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你不知道的新房验收(接房)小知识! “溢彩装饰”为您生活添色彩。
验房细则
一、 户门检查
1、入户门是否有划痕;
2、门关闭是否松动;
3、门锁是否;
4、门两侧1/3处是否有水泥灌浆;
5、检查密封条是否脱落以及密封性能。
二、强弱电线检查
1、检查强电是否接入;
2、强弱电箱是否完好;
3、检查网络线、光纤、数字线是否入户。
三、室内地面检查
1、检查地面是否有起灰现象;
2、检查地面是否开裂、空鼓现象;
3、用专业水平靠尺检查地面是否平整。
四、室内墙面检查
1、专业靠尺检查墙面是否垂直、平整;
2、检查墙面是否有开裂、空鼓现象;
3、检查墙面是否有空鼓现象;
4、承重梁与墙体交接处是否有大面积空鼓;
五、阳台移门验收
1、检查移门是否合缝、密封、色差、轨道是否顺畅;
2、检查密封胶是否脱落;
3、检查玻璃是否有划痕、漏气现象;
4、玻璃是否有3C认证;
5、门锁是否完好,推拉是否自如以及是否有安全锁扣;
6、检查门边框是否变形。
六、阳台顶、地面验收
1、检查阳台地漏是否通畅;
2、检查阳台是否漏水、顶面是否有渗水;
3、检查阳台顶面外部是否有止水条;
4、检查阳台外台是否有坡度。
七、室内窗户检查
1、检查移门是否合缝、密封、色差、轨道是否顺畅;
2、检查密封胶是否脱落;
3、检查玻璃是否有划痕、漏气现象;
4、玻璃是否有3C认证;
5、门锁是否完好,推拉是否自如以及是否有安全锁扣;
6、检查门边框是否变形。
八、卫生间验收
1、检查卫生间地面、顶面、下水管及管边是否有渗水现象;
2、检查地面、墙面是否有空鼓现象;
3、检查主下水管是否有漏水现象;
4、将地漏堵上养水24小时以上检查防水梁以及楼下是否有漏水现象;
5、检查地漏是否有存水弯(防臭功能);
6、检查地面是否有坡度,以防积水;
7、检查各管道是否下水顺畅。
九、其他部分验收
1、检查设备摆放区下水是否顺畅;
2、排气阀安装牢固,关闭灵活,严密,周边是否密实;
3、厨房排气阀与灶台位置相对应;
4、无窗卫生间需设计排气阀。
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