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小三室VS大二居？它才是当之无愧的刚需！
话不多说，咱们直奔主题：差不多面积、价格的两套房，你会选大二居还是小三室？
一边是宽敞通透的两室，另一面是炙手可热的刚需三室，这到底要怎么选……不要愁，看完这篇文章，你也许就懂了！
简单认识一下它们
做选择前，我们先来看看它俩有什么区别：
1、大二居
也就是只有两个卧室，就像这样↓↓↓
这是深零之前做过的一个案例，房屋面积为90㎡，但因为只有两个卧室，所以整个空间看起来很宽敞。
它的不足之处在于房间数量少，日后若要生二胎，就不太方便了。
2、小三室
差不多面积下，它要匀出三个房间，和大二居相比，它有以下好处：
①方便改动结构，三改二简单，但二变三就会复杂一点；
②经济实惠，虽然空间小，但却更符合长期居住，因为房间多；
③功能性多，可选择将其中一间卧室改造，增加其他功能。
举个栗子↓↓↓
这个房型就是典型的小三室，每个卧室都不大，但因为常住人口只有夫妻二人，所以我们结合需求将其中一间卧室并入客厅，扩充空间的同时也改善了采光不足的问题。
大二居 or 小三室
优缺点大概都知道了，那到底要怎么选呢？别急，这就来！
1、根据居住需求选
每个家庭都有不同的居住需求，你可以结合这几个方面来考虑：
①常住房 or 过渡房：常住房建议选小三室，生二胎或父母偶尔过来住都很方便；若只是过渡房，想住的舒服，就选大二居。
②一孩 or 二胎：打算生二胎的，建议选小三室，孩子需要独立空间；若只打算生一个孩子，那就可以选大二居。
③一人/夫妻独居 or 父母同住：需要和父母同住的，一定要选小三室；至于独居，可结合第②点来选择。
④也就是说，常住人口≤3，且不考虑生二胎的，选二居室；常住人口＞3，毫无疑问，选三居室，隐私性更好。
2、根据功能性选
什么是功能性呢？简单来说，就是你需不需要增加功能区，比如：书房、衣帽间、储物间、休闲区等。如果需要，那选三个房间更合适。
总结一下：
①大二居适合：一人居、夫妻二人独居，以及不打算生二胎的三口之家；
②小三室适合：打算生二胎、父母同住或偶尔过来住的家庭。
小三室怎么设计
既然小三室这么好，那我们就来看看它能怎么设计！
1、常住人口≤3
选择性很多，可参考一下两种做法：
①三室改一室
保留一间卧室，并将其他两间房改造，举个栗子↓↓↓
▲改造前
▲改造后
②三室改两室
保留两间卧室，以备不时之需。另外一间房可改造成：
打造每个女生的梦想——衣帽间
充分增加收纳空间——储物间
红线框出来的部分原来是一个房间，但没有这么小。设计师为拓宽走道的空间，选择将它一分为二，只有一半做成了储藏室，空间使用更合理。
独立的办公/学习空间——书房
不一定非要选择这种，也可考虑设计成多功能书房，比如：榻榻米书房、墨菲床+书房等，偶尔来客时可充当客房。
2、常住人口＞3
这种情况只能保留三室，考虑到整体的居住感受，这两个方面一定要做好：
①充足的收纳空间
对于每个家庭来说，收纳都是一个大难题，所以建议在利用的空间里打上柜子，最大程度地增加收纳。
②空间多功能设计
合理利用空间，使功能不再单一，可参考以下几种设计：
▼客厅+办公/学习区
▼客厅+餐厅
▼餐厅+厨房
最后，住的人多环境会嘈杂，所以各个空间都建议做好隔音。
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用户评论（9）
神经大小姐 2020-06-14
一颗猴豆 2020-06-13
合肥深零设计 2020-06-13 楼主
合肥深零设计 2020-06-13 楼主
合肥深零设计 2020-06-13 楼主
神经大小姐 2020-06-12
傲娇小影子 2020-06-12
一颗猴豆 2020-06-12
糖厂房管部 2020-06-12