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项目经理带你看工地时,别忘了考验他这两点
项目经理是负责统筹工人与材料,和设计师、主材商家、业主共同协调配合,最终将你家的设计方案从无到有,百分百落地的执行管理者,我们也称他们为施工执行师。
一位施工负责人的能力,是你家能不能够按照设计要求装修完成的最重要因素。施工负责人的专业能力,踏实可靠程度直接影响你家装修的质量,以及过程中的装修体验。
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2.1 懂 工 艺
项目经理需要对施工的各个环节都非常专业。
首先要有行业领先的施工工艺标准,对工艺的做法,施工细节,材料计算规则,成本价格都特别清楚。
其次是有丰富的施工经验,针对不同的施工情况,能够灵活的运用自己的专业做出合理的施工解决方案,达成设计效果。
比如设计师设计了一个造型,是家中的一个亮点设计,但是又是非常规的东西,这个时候就是体现施工负责人能力的时候。
( 施工工艺标准 )
2.2 懂 设 计
看懂图纸是最基本的要求,如果一个项目经理对设计有比较好的基础,尤其是在审美和设计手法上与设计师比较契合。
那么在装修过程中,会大大提高施工与设计的沟通效率,从而使项目推进的更加顺利。
( 施工执行师查看图纸中 )
2.3 懂 主 材
项目经理需要对主材的安装,测量,收口细节有丰富的经验。尤其是收口,不同的主材在工地现场如何收口,才会显得更加美观,这个非常考验工地现场施工的水平。
这一点其实非常重要,因为业主往往是对主材安装的细节不懂的,而主材商家为了在安装过程中防止出现问题,所有采用的收口方式一般是常规的收口,牺牲了一定的美观。
而作为有追求的施工负责人,则会在测量环节,就会参与进来,与商家进行沟通收口方式,从而采用更优秀的收口方案。
( 优秀的收口方案,地板可直接插入柜体下方 )
3.1 流 程 与 沟 通 力
项目经理是要与工人,业主,设计师,主材商家都有频繁沟通,协调工作的角色。所以具备良好沟通能力其实比专业能力体现的更为重要。
沟通除了我们常规理解的沟通力,沟通及时性等,还体现在沟通的专业工具上。
( 沟通工具:吊顶期间的沟通表 )
( 沟通工具:工作进度汇报表)
3.2 工 人 资 源 整 合 能 力
一个优秀的项目经理,背后一定有一个靠谱的工人团队。只有优秀的工人师傅,才能落地高标准的工艺。
优秀的团队是如何来的呢,并不是将一群手艺不错的师傅叫到一起做事就算完了。需要团队负责人对工人师傅进行培训。
一方面进行意识上的工作培训,培养工人的服务意识,安全文明施工意识,匠人精神。
一方面是培训工艺标准,强化工人施工的工艺流程,施工细节。
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糖厂房管部 2020-03-27