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业主血泪总结 | 常见的8种预算陷阱

推荐人:装修情报 最后更新于 14小时前

标签: 家装经验

对于装修中的预算问题,尽管很多业主在之前已做了不少功课,可是真正看到厚厚一本预算表时,还是免不了会心惊肉跳。要挤出其中的水份还真需要一番功夫。


今天编辑找到我们的王牌监理公司的老师傅,一一来讨教,现在就跟情报君来看我们最头疼的预算表吧!


预算1


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注:考虑到图片展现有限,情报君把每条陷阱都重新截图并标注了。


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陷阱1、报高人工价格

监理提醒:人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,这里的人工费翻了三倍多的价格就不靠谱了,市场指导价为10/樘。


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陷阱2、辅料巧立名目
监理提醒:业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章。比如这里的拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。


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陷阱3、主材单价玩花样
监理提醒:不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。


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陷阱4、项目拆项
监理提醒:把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目,主材基价高了不说,墙顶乳胶漆人工指导价是10/㎡。把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。


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陷阱5、材料模糊不清
监理提醒:这一整项只能用太高两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑


预算2


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陷阱6、单位变换
监理提醒:把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。

陷阱7、工程量上玩手脚
监理提醒:决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法还有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。

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陷阱8、重复计算
监理提醒:线条表面的刷漆工作早已经在算墙面板油漆时已经包含了,这里2550元就有钻空子的嫌疑。另外比如门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”3000元,要装修公司说是哪些材料时,回答往往不知所以。

装修情报

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评论

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用户评论(10

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小辫子 14小时前

得细致的看看

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家在湖边 1月前

学习!

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巫云 1月前

是的~装修公司给你报安地板多少钱,等安的时候告诉你还要找平,找平又要钱。关键是装修前谁知道这些啊~

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猪猪陈晓瑜 1月前

不错,收藏了

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Gаяу 1月前

楼主总结的好呢

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花恋蝶 1月前

非常实用,果然是防火防盗防奸商

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花之雨 1月前

哇!先收藏

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