以后,再去一次看好的房间检查一遍:

(一)把房间里有损坏的家具电器墙面拍照(不要删合同到期也有用),在住进去之前一定要让房东把有损坏的物品找人修理好,不然签完可能会拖很久!!!

(二)签合同之前要去问清楚上一家租户有没有结清物业费,水电费等,我们就是后来因为时间不够,自己没去,中介交接,住进来了才发现还有一个月水费没有结清,物业费也比一开始告诉我们的贵

(三)签合同如果可以尽量月付,但是现在月付太少了,一般都是押一付三(我是在杭州,杭州基本上是押一付三,我上个租房是押二付二)。我们房东一开始叫我们一次性付一年,这种一定不要答应!!!

(四)签合同的时候一定要仔细看清合同内容,不要因为字多就懒得看,如果有学法的朋友可以让他们帮忙看一下。我们就是在签合同的时候发现费用给我们搞错了,再加上我们有个室友是学法的,反反复复看了好几遍付款方式,合同期限,押金退还,违约责任等

(五)签合同的时候要房东的信息,以确保不是二房东

(六)如果自己想要布置房间的话,先问清楚墙上可不可以打孔贴挂钩,破旧的家具可不可以扔。不然有些难搞的房东会在房子到期后扣钱。我现在的租房就是卧室什么东西都没有,我都是自己买家具装修,蛮好的就是可以按自己的想法装修

(七)记得检查一下房间有没有隐藏监控器,以防万一

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合同签好以后:

(一)把房门钥匙,门禁卡等都交接过来,早点换个锁芯(避免出现房东趁家里没人就上门的情况)

(二)合同,押金凭据等都要保存好。

(三)如果合同到期,确定不续租,提前和中介说好,告知搬走日期,防止中介以没提前告知为由不退押金

(四)房租在到期之前但已经确定不续租的情况下,不要同意中介带人来看房,因为你不确定来的是什么人,安不安全。我们上个租房就是还有半个月才到期,但中介就开始带人来敲我们的门,有一天晚上回家,发现在门口两个男生等着问我们能不能进去看看,一定要强硬一点不允许,他们不走就说报警

(五)在搬走之前,把家里卫生搞好,不然有些房东会以卫生为由扣钱。还有这个时候有些房东还会找理由说我们里面的家具怎样怎样也要扣钱,这个时候住进来时拍的照片可以拿出来给她看了。我上个租房就是以沙发为理由想要扣我们钱

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用户评论(6

小宅宅 2020-11-27

楼主分享的真细致,对于出门在外的女孩子来说真的蛮重要的各个方面都要考虑到呢

只爱自由➰ 2020-11-27

现在租房子好像全是押一付三,月付真的很难见到了

Erik Song 2020-11-27

刚好打算租房出去自己住,就看到这篇文章啦,真是来的早不如来得巧哇

我是我们村首负 2020-11-27

我觉得找好的中介比找房子都重要,令人头疼的中介分分钟气炸你

小小的生活经 2020-11-27

看到你写的文章我真是感慨万千,租房尤其是女孩子一个人租房住,一定要注意安全

糖厂房管部 2020-11-27

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