买「老破小」，是我做过最对的决定！

昨天在办公室，你们可爱的糖主我，跟老李同学进行了一轮争论：

“我宁愿路上多花2小时上班，也要住在郊区的大房子里。大房子住着多舒服呀，郊区环境也好。”（嘴硬）

“我宁愿挤在市中心的老破小里，也要多睡一会儿，更何况，教育资源多，生活便利！”

这个对话熟不熟悉，熟不熟悉！在买房前，你肯定纠结过：同样的钱，究竟是买“郊区大房子”呢？还是买“城中小房子”！

市中心生活便利、设施齐全，无奈房子太小，生活空间被压缩。郊区房子空间充裕，周围环境宜人，但一天24小时，花在交通上的时间可能就已经3小时了（糖主4小时）。

那么，两种生活方式，你更青睐哪一种呢？来看看各位屋主怎么说～

选择郊区大房子的人，都怎么说？

@李李

选择家的地点

无异于选择一种生活

极度偏爱郊区大房子。

来北京15年，住过三个区，最终还是选择了来北京的最初梦想，要住在西山脚下，终于在去年实现了。

刚来北京时住在东区朝阳五环外37m²。自从建了经适房和两限房之后，人口激增，外部环境突然变得拥挤不堪，37m²的小房子1-2人仅可满足基本功能，再多一点点功能需求，就不堪重负。东西越来越少了，但却感觉越来越挤。最不可忍受的是小户型大开间起居和卧室一体的赶脚。

后来换了城区西城50m²。终于完成起居室和卧室的分离，但对于居住需求来说仍然是不尴不尬，比如我梦想的大书柜和书桌，都没有机会实现。而城区的便利性，对于热爱宅家的我来说，也只是个鸡肋，反而大清早聚集在周围的观光客的喧嚣简直让人崩溃。城区最难过的还是拥挤，小区楼群的拥挤、楼道内拆迁户占用楼道的拥挤，户型格局导致厨房开窗就撞邻居窗户的拥挤……总之就是各种挤。

现在住在西区海淀120m²。三室两厅两卫的格局不局促，功能区健全让生活极其便利，紧邻西山，小区及周边全是3-4层低层建筑，视野极好，人少不堵车，小区非常安静，除了卫生稍累，四层无电梯之外，几乎没有缺点。三个常住人口使用两个三分离卫生间毫无压力，客餐厅能容纳独立工作区、餐区、观影区和阅读区，两个朝南大卧室非常适宜老人孩子使用，阁楼留夫妇使用，另含独立衣帽间、三分离卫浴及储藏室……断舍离的生活习惯令家还具有大空间，运动、逗狗、家庭聚会都游刃有余，南北通透结构，采光通风都毫无压力。

经历过两次城区小房子的狭窄拥挤，不管多少大师设计的一物两用，对于我来说都是不便利的极度体现，那些翻下盖上拉来拉去所耗费的精力，一点不比跑远一点花费的少。所以怎么说还是喜欢郊区大房子，通透、宽敞、明亮、安静，相比商业资源少这一点点的不便利来说，都不算什么。

▲一兜糖家居APP屋主@李李家现在的大房子

@猫小miu

郊区外卖少了

于是我们开始一起认真做饭

我刚刚卖了市区的小房子换了郊区的大房子。其实这两个之间平方数并没有相差很大，市区卖了的也不算太小郊区买的也并不算很大。

虽说是郊区院门口也有地铁站，院子附近没有大型商场但是有两个超大的湿地公园；没有热闹的菜市场但是也有生鲜；没有星巴克但是家里可以摆下各种咖啡豆咖啡机和杯子；没有很多的饭店但是家里可以摆下各种我收藏的喜爱的餐具；外卖少我们也终于不再偷懒不做饭了，两人一起认真做饭认真吃饭更美好了。

一样不会影响我的生活质量，我就是再也再也不想住在市区里了。至于孩子，新房子周围也有不错的学校，至于上班，走环线比之前市区去上班堵一路还快，再不行还有地铁嘛。

@带刺的仙人掌风景好多了，也很安静
喜欢郊区的房子。现在的房子就是属于三环边上了，虽然大商场离着不太近，坐地铁要走20多分钟，但是风景确实比市中心的好多了，也安静，从哪面望向窗外都望很远。市中心的房子离着都那么近不说，一出门全是汽车全是人，看着都闹腾。

选择郊区房子的人，大都是受不了市中心的拥挤，想要开阔的生活空间，和周边风景友好的环境。于是愿意在路上多花一点时间。@吾笑笑自由职业，工作地点不受限喜欢小区外森林般的公园

因为是自由摄影师，工作地点不受限，就在广州郊区买了一套三居的精装房，小区外就是森林一般的公园。

▲ 窗外就是那片让@吾笑笑一见倾心的公园

「小时候总爱往外跑，长大了却喜欢宅在家。」其实那些年，想逃离从来都不是家，而是约束；成年后我们有了自主的人生，家也变成了最放肆的地方，谁还不想在它的怀里赖到天荒地老呢。

不工作的日子，就和先生一起宅在郊区的家里，买菜做饭，修图看书，公园遛狗。

▲ 吾笑笑家的客厅

▲两个人一起遛狗

▲两个人时常并排工作郊区的不便利等，对于我和先生来说，反而成了一种优点，让两个人有了更多的时间在家相处。

选择了市区小房子的人都怎么说？

@巫师怕黑

从郊区搬到市区

再也不愿回郊区

曾在郊区住了三年，居住的房子户型方正全南向大阳台，楼间距宽采光好，有小区公共活动空间和设施齐全，绿荫掩映空气清新，住着很舒服，但是每天上下班路途需要消耗2小时，如遇堵车可能更久，所以宁愿在地铁挤成照片。

某天搬到市中心居住，房子不方正无阳台无小区楼间距窄采光不好，但是上下班走路几分钟，楼下就有社区医院、各种优质教育资源，走路10分钟路程范围内有大型体育馆、大学、商业中心，生活各种方便。各有利弊，但习惯了城中心的便利，再不愿去到郊区长住。没有阳台我直接把客厅电视柜打造成小森林，在家也能满眼绿荫。

@阿文小姐

选择市区老破小

不想浪费在通勤路上

“感觉年轻人的时间都很宝贵，每天浪费在上下班的途中就很可惜，所以我们选择了市区的老破小。家里舒适，生活质量不会变的啊。”

▲一兜糖家居APP屋主@阿文小姐市区的小房子，也是十分温馨的呢～

@你叫饭米粒

选城中小房子

因为喜欢烟火气&外卖

目前是住在一个很成熟的大型生活区。附近有大的菜市场，甚至还有免费买菜车，我会挽着帆布包跟奶奶阿姨们挤在一起，她们会仿佛已经认识你多年一样，很自然地告诉你哪个摊位足斤足两，日久天长还会偷师不少烹饪技巧。 不远的地方就有几个商业区，双十一种草的衣服鞋子，便立刻去店里试好再下单。 夜场电影哪怕看动画片都不会遇到熊孩子，深夜吹着风散步回家真是非常减压。 

还有重中之重——外卖，朋友家在郊区，房子好大，小区好漂亮，街道干净空旷，真的很美，但是，外卖只能吃黄焖鸡米饭！黄焖鸡米饭是很好吃啦，但是不够！我还要吃三明治热狗川菜鲁菜淮扬菜烤串烤肉刺身麻小羊蝎子……我是不跑题了……算了不回正题了去吃晚饭了。

@qisissi

通勤20min，每天可以做早餐

周末有看不完的展

与先生两人生活在北京，买了一套50m²的一居室。刚交房的时候心里其实是崩溃的，看着破败的小房子，有种无从下手的感觉，室内布满了管线，阳台漏雨而且墙体发霉，不禁怀疑人生。因为刚买下来，房子是这样的。

▲客厅▲阳台▲厨房

我羡慕那些逃离北上广去乡下生活的人，但我自己，却依然遵守着人生的常规法则，做不到完全与城市分离，只好在这里用心建筑一处「呼吸地」。

于是住进去后，它变成了这样。

你看，市区老破小也没有那么可怕对不对？同时，因为住在市区，上下班通勤20min以内，我可以每天早上起床做早餐，喜欢探店看展，也有了更多时间去培养自己的爱好，周末也时常邀请朋友来家里玩，生活得有滋有味。

看了上面一些屋主的故事，你有什么感想呢？在花费金钱数目相等的情况下，你愿意选择郊区大房子还是市区小房子呢？

每个人生阶段的需求不同，不妨把目光放在5-10年内（现代人都不是买一套房住一辈子了，所以最长考虑10年内足够了），仔细想想，对于你和家人来说，这几年最重要的是什么？以及，你最不能忍受的是什么？

比如老李同学，目前独居一个人住，动不动就喜欢约个朋友喝个小酒，一下班就跑去健身房，周末各种活动安排地满满当当，所以她觉得，没有什么比喝完酒后，步行可以走回家更幸福的事情了。

每天花3、4个小时通勤，会让她的生活幸福感下降。市区的房子小是小，但是只要用心经营，依然可以过得热气腾腾。

用老李同学的话来说就是：“市区老破小的外部资源一般都是很给力的，比如教育资源，生活资源等，有了这些外部资源的保障，内部资源我们是可以靠自己的力量来改善的。”就像屋主@qisissi一般，把50m²里的生活过得十分美好惹人羡慕。

而对于糖主来说，实在无法忍受逼仄狭小的空间，宁愿时间都花在路上，也要住在宽敞一点的地方。虽然每天晚上到家已经10点多了，但是在浴缸里泡个澡，躺在舒适的床上，依然觉得未来可期。

说了这么多，糖主最想说的是：无论你选择了哪里的房子，怎样的房子，只有你认真对待生活在这个房子里的生活，房子才有了它真正的价值。

你呢，同样的钱，你会选择“城中小房子”还是“郊区大房子”呢？在留言区说说你的看法吧～