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学区房爆改北欧文艺范!60平住3大2小!

推荐人:中山路一帅 最后更新于 2019-07-01

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       我们的家地处于厦门的最具代表性的区域,古老又繁华的中山路。它靠近轮渡码头,距离鼓浪屿不过几步之遥(当然要过去还是得坐渡轮),这里的房子最高不过4层,都是老建筑,有些还是文物,拆不得,只能保护起来。老城区自有老城区的好处,那便是衣食住行、学娱医购样样不缺,且都是精品。我们选择购买这边的房子,一切都是为了孩子。

       来随我一起看看真正的老厦门:

轮渡美景:

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八市风情:

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地道闽南味:

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       “学区房”应该是我们国家各个城市特有的“产物”,因为地理资源的优势,使得它不受市场经济的左右,更不受国家调控的影响,高高领先各地区房价,代代相传,经久不衰,也算是我国的一个特色吧。这里的房价真的不低,用购买这边的价格我在厦门其它区域可以住上条件更好的房子,我没能躲开这个世俗的怪圈,所以只能接受它。

       我和我老公有两个可爱的宝宝,哥哥读小学二年级,妹妹不到2岁,还在喝奶粉呢!白天我们都要上班,所以请来了孩子的奶奶来帮忙带妹妹。买这么小的房子主要是这里的教育资源得天独厚,既然要了它的优点,就得接受它所有的缺点,而这些缺点,我们只能请设计师帮忙,让这个小小的空间焕发新的活力,让它更适合孩子们学习、成长、生活。同时满足我们一家人的正常生活。

 

我们的这套户型,在设计之前,它是长这样的,真的惨不忍睹:

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1、由于地处是中山路一带,房子都是低楼层,而且几乎是一户一户紧紧地挨在一起,房间的采光严重不足,非常影响孩子们的学习;

2、每一个空间的面积都小,人口多所以物品多,没有储藏室。每个房间既是休息室又是储藏室,还是游戏室,看上去非常乱;

3、孩子的奶奶现在都没有地方睡,只能委屈老人家暂时在客厅休息。这样一来,我们家这个行动路线更加杂乱了;

4、卫生间面积非常小,但还是必须在这样的空间里要同时完成如厕、洗手、淋雨、洗衣等等全部问题;

5、房子的面积已经很小,晾衣服的阳台肯定无法当阳台使用,好在我们这边大部分业主都将衣服晾晒到顶楼,所以这里不用考虑晾晒的问题。

6、经设计师确认,墙体真的均为承重墙,无法敲打,我们之前也大概估计墙体很难动,因为老房子大多是承重墙,但还抱有一点幻想,现在看来,格局真的难有很大改变;

 

      这样的环境显然不能满足我们一家五口的正常生活,更况我们买这个房子的目的,就是要给两个孩子一个良好的学习环境。好的学习氛围我们一家人可以共同营造,但环境需要改变。而且需要立刻改变。

       我们在APP上预订了专业设计师,但由于白天我们都很忙,只能约设计师只能晚上加班到我家里来量房,我们确实太需要一位专业的设计师了,不然我不放心。

       和单总聊天的过程非常愉快,他非常专业,也很严谨。他在得知我的工作单位之后问我是否认识XX,之后发现厦门真的好小,我的这位同事的房子竟然也是他设计的(海沧天源),第二天我就自然要去向同事打听一下口碑,不问不知道,他们全家4套房子(过去自己的、父母的、姐姐的、现在自住的)都是单工设计的,当得知我找的设计师也是单工时,他叫我直接签合同,不用再对比了。并且嘱咐我设计费不要砍价,因为砍价会让我以后觉得对不起人家。这是有多信任啊!

在经过设计师的测量之后,我们画下来原始结构图:

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       在经过了一个星期左右的等待,我们的平面方案终于出炉,单工给到了我们3个方案,在结合我们的意见后,最终确认了以下布局:

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       经过设计改造,我们家储物空间分布更加合理,空间也更大了,天上地下能用的都考虑进去了。如图所示:

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       房子的设计在5月底确定了平面,经过1个多月的等待,我们终于看到了房子未来的样子。单设计真的非常非常专业,能帮我们考虑的几乎想得比我们还要多,并且他是在我们预算范围内做的,因为超标我们也装修不起了。这次提笔,除了有了比较丰富的素材可以记录这个小家的装修过程,也想通过这篇日记,感谢这么优秀的平台,同时也推荐我们的设计师,他真的是位很棒的独立设计师。@磐石空间设计

       看到立体彩屏图的时候我和老公有种不可言喻的美妙感受,我觉得这如果真的变成现实,那就像是丑小鸭变白天鹅了。

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       客厅没有电视,房间也没有电视,我们平时也几乎不怎么看电视,索性就让单工取消了这个功能的设计,但设计师还是给我们预留了电视插座。其实重要的是因为孩子要学习,这个空间是哥哥以后的学习空间,至于原因我慢慢往下说。至于客厅,其实更像餐厅及学习区,因为这里采光最好。

还记得它以前是这样的:

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而不久的将来它会是这样的:

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       看着都非常非常激动!

       入户右手边是一墙的鞋柜兼储物柜,柜子悬空设计以方便我们将拖鞋放置在下方,避免了常用的鞋子未及时放入鞋柜造型的空间凌乱。鞋柜整墙设计也是我们这种小户型非常实用的。在鞋柜和餐厅储物柜的结合处,单工挂上了一面全身镜,这个我个人非常喜欢,这个设计非常实用,主要是位置非常巧妙。出门的时候、回家的时候,都可以照上一照,整理整理衣冠。

       进来之后就是餐厅,这是个非常美妙的地方,我们一家人每天都会在这里相聚,想象一下,我从厨房端出香喷喷的饭菜,奶奶给妹妹喂饭,哥哥这时候还没开始做作业,而我也还没开始生气,在这个神圣的时刻,我们可以一团和气,母慈子孝的共度美好的晚餐时刻。

       卡座搭配可隐藏的餐桌,是小空间的最佳选择。彩蛋时刻:这个餐桌是可以收起来的哦!

       而卡座的两侧都是我们非常需要的柜子柜子柜子,我们的电饭煲、烧水壶、纸巾、茶杯、奶粉、零食等等等等都需要有个地方安家。我们的冰箱肯定是放不进厨房了,但这个位置非常好,在厨房的门口,还远离了油烟。

SKETCHUP全案(客厅部分):

房门的角度看客厅:

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卡座的角度看客厅:

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厨房的角度看客厅:

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折叠隐藏式餐桌俯视图:

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       三个房间一字排开,左手边就是哥哥的房间,为了更好的节约房子的空间,所有的家具都是单工设计,家具厂定制,然后直接安装,这样一来节省空间、而来节省工期,更重要是定制的家具更加美观也更环保。最重要的是,我们的整个空间布局有了很大的改善。

哥哥的房间,以前是长这样的:

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        而在4个月以后,它会变成这样,哥哥想象一下应该就会很兴奋。当然他现在还不知道,我也没有让他操心这些事情,过段时间我们会到外面租房子度过小半年,静静地等待这套小屋的蜕变。

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SKETCHUP全案(男孩房部分):

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       右侧墙面那面凹陷的造型墙,原先是窗户,为中间的房间提供采光用的。但这样的设计严重影响了各自房间的隐私。随着孩子的成长,显然是很不合理的。单工在新的方案中,将旧窗户封堵,但并没有填平,而是利用这个墙面特点进行了二次创作,将这面不平整的墙面做成了非常有设计感且实用性很强的装饰墙。在增加收纳空间的同时兼具美观。

       更重要的是,单工提到,若有一天,哥哥想要搬到房间内来学习,或者随着妹妹的成长,客厅的空间不是非常适合哥哥学习的情况下,预留下来的这个宽度是足够放下一张小书桌的。真的考虑的相当周到了。

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       这样看,应该是相当直观了。

       至于有些朋友会问,为什不在哥哥的房间安排书桌,让孩子在自己的房间里学习呢?当然不是放不下,而是我们故意提这样的要求。房间是他休息的地方,他做完作业、复习完功课,可以到自己的房间去休息、去游戏、去练琴。主要考虑到现在孩子还小,让他有一个学习和生活区分的这么一个概念。在餐厅的吃饭功能进入到学习功能的时候,那里就是他的书房,而他进入到房间,则是一个可以让他身心放松的地方。

       同时,现在是他养成学习习惯的关键时刻,如果关进房间做作业,很多时候孩子在干什么我未必看得清楚,另外我辅导作业在餐厅也必比较方便。(当妈妈的心病!)

 

       中间的房间是老人带妹妹的房间,单工设计了双层床,比买的还要漂亮呢,最主要是,大床的下方也是储物空间,主要存放一些非当季的用品。夏天时候的冬被、大衣、很久之前的老物件,没用丢了却又可惜的东西,通通可以放进去。而楼梯、高低床、衣柜,还有书桌是一个完美的整体。

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       至于有朋友会问,为什么妹妹还不到2岁却需要书桌,而哥哥房间反而没用呢?当妈的都知道,这个时候小孩子的东西才真的是多呀,奶粉、尿布、辅食、各种瓶瓶罐罐的杯子、碗、玩具........不整个桌子还真的不知道放哪里。

       这个房间严格意义上是一个“暗间”,因为户型的关系,这个可怜的房间被左右两个房间夹在了中间,所以它没有窗户。虽然安装了空调,但采光大多只能依赖灯光解决,为了解决空气流动及白天的采光问题,单工就在对着客厅的这面墙上开了一扇窗。由于是砖墙的缘故,所以不能动太大,但有折扇窗我突然满足了好多。

SKETCHUP全案(女儿及长辈房部分):

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       可以提前这样直观的看到全屋的状态,真的满足的不得了。妹妹现在还小,肯定是没办法单独睡的。楼上的小床更多的时候会是她的游戏区,当然随着她一天天的长大,相信很快就能派上用场的。妹妹加油!!!

       补充说一下,我们家的地板单工建议用水磨石。他有带我们去看实际效果,很不错,关键是耐脏。现在家里的旧地板砖敲定之后地面需找平,具体的做法我还不是很懂,之后施工过程中跟上。

 

       女儿房再过来就是我们的房间。这里是我想象了无数次的地方,参考了无数的美丽效果图、照片,但那都不是我家呀,有些很美,可惜我们没那么壕装不起,但它长这样,怎么住的下去,就想砸了它,砸了它。

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       还好,我以后住的房间长这样。阳光可以是模拟的,但心里的阳光是真的照进来了。灰色的床头背景墙是单工有意之作,在这之前我真没考虑过这个颜色,但它却是那么协调,低调又有格调。真的很高级,我觉得我们家最高级的就是这面墙。单工说,之后住进来如果觉得这面墙太单调,他会帮我们挑选两幅挂画,但让我们千万别自己选,他会选好给我们。(哈哈哈,太可爱了,也很负责!)估计他是担心我们欣赏不来,目前看来是不必,我觉得很好,因为我们这个房间确实是整个家里最亮堂的,光线很足。 

       我们家整体风格是北欧定制,小户型用白色做底,搭配木色家具,干净清爽,在这样的空间里生活,心情都明亮起来了。

SKETCHUP全案(主卧部分):

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        主卧出来就是厨房和卫生间了。两个空间是在一起的,以前的这个两个空间别提多看着有多难受了,要多难受就有多难受。

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       由于卫生间空间实在太小太小,只能踩在马桶上洗澡,硕大的热水器顶在头上,不小心就会碰到。没有地方放沐浴露、洗发水,只能买个小篮子挂在裸露的水管上。小窗户外面就是水管,窗户外的面积倒是有的,但看得到,用不到......

这个空间的设计真的体现了单工的强大。直接上图:

厨房都给我们画出来了,在看到之前我都没有想到过,这服务真的可以呀。

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       厨房的门采用玻璃门,会让空间更通透一些,最主要的一个原因,还是单工考虑到了采光的问题,客厅夹在中间,所有能利用的光源他都考虑进去了。卫生间的门是折叠式推拉设计,这个非常非常重要。从立面图可以很清楚的看到我们的卫生间到底有多小。其实就够一个洗手池很放一个马桶。单独的淋浴房是不想了。

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       可即便如此,单工也能帮我们把这个空间安排的妥妥帖帖的。

首先:洗手池下面放进了洗衣机。太赞了。尺寸提前预留好(具体高度尺寸待我们定好洗衣机再调整,他会跟进),同时购买的洗衣机的高度他给了我们一个参考区间。

第二:窗户外扩,在那个原本我们看得到,用不到的地方利用起来,那根难看的水管也包了起来。放上了烘干机。另外补充一下,我们家的窗户全换新的啦,旧的真的不能看。

第三:重点来了,看马桶的部分。

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       在日常不洗澡的时候,它是上图所示,当我们晚上要洗澡的时候,它变成了下图所示。

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       巧就巧在,单工帮我们用最小的成本,解决了最大的麻烦。并且,这么小的空间,也做到了干湿分离,在洗手池和淋浴区做了推拉玻璃门,这就是一个真正的淋浴房呀,我们有了淋浴房了,而且是干湿分离的淋浴房,这在之前我连想都不敢想,这么小的空间啊,它才不到2平方,真的太幸福了!

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       古有凿壁偷光,设计师是凿壁偷空间。这样一来,就可以在这里放进各种洗浴用品,卫生间的瓶瓶罐罐都可以在这个地方安家啦,敲开心!!

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旧貌换新颜

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       设计的部分到此就告一个段落了,单工的业务水平真的不是盖的,是真的用心在做设计的设计师,他只让我们告知需求,还有喜欢的风格,我们没有给到太多细节的东西,但设计出来的却这么有生活气息,非常幸运,非常满意。

       接下来,马上就要进入施工环节,但服务还没有结束,老公当初在于单工沟通的设计的时候,希望总价控制在30万以内(全部,含家具家电)。所以在设计结束之后,单工给了我们一份报价清单,是全案报价哈。当然这份报价仅供我们参考,毕竟主材的部分购买的是我们自己做主,各种商品不同品牌不同档次价格千差万别,所以单工也是根据我们的需求提供了一些参考的品牌。硬装施工的部分也是根据市面上现在的施工队报价给到的参考报价。有需要的朋友可以私信我,我可以私信给大家。

现在终于知道为什么我们的同事不让我们给单工砍价了,真的会不好意思。当然,相信服务还没有结束,因为我们现在刚处于施工报价对比阶段,装修公司还没有最终确定。

       待开工后,继续跟进,我也会持续更新,我们要将这个北欧小屋的梦想照进现实。

      文末,再次感谢我的设计@磐石空间设计 单工,辛苦啦!

 

 

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评论

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用户评论(17

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嗲嗲小鹿斑比 2019-07-01

回复 中山路一帅:

是!有种莫名的高级感。

是,而且还很时尚

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中山路一帅 2019-06-28 楼主

回复 文威kingitp:

妹妹的房间看上去好温馨,同时收纳空间也是厉害的,毕竟小孩子的东西就是多
是,而且她的东西增加得特别快,我得加速清仓才行

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中山路一帅 2019-06-28 楼主

回复 别哭没人给你擦:

设计师太厉害了,房间真是妥妥的大变样啊
五星推荐,真的相信专业的人做专业的事。

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中山路一帅 2019-06-28 楼主

回复 牛达达牛:

面积小收纳的问题也得到了完美的解决方案,点缀
应该够用了,再不够也没招了

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中山路一帅 2019-06-28 楼主

回复 乖土豆:

设计师真的是太厉害了,卫生间的空间这么小还能做到干湿分离,真的是一件超级幸福的事情!
是是是,卫生间真的,太厉害了,关键是根本不花什么钱

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牛达达牛 2019-06-28

面积小收纳的问题也得到了完美的解决方案,点缀

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乖土豆 2019-06-28

设计师真的是太厉害了,卫生间的空间这么小还能做到干湿分离,真的是一件超级幸福的事情!

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肖家姐姐 2019-06-28

回复 中山路一帅:

嗯嗯,地方小,就感觉东西会特别多!

确实,东西只会越住越多

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别哭没人给你擦 2019-06-28

设计师太厉害了,房间真是妥妥的大变样啊

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文威kingitp 2019-06-28

妹妹的房间看上去好温馨,同时收纳空间也是厉害的,毕竟小孩子的东西就是多

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中山路一帅 2019-06-27 楼主

回复 慕渔_:

能找到一个这么负责任的设计师也挺幸运的!

是的,非常幸运,也是同事及时推荐,我们才有信心一试。

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中山路一帅 2019-06-27 楼主

回复 肖家姐姐:

感觉小户型比较难解决的就是房子的收纳问题

嗯嗯,地方小,就感觉东西会特别多!

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