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装修经验--挑选施工队的过程记录及避坑提醒
相信很多的朋友跟我一样在初次准备装修-挑选施工队的时候手足无措，不知道何从下手。我挑选施工队的全过程记录下来，给大家一些参考，以便躲避一些常见的坑。
注：文中提到的都是帝都本地的施工队
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一、挑选前的准备
1、确认合作方式：全包、半包、清包？
我们选择的是半包
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二、心路历程
从7月准备装修开始，陆陆续续见了4个工长（其中3个为互联网平台工长-平台也负责监管质保，1个为隔壁单元业主的工长），2家装修公司。每次约见长达1.5-2小时，聊方案说需求，以及了解对方工艺、标准、辅材等内容。虽然做了一些功课，感觉了解了很多实际在约见的时候发现自己还是有很多空白，所以不是不差钱的主就别嫌麻烦，自己多上点心，多聊多学多了解多对比，减少被坑的几率。按时间顺序总结如下：
1、隔壁单元工长A ：经验技术没问题，厚着脸皮老去隔壁单元参观（那家开始早，也没得选，哈哈哈哈）从他那儿也取了很多经，某些问题也给了我们一些建设性的建议。奈何报价实在太贵！那是第一次接触报价，感觉什么都没干就得给他一大笔钱！后来对比证明确实贵，他的报价里面很多必要项压根没提，那意味着后续会有很多的增项，不可控性强；还有一个重要的因素，基本上半程开始看着那家一点点装修起来，后续跟业主接触也有好几次，感觉业主花了不少基装工钱，但是最后整体的效果……反正我确实没法接受花了正品的钱却买了……
2、B\C都是-某木工长 ：优点是平台有监管且质保、施工标准统一、辅材平台供货保证正品、号称闭口无增项合同，同时某木的报价单很详细，基本上涵盖了绝大多数的基装，能满足大多数人的需求，单价方面也比较透明且经多方对比跟市面价格相差不大。不过即便用同样的基础模板报价单两人的价格也相差不少。
水电部分：若按实际虽然是满足业主需求但没有上限的闭口还是不可控；若按照预估C揭露了出某些工长的猫腻，为了做到某木的闭口不能超过10%差距，会尽可能多预估报价，避免最后自己利益受损。
其他部分：单价都一致，面积测算大相径庭，比如刮腻子墙面能相差100平米 ，同样的墙，不同的人量能差这么多？？？确定不是来搞笑的？虽然对比起来B相对好一些，还是觉得差点意思，又说不出来哪里。后面还去看了B负责的工地，碰巧遇到了业主，加了微信，被拉进了某木业主群（持续混迹与某木某5业主群，默默学习，坑无处不在，只有你想不到，没有他做不到）后续也看到业主吐槽B出现问题，都是我不能忍受的问题，这大概是第六感救了我一次。
3、某传统装修公司 ：没有啥优点，报价看了一眼比整体市场价贵一倍及以上，同样也存在很多必要项压根没提。一分钟淘汰~
挑选过程持续了一个月，一直没啥新进展，心态有点崩，跟家属一起感叹家装行业鱼龙混杂，要么就选贵的要死的高端定制（即便是某博据说也是问题一大堆），要么就自己小心翼翼躲避无处不在的坑。也不是说要求多高，基本的专业性得有吧，中端市场的需求不能被满足，焦虑到失眠！然后事情开始出现转机，在同一天约见了4和5。
4、D-某5家工长 ：优点交流起来人比较实在，很能结合你的需求点打动你。工艺标准方面跟某木差不多，此处不细聊。再加上这个工长是某天群里业主无意中推荐的，私聊从业主处了解了很多详细的状况，尤其对该工长的工人都赞不绝口。见面细聊后感觉也不错，对这个工长印象比之前的都好，水电报价也比某木工长便宜三分之一（差不多点位情况下）对于预算紧张的我们来说简直是福音。后续去看了两家负责工地，也还不错。如果没有压轴的出现我大概率会选择该工长，初步看来整体性价比相对不错。好在运气爆棚还有压轴的！！！不然可能已经掉进这个看似性价比很高的坑了~（后传：确认不合作整个工程后以后，想把铲墙皮的工作单包给D，了解了一圈价格，整体差不多，想着给谁都是给，找个印象好的，看起来靠谱的团队。D的该项目报价原本会低于市场整体一些，已经让他重新核算单独合作价格，得知不合作整体后，D转变特别快，价格也转变特别快，实在有点太狠，加价幅度超过一倍。而且是那种，如果你表示贵马上就便宜一丢丢让你快点接受；当你准备接受，跟他再次确认工作量以及需求的时候，他确表示还遗漏了一部分没算，又继续上调价格……这样反复，感觉非常不实诚，没办法愉快的合作，遂作罢。最后对方还夺命连环语音，也是没谁了！想想都很后怕，如果签约了，真的不敢想……以为躲过了一个坑，没想到还有更多的坑在等我，装修这道题真的好难！）
5、互联网装修公司 ：某天突然了解到一个小众的互联网家装公司，开展业务不久，抱着试试看的态度约了量房。。。
经过各种接触和对比，要开始决策了。做决定前也遇到一番波折，跟家属几回合的拉锯战，各自的考虑点都有道理，双方都很轴，谁都无法说服对方，但不管家属说的如何在理，我也一直在坚持-甚至不惜退掉橱柜、砍掉一切不必要的，选择单价最贵的，感觉已经失去理智了- -！~我不确定这决定是否正确，但是想想，如果输了无非就是损失一些钱碰到一些糟心事，反正踏进了装修这个坑糟心事都避免不了，如果赢了-那未来的很多年我都在一个让自己方方面面满意放心的家里居住！这个险愿意冒。
注：开工前还进行了两项单独作业：
1、铲墙皮
之所以单独弄原因是想铲掉石膏层，联系了B安排工人来铲墙皮，不得不说，这次合作让我对B都的印象都有了改观，交代了一下大概需求，工人麻利的开始干活。B和B的工人都很爽快，不会磨磨唧唧。细节按需求到位-外墙内保温、斜角的犄角旮旯也都处理的比较干净。最重要的是地面有之前留下的杂物也一并收拾的很干净~唯一的缺点：第一天装袋没有给系上，其他的都非常满意。
2、清运垃圾
为了让工人入场的时候有个开心的工作环境，家属和我自己把剩余垃圾清理干净了。累到觉得自己脑子进水了…
未完待续…
废墟一般等待重生
用户评论（328）
郑紫元 Amelie 2021-10-09
迷糊0707 2021-08-03 楼主
糖粉c413a4d1 2021-07-22
糖粉d6049e1e 2021-06-06
迷糊0707 2021-05-17 楼主
糖粉eb7cfd38 2021-05-16
迷糊0707 2021-05-16 楼主
糖粉e01143d6 2021-05-16
橘子是唯一的水果 2020-11-11
迷糊0707 2020-11-11 楼主
糖粉4e1db9fd 2020-11-10
健哥的那只猫 2020-11-10
迷糊0707 2020-11-10 楼主
你吃炸鸡吗 2020-11-10
💋斯斯 2020-11-09
TXT朴志晟 2020-11-09
迷糊0707 2020-11-09 楼主
迷糊0707 2020-11-09 楼主
迷糊0707 2020-11-09 楼主
迷糊0707 2020-11-09 楼主
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