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毛坯房收房对照以下这几条，简单验收自己搞定！
对于购房者来说，交房是一件值得期待的喜事！
期盼"收房"的重要时刻，但如何"迎接"贵重的新居又再次成为一个"幸福"的烦恼。
收房在即，验房随后。在拿到自己心仪的房子钥匙后，验房是装修前的全面体检，是非常关键的一步，马虎不得。
发现问题，及时处理，莫要在装修前留下诸多病根！那么，我们在毛坯房验收的时候应该从哪些细节处来检验房子的好坏呢？
六西格玛装饰根据10多年的家装经验，总结一下几个关键点：
01入户门检查
检查入户门框边条是否严实服帖；门表面是否平整，油漆是否有划伤；调试入户门合页，有"吱呀"声音说明安装不垂直或有偏差。
02地面墙体平整度、垂直度检查
通过靠尺和红外线水平激光仪来检查墙体地面平整度、垂直度是否符合要求。
03墙顶地面空鼓和开裂检查
墙地面是出现问题比较多的地方，拿小锤轻敲墙面，检查是否有空鼓。
与横梁平行的墙面裂缝，一般不存在危险，在装修时让水泥工修补即可。若裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，需通知物业。
面积较大的空鼓，应由开发商进行整改。裂缝处建议后期装修作业时铲除原墙腻子，墙面进行挂网，批荡刮补腻子。
04门窗、阳台门检查
目测门四边是否平行且紧贴门框，间隙是否太大（特别是门锁的一边），试门锁是否运作自如安装牢固。看关窗后窗体是否变形，密封胶条是否完好，留意窗台云石是否崩裂，窗边混凝土接口有无缝隙。
05室内细部检查
检测飘窗钢筋位置能否拆除，现场发现空调孔位过高不合适，提醒业主注意。
06外墙、几角渗漏情况检查
查看墙身、墙角接位、顶棚有无水渍；窗外是否有滴水线。
07排水管道检查
担心施工中有垃圾倒入管道中，所以我们在验收的时候一定要重视，大家可以接一大桶水，然后灌入各个下水管当中，看看是否存在堵塞现象。
卫生间排污孔有破损，排污管离地面太近，后期不便施工。
08烟道检查
装修一怕卫生间漏水二怕厨房回烟刺鼻，检查中厨房烟道止逆阀材质一般， 建议装修时候业主更换优质止逆阀。
验房过程是个学习房屋知识，了解自己未来生活环境的机会。业主可以明晰一些实在又实用的问题，如未来装修计划的可行性以及装修中要注意的细节问题等。
通过验房，业主可以省心收房，放心入住，通过开发商整改还可以最大程度减低入住后的风险，也可以减少后续装修的经济投入及返工概率，避免一些不必要的经济损失。
附上六西格玛整理的《验房检测报告》供大家参考。
用户评论（11）
槐花可以不用开 2020-05-08
槐花可以不用开 2020-05-08
六西格玛装饰设计 2020-05-07 楼主
六西格玛装饰设计 2020-05-07 楼主
坏心思的小猫咪 2020-05-07
槐花可以不用开 2020-05-07
Joyce Seven 2020-05-07
你说你是不是傻 2020-05-07
封子修脚 2020-05-07
六西格玛装饰设计 2020-05-07 楼主
Joyce Seven 2020-05-07