让开发商闻风丧胆的偷空间必杀技

要知道，你花10万块买的根本不是1㎡，是2.8m³ ！

提起“偷空间”，应该不少人会想起我们之前文章里提到的“添置一台烘干机解放阳台”的观点，这个观点很棒，不过今天我们要探讨的是另外一种“偷”法（对，我们就是这么贪心，偷完阳台偷别地儿！）。

愿你学成之后

成为一名居住界的神偷奶爸

以及奶妈

1

学生宿舍里隐藏着的大智慧

回忆一下学生宿舍的生活吧：

20平米的宿舍内，住着4-6个人，每个人都有属于自己的储物空间、休息空间，并不会觉得无序杂乱。

▲大学宿舍标配 图源：mkzhan.com

算下来那时候的人均面积才3-5㎡，可是为什么到了自己买了房子，30㎡两个人住就已经算超小户型了呢？

原因是你的计算方法不对！

房子是立体的，并不是一个平面，用面积去衡量大小自然不科学。

正确的算法是：

宿舍体积= 20㎡ * 3.3m = 66.6m³

注：宿舍层高3.3m为《宿舍建筑设计规范》第3.4.1条规定

超小户型体积（刨除6㎡的厨卫区域）=24㎡ * 2.6m = 62.4m³

宿舍空间居然更大！

其实仔细想想，我们费尽心力地规划家里的每一个角落，想办法塞进一堆堆种草已久心心念念的家具，仔细计算每一件家具的尺寸，生怕放不下。却一直忽略了整个房子里最大的可利用的地方——高度。

2

空间是怎么被限定的？

我们居住的房子其实就是一个盒子，由四个立面、一顶、一底围合而成。

▲ 房子的构成及拆解 图源：tongji.edu.cn

▏地板和天花板之间不是一尘不变的▕

房子的地面（基面）和顶面限定的是高度，主要起到承托空间的作用。在室内设计中，常常会利用高度的差别来制造丰富的视觉效果，同时也是划分不同功能区最有效的办法。

也就是说我们可以通过把地面抬高、降低，把顶面升高、降低来实现空间的变化和功能区分。但是在现在常见的普通住宅楼中，我们并不能把天花板升高或者在地面打个洞让地面下降，因此只能通过抬升地面或者降低天花板的方法来实现高度的变化。常见的做法比如搭建地台、吊顶等。

▲ 分享一个降低地面打造下沉式客厅的做法

图源：pinterest.com

▲ 一个把整体地面抬高打造的下沉客厅

图源：houzz.com

▏立面围起来的空间▕

房子的垂直要素可以是线状的（比如柱子），可以是面（比如常见的平面墙，此外还有L形面、U形面等）。

垂直要素控制着我们视线的边界、光线和空气能否流通，会给我们带来强烈的围合感，同时也和空间的私密性有密切关联。

▲ 爱斐堡酒庄，由方柱构成的立面同样可以围合出一个空间

图源：住范儿自摄

▲ 异形立面给人不一样的视觉感受

图源：住范儿自摄

3

空间是怎么被分割的？

我们之所以要对空间进行分割，是因为不同的功能需要不同的区域，毕竟没有人想在拉屎的地方就餐，在烹饪的地方洗澡。

那么空间是怎么被分割的呢？这可不像切西瓜那么简单。

▏绝对分割▕

用来做绝对分割的一定要是看得见摸得到的东西，比如墙体。这样得到的空间封闭性非常高，隔音好，视线完全阻隔，适合用于需要保留私密性、领域性的地方。

绝对分割适合用在卫生间、卧室。

▲ 由墙体围合而成的卫生间，保证私密性

图源：www.nipic.com

▏局部分割▕

如果墙没到顶，或者是屏风、高大的家具这类不完全封闭、但是又一定程度上阻隔了视线的分割，就叫做局部分割。局部分割的特点是空气和光的流通都只被部分阻拦，虽然隔音没有绝对分割那么好，但是也不会因为有很强的围合感而给人造成压抑，同时也增加了屋里的趣味性。

一般用在需要在一个特定空间内划分出另一功能空间时，比如在卧室想要一个更衣区，那就放一面屏风，很多入户玄关也是这个道理。

▲ 想在屏风后面放个浴缸 图源：pinterest.com

▏弹性分割▕

弹性分割最大的特点是可以随时开启、关闭、移动，非常灵活。

最最好用的就是推拉门、幕帘了。

在使用的时候保证了领域感，把不同功能的空间划分出来，在不使用的时候又还原了一个完整的空间，光和空气实现完全流通。对小户型、采光差的房非常友好。

▲ 图源：duitang.com

▏虚拟分割▕

这个高级！

虚拟分割没有明确的界面分割形式，但却可以通过“视觉完整性”这一心理效应完成分割。

比如高差、色彩、灯光、材质、风格等。

▲ 住范儿新产品样板间谍照

图源：住范儿自摄

住范儿新的样板间里，就对虚拟分割做了很好的诠释。如上图，厨房区域用了灰色的墙砖和地砖，客厅则是白色墙面和木地板，用不同颜色、材质的墙体和地砖，很轻易就划分了开放式厨房和客厅，同时在空间上又是连通的，不管是互动性还是通风采光都一级棒！

4

空间除了买，还要学会“偷”

当我们知道空间分割的奥义之后，就可以根据所需来进行规划，把四种空间分割的方式灵活组合起来，最大限度的利用空间，把30平米的平层住出30平米loft的效果。

▏先用绝对／局部分割▕

先想想，我要一个封闭的私密性好的卫生间吗？我要一个安静的完全独立的卧室吗？我要封闭式厨房吗？还有哪里是需要完全独立并且相对封闭的呢？

需要的地方，提前拿出来，采用绝对分割或者局部分割，该砌墙打隔断的不要手软。

这样剩余的空间才是真正可供我们发挥的地方。

▏多用弹性分割▕

会使用弹性分割的人都是空间的魔法师，屋子的不同区域由你掌控，随时变化，扮演好每一个功能分区的角色。

比如我们常常给小户型推荐的推拉门。

▲ 图源：Instagram

不做开放式厨房又不想在做饭的时候被隔绝在厨房里，用玻璃推拉门；

大开间一览无余，卧室没有私密性，隔断又会阻拦光线，拉帘子又不高级，用推拉门；

采光不好，比如老房子常见的暗厅，把墙打掉（首先要确定是非承重墙），换上推拉门。不仅解决了采光问题，从视觉上来说视线不受阻隔，空间会被进一步放大。

▏巧用虚拟分割▕

如果说会使用弹性分割的人是空间的魔法师，那么能用虚拟分割的人，就是空间的艺术家。

比如我们讲过的灯光，点击查看：黑成那样还化妆？！我说的不是你的脸，是你家的灯！

色彩，点击查看：看完这份家居配色指南，10w预算也能出100w效果

还有今天要讲的终极必杀技——高差。

5

偷空间的终极必杀技

最近有一种特别流行的户型叫做“错层式住宅”，学名叫做“多层面梯级跃升式住宅”，说白了就是在一套平层住宅内有两个或者两个以上不同高度的混凝土结构，高差在30cm-60cm之间。在错层式住宅中，不同功能区用不同高度的平面来做了区分，功能分区十分清晰，视觉效果也很丰富灵动。

▲ 客厅下沉，床上抬，右边的洗漱区域为平面高度

图源：zhongguofeng.com

错层的理念十分值得借鉴，但是并不能自己在家用混凝土浇筑出一个个平面，错层式住宅对楼体的抗震性有非常严格的要求，不要私自改动。

那有别的办法吗？

有的。那就是充分利用高度差，打造地台。

▏关于地台施工的注意▕

用轻体砖、钢结构、木结构都可以在家里打造地台。其中承重力以轻体砖最优，钢结构次之，木结构排最后。

需要注意的是，用轻体砖是施工最简单的，普通的工人就可以完成，只是搭建出来的地台没有很便利的储物空间。

钢结构的施工相对复杂一些，构造简单的也需要工人持有特种操作证，构造复杂的就需要请专业团队来设计完成了。

木结构的地台和定制家具一样，找家具定制的公司就能实现。

（注：地台定制目前不在住范儿提供的服务范围内哟～）

以房间净高2.6m计算，搭完30-60cm的地台后，房间高度至少还剩下2m，并不影响我们的正常活动。但是考虑到舒适度，不至于带来火车上铺的体验，地台最好用于不需要时常站立、走动的区域（比如走廊、厨房）。

最好的例子就是卧室、休闲区、阅读角、工作区。

▲ 图源：pinterest.com

▲ 高差、色彩两种虚拟分割法的同时并用

图源：houzz.com

▲ 把地面抬高到和窗台齐平，假装自己有落地窗

图源：pinterest.com

▏地台才不是没有实用功能的鸡肋▕

如果只是为了追求功能划分明显、视觉丰富，那地台未免有些鸡肋，实际上打造完地台之后真正偷到的空间是高度差带来的储物收纳空间！

▲ 图源：instagram

比起单独定制一整个顶天立地的柜子，利用地台高差巧做收纳的好处主要有三个：

1. 每个功能区都有自己对应的储物收纳空间，比起全部集中在一个空间收纳，不仅方便保存，还在拿取时节省了时间，最大程度的优化了动线；

2. 你不可以在顶天立地的收纳柜上玩耍、追剧、睡觉，只有你家猫主子才有这个本领，但是地台台面上本身就是一个活动区，你可以尽情大胆的做爱做的事情；

3. 回到我们偷空间的本质，省钱啊盆友！！！！

   以进深60cm为标准，打造一整面墙（按3m计算）的柜子，将会占掉你1.8㎡的面积，不，不是面积，是12.6w人民币啊我的上帝！！！！

当然坏处也不是没有的，比如打扫会麻烦一些。但是想想那12.6w，是不是觉得其实根本没有什么坏处啦O(∩_∩)O~~