日本人蜗居也能住出好品质的6个妙招

关于大城市居住条件艰苦这件事，日本人有话说。

承认吧，这个年代，能在好地段有套房子比什么都金贵。

谁还有闲钱挑肥拣瘦，又不是三线城市，就怕去不了存量。

反正你不买，很多人排队呢。

怎么把环境条件限制大的“差户型”住得更舒适，这点必须要向日本人学习。

日本大城市的公寓在居住形态上与中国的住宅并没有太大的区别，而且如果认真比较，很多公寓的本身硬性条件还比不上相同户型的中国住宅——

首先是面积小，日本在泡沫经济后，兴建大户型变得理性了很多，我们查到很多租售的非开间公寓都是套内面积30~60㎡（大概对应国内建面45~80㎡）的、不折不扣的小户型。

▲ 一个典型的广岛市公寓楼楼层平面图，1梯4户

正北朝向，意味着几乎整栋大楼都没有直射阳光

和国内开发商一拿一大片地不同，日本开发商一次拿的地块很小，所以要想办法塞下更多房子，否则赚不回本啊。

国内的房子好歹还有什么日照需求的，可是日本那种拥挤的小地块，基本一栋楼就只有临街那面能有自然采光，更别说阳光直射了，都是痴心妄想。

但日本人究竟是如何在苛刻的用地环境下，通过优化户型得到最优的居住体验呢？

1. 房子可以小，卫浴不能小！

日本的卫浴品质是出名的，三分离、四分离早已为大家所知。

和国内很多房开商扣扣嗖嗖的态度并不同，日本人尽管居住面积不大，但是舍得在卫浴空间上下血本。

比如这间套内40.81㎡的一居室，卫浴空间加在一起也有近7㎡，这手笔放在国内绝对算浪费了。

比如这间套内40㎡的一居室，卫浴空间加在一起也有近7㎡，这手笔放在国内绝对算浪费了。

像传闻中说的一样，无论房子有多小，厕所、浴室、洗面室三间绝对是严格分开的。

在日本，有个像国内这种啥都混一起的卫生间，房子卖都卖不上价钱。

因此，不管房子本身面积有多小，基本6㎡的卫浴空间是不会少的。

国内一些老房子3㎡甚至2㎡的超迷你卫生间，估计能把日本人吓死吧。

▲ 图源：住范儿自摄

▏我们在国内能做什么▕

想有个功能明确、干湿分离、使用舒适的卫生间，就得舍得下本钱。

如果卫生间不够大的话，可以考虑向旁边的房间“借”一些空间。

不过因为卫生间里面涉及了很多排水系统，因此“借”来的这些空间能怎么用还是需要规划一番。

比如从隔壁房间“借”了1㎡后，可以把这1㎡作为淋浴间，而排水还是通过原本的地漏。

2. 越小越需要开放式厨房

日本人热爱开放式厨房世人皆知，买房子都不说几室几厅，直接说几LDK，几就是几间房，LDK就指餐厨起居一体的大空间。

我的态度一直是很支持做开放式厨房的，只要自己生活习惯的主观条件和房屋、燃气公司等的客观条件允许，那最好是做开放式厨房。

而且越是小户型越需要开放式厨房（随着生活习惯和科技的发展，我觉得以后的新房很有可能本身就是开放式厨房，如果有特殊需求再自己加隔断）。

开放式厨房不但解放了厨房，也解放了整个家的空间，小户型不但看着特别大，厨房用着也比原本憋憋屈屈的要舒服得多。

再不济，厨房不需要自己独立的窗户了，可以和餐厅起居室一起共享大落地窗，对于单面采光的户型来说，这非常宝贵。

▏我们在国内能做什么▕

查询物业图纸看厨房隔墙能否拆除，咨询当地燃气公司能否给开放式厨房通燃气，如果本身就不常做饭，厨房不通燃气直接用电也能够接受。

比起一个月煮那一两次饭，宽阔明亮的居住体验显然更划算。

而且随着科技发展，集成灶、大吸力的油烟机、电磁炉、电陶炉都更好用，会越来越适应开放式厨房的应用场景。

▲ 图源：住范儿自摄

3. 把采光最好的地方留给白天

在我们还在纠结南北通透时，日本拥挤的住宅非常需要解决单面采光这个问题：

因为自然采光面不够，所以必须要有取舍。

暗卫早就是标配了。之前我们也说过如何保持暗卫的清新和干爽。

厨房也和客厅合并了。

然后被舍掉的就是卧室。

▲ 有一个暗卧一个明卧

是的，你没看错，卧室的采光也让步给了客厅，卧室的窗户朝向公共走廊一侧，开窗开得比较高，保证隐私的同时获得一定光线；甚至有的户型卧室干脆无窗。

剩下的，就是让LDK空间享受全屋最棒的采光。

除了睡觉之外，剩下的时间都不呆在卧室里，所以卧室的采光相比起白天呆的更多的起居室，就不那么重要了。

每个房间都有自然通风采光肯定最好，但在条件有限的情况下，这是一个很明智的取舍。

▲ 窗户外面就是墙

▏我们在国内能做什么▕

在购买老式二手房时，采光最好的区域留给白天最常活动的区域，除了考虑动线是否合理外，无需顾虑那间房间原本的用途到底是什么。

家里需要额外的房间时，也可以参考这个方式做隔断。

通风问题可以安装新风系统解决。

▲ 图源：住范儿自摄

4. “偷”一间若有若无的房间

仍然是因为有效采光面不足，很多日本公寓户型会在紧贴LDK的地方再额外设置一间“若有若无”的房间。

为什么是若有若无呢？

因为这个房间是用移门而不是实墙隔开的。

▲ LDK旁6.5㎡的卧室

移门打开时，这个房间就和LDK融为一体，而移门关闭时，又成为了一间独立的房间。

无论是作为临时的书房或客房使用，还是家里因为家庭成员变动需要额外的卧室，这个若有若无的房间都是一个巧妙的解决办法。

▲ 不但有一个明间，旁边就是一个暗卧

日本也有一些一居室，把卧室布置在唯一的采光面，用滑门进行隔断，这样白天时客厅也能享受到自然光线，晚上又能享受独立的睡眠空间。

▲ 卧室与LDK用移门隔断

▏我们在国内能做什么▕

用移动滑门当隔断，甚至可以把一些不需要强隐私的房间拆掉（例如书房），更换为移动滑门隔断，以便创造出更大、更整体、更好用的空间。

开间也可以用这个方式分隔出卧室区域。

目前的移门有纯吊轨的形式，完全无需担心地面清洁的问题。

国内买房子讲究方正，但是购买成品衣柜或定制柜后，反而变得不方正了。

还有的房开商做的户型非常有问题，主卧大，次卧小，主卧能够打造一面大大的定制柜，但次卧却根本塞不下柜子。

一个房间有大量的储物空间，另一个房间却没有任何储物空间，这样是绝对不合理也不好用的，储物空间只有出现在我们使用物品的区域附近才是有效的储物空间。

▲ 紫色的区域是储物空间

我们都知道日本传统是睡榻榻米的，白天需要把被子收纳起来，所以他们的习惯就是，每个房间都要有大大的衣橱（日语叫押入），而且衣橱一定要入墙。

沿袭到日本人的现代公寓住宅，他们也非常追求每个屋子都有衣橱，所以通常两个房间之间用S形的墙体隔开。

虽然表面看起来，房间不“方正”、不“符合风水”了，但是定制衣柜正好能够嵌入到墙体的凹陷处，不但相邻的两个房间都能拥有独立的衣柜，而且房间的平面更方正、更好用、也更好看了。

▲ 前一个户型的衣橱细节

很多国内的户型入户是没有布置玄关柜的位置的，入户处走廊的宽度和大门齐平，想要放鞋柜就势必会挡住进门的路，这是我们近70%的装修客户都会遇到的问题。

谁想自己的家从进门的第一刻就显得很拥挤呢？

在条件适合的情况下，从玄关相邻房间借40cm的宽度，立马就有做嵌入式玄关柜的空间啦！

▲ 前一个户型的玄关细节，图源：mirai-toshi.co.jp 

▏我们在国内能做什么▕

在合适的地方，使用轻体砖改建墙体。

计费的方式是拆除墙体的面积，加上新建墙体的面积。

以一面3米长的墙为例，大概需要花费2000~2500元，花那么点钱就能修正户型硬伤，真的一点儿也不贵。

6. 步入式更衣室和储藏室轻松有

为了便于放被褥，日本传统式的“押入”衣橱入墙深度是90cm，所以早期日本住宅的衣橱深度都是90cm。

而现代式的衣柜深度只有60cm（太深了不便于拿取），但日本的住宅仍习惯以90cm的深度预留墙体。

这样多出来的30cm空间，就让衣柜变成了一个半步入式的衣橱。

虽然30cm只有一块厨卫地砖的宽度，但是很多大件物品，比如吸尘器、行李箱、挂式熨斗，就能有地方收纳了啊！

把衣橱的门关上，什么杂物也看不到了。

虽然只占有了非常有限的面积，但却能让整个家里看起来都清爽、干净了不少。

当然这个并不是每个人都适用，人懒的话东西往里一堆就了事，日本那么盛行收纳术不是没有原因的。

再说，现在我们的衣柜厚60cm还是有科学依据的，没必要东施效颦。

▏我们在国内能做什么▕

配合新砌的轻体砖墙，再小的屋子也能挤出一个储藏间。