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看到这7种装修预算,大家就要小心了!
对于装修中的预算问题,尽管很多业主在之前已做了不少功课,可是真正看到厚厚一本预算表时,还是免不了会心惊肉跳。要挤出其中的水份还真需要一番功夫。
今天我们来看最头疼的预算表吧!
预算1
注:考虑到图片展现有限,我把每条陷阱都重新截图并标注了。
陷阱1、报高人工价格
监理提醒:人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,这里的人工费翻了三倍多的价格就不靠谱了,市场指导价为10元/樘。
陷阱2、辅料巧立名目
监理提醒:业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章。比如这里的拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。
陷阱3、主材单价玩花样
监理提醒:不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。
陷阱4、材料模糊不清
监理提醒:这一整项只能用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。
预算2
陷阱5、单位变换
监理提醒:把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。
陷阱6、工程量上玩手脚
监理提醒:决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法还有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。
陷阱7、重复计算
监理提醒:重复收费是预算里最常见的,在这上面栽的人已经不少了,但是还是有人不断的掉坑里,在这开关、插座项的第三点应该是开关加灯算一位。
给大家总结几种简单的手法,可以让不懂预算的你也能应对一下这个糊涂账:
1、仔细核对预算书和图纸。
看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同。
2、要求在备注栏中写明用料和品牌。
3、调查市场,了解所用材料的市场价格。
4、决算时务必不要漏了工程量,有些装潢公司还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。
有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以开始计算错误为由,要求增加付款。
5、不要贪小便宜,比如主材和辅料价格不分开报,这可是给装修公司以浑水摸鱼的机会,如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢。
6、最后如果你发现问题较多时,可以要求装修公司重新报价,如果实在离谱,不妨还是换家吧,煮熟的鸭子也是可以飞掉的!
光看完以上这些就已经觉得身心俱疲了,实在不敢想实操的时候会有多崩溃,所以建议各位施主还是寻找靠谱的第三方监理公司来为你挡风遮雨吧!
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用户评论(9)
牛角监装修陪跑 2020-04-17 楼主
城博繁 2020-04-14
最爱ci干锅 2020-04-13
一只木偶 2020-04-12
刺猬螃蟹 2020-04-11
ASHIoppa 2020-04-11
可爱兴 2020-04-11
3:27 2020-04-11
晓玖今天要欧气 2020-04-10