学区房爆改北欧文艺范！60平住3大2小！

       我们的家地处于厦门的最具代表性的区域，古老又繁华的中山路。它靠近轮渡码头，距离鼓浪屿不过几步之遥（当然要过去还是得坐渡轮），这里的房子最高不过4层，都是老建筑，有些还是文物，拆不得，只能保护起来。老城区自有老城区的好处，那便是衣食住行、学娱医购样样不缺，且都是精品。我们选择购买这边的房子，一切都是为了孩子。

       来随我一起看看真正的老厦门：

轮渡美景：

八市风情：

地道闽南味：

       “学区房”应该是我们国家各个城市特有的“产物”，因为地理资源的优势，使得它不受市场经济的左右，更不受国家调控的影响，高高领先各地区房价，代代相传，经久不衰，也算是我国的一个特色吧。这里的房价真的不低，用购买这边的价格我在厦门其它区域可以住上条件更好的房子，我没能躲开这个世俗的怪圈，所以只能接受它。

       我和我老公有两个可爱的宝宝，哥哥读小学二年级，妹妹不到2岁，还在喝奶粉呢！白天我们都要上班，所以请来了孩子的奶奶来帮忙带妹妹。买这么小的房子主要是这里的教育资源得天独厚，既然要了它的优点，就得接受它所有的缺点，而这些缺点，我们只能请设计师帮忙，让这个小小的空间焕发新的活力，让它更适合孩子们学习、成长、生活。同时满足我们一家人的正常生活。

我们的这套户型，在设计之前，它是长这样的，真的惨不忍睹：

1、由于地处是中山路一带，房子都是低楼层，而且几乎是一户一户紧紧地挨在一起，房间的采光严重不足，非常影响孩子们的学习；

2、每一个空间的面积都小，人口多所以物品多，没有储藏室。每个房间既是休息室又是储藏室，还是游戏室，看上去非常乱；

3、孩子的奶奶现在都没有地方睡，只能委屈老人家暂时在客厅休息。这样一来，我们家这个行动路线更加杂乱了；

4、卫生间面积非常小，但还是必须在这样的空间里要同时完成如厕、洗手、淋雨、洗衣等等全部问题；

5、房子的面积已经很小，晾衣服的阳台肯定无法当阳台使用，好在我们这边大部分业主都将衣服晾晒到顶楼，所以这里不用考虑晾晒的问题。

6、经设计师确认，墙体真的均为承重墙，无法敲打，我们之前也大概估计墙体很难动，因为老房子大多是承重墙，但还抱有一点幻想，现在看来，格局真的难有很大改变；

      这样的环境显然不能满足我们一家五口的正常生活，更况我们买这个房子的目的，就是要给两个孩子一个良好的学习环境。好的学习氛围我们一家人可以共同营造，但环境需要改变。而且需要立刻改变。

       我们在APP上预订了专业设计师，但由于白天我们都很忙，只能约设计师只能晚上加班到我家里来量房，我们确实太需要一位专业的设计师了，不然我不放心。

       和单总聊天的过程非常愉快，他非常专业，也很严谨。他在得知我的工作单位之后问我是否认识XX，之后发现厦门真的好小，我的这位同事的房子竟然也是他设计的（海沧天源），第二天我就自然要去向同事打听一下口碑，不问不知道，他们全家4套房子（过去自己的、父母的、姐姐的、现在自住的）都是单工设计的，当得知我找的设计师也是单工时，他叫我直接签合同，不用再对比了。并且嘱咐我设计费不要砍价，因为砍价会让我以后觉得对不起人家。这是有多信任啊！

在经过设计师的测量之后，我们画下来原始结构图：

       在经过了一个星期左右的等待，我们的平面方案终于出炉，单工给到了我们3个方案，在结合我们的意见后，最终确认了以下布局：

       经过设计改造，我们家储物空间分布更加合理，空间也更大了，天上地下能用的都考虑进去了。如图所示：

       房子的设计在5月底确定了平面，经过1个多月的等待，我们终于看到了房子未来的样子。单设计真的非常非常专业，能帮我们考虑的几乎想得比我们还要多，并且他是在我们预算范围内做的，因为超标我们也装修不起了。这次提笔，除了有了比较丰富的素材可以记录这个小家的装修过程，也想通过这篇日记，感谢这么优秀的平台，同时也推荐我们的设计师，他真的是位很棒的独立设计师。@磐石空间设计

       看到立体彩屏图的时候我和老公有种不可言喻的美妙感受，我觉得这如果真的变成现实，那就像是丑小鸭变白天鹅了。

       客厅没有电视，房间也没有电视，我们平时也几乎不怎么看电视，索性就让单工取消了这个功能的设计，但设计师还是给我们预留了电视插座。其实重要的是因为孩子要学习，这个空间是哥哥以后的学习空间，至于原因我慢慢往下说。至于客厅，其实更像餐厅及学习区，因为这里采光最好。

还记得它以前是这样的：

而不久的将来它会是这样的：

       看着都非常非常激动！

       入户右手边是一墙的鞋柜兼储物柜，柜子悬空设计以方便我们将拖鞋放置在下方，避免了常用的鞋子未及时放入鞋柜造型的空间凌乱。鞋柜整墙设计也是我们这种小户型非常实用的。在鞋柜和餐厅储物柜的结合处，单工挂上了一面全身镜，这个我个人非常喜欢，这个设计非常实用，主要是位置非常巧妙。出门的时候、回家的时候，都可以照上一照，整理整理衣冠。

       进来之后就是餐厅，这是个非常美妙的地方，我们一家人每天都会在这里相聚，想象一下，我从厨房端出香喷喷的饭菜，奶奶给妹妹喂饭，哥哥这时候还没开始做作业，而我也还没开始生气，在这个神圣的时刻，我们可以一团和气，母慈子孝的共度美好的晚餐时刻。

       卡座搭配可隐藏的餐桌，是小空间的最佳选择。彩蛋时刻：这个餐桌是可以收起来的哦！

       而卡座的两侧都是我们非常需要的柜子柜子柜子，我们的电饭煲、烧水壶、纸巾、茶杯、奶粉、零食等等等等都需要有个地方安家。我们的冰箱肯定是放不进厨房了，但这个位置非常好，在厨房的门口，还远离了油烟。

SKETCHUP全案（客厅部分）：

房门的角度看客厅：

卡座的角度看客厅：

厨房的角度看客厅：

折叠隐藏式餐桌俯视图：

       三个房间一字排开，左手边就是哥哥的房间，为了更好的节约房子的空间，所有的家具都是单工设计，家具厂定制，然后直接安装，这样一来节省空间、而来节省工期，更重要是定制的家具更加美观也更环保。最重要的是，我们的整个空间布局有了很大的改善。

哥哥的房间，以前是长这样的：

        而在4个月以后，它会变成这样，哥哥想象一下应该就会很兴奋。当然他现在还不知道，我也没有让他操心这些事情，过段时间我们会到外面租房子度过小半年，静静地等待这套小屋的蜕变。

SKETCHUP全案（男孩房部分）：

       右侧墙面那面凹陷的造型墙，原先是窗户，为中间的房间提供采光用的。但这样的设计严重影响了各自房间的隐私。随着孩子的成长，显然是很不合理的。单工在新的方案中，将旧窗户封堵，但并没有填平，而是利用这个墙面特点进行了二次创作，将这面不平整的墙面做成了非常有设计感且实用性很强的装饰墙。在增加收纳空间的同时兼具美观。

       更重要的是，单工提到，若有一天，哥哥想要搬到房间内来学习，或者随着妹妹的成长，客厅的空间不是非常适合哥哥学习的情况下，预留下来的这个宽度是足够放下一张小书桌的。真的考虑的相当周到了。

       这样看，应该是相当直观了。

       至于有些朋友会问，为什不在哥哥的房间安排书桌，让孩子在自己的房间里学习呢？当然不是放不下，而是我们故意提这样的要求。房间是他休息的地方，他做完作业、复习完功课，可以到自己的房间去休息、去游戏、去练琴。主要考虑到现在孩子还小，让他有一个学习和生活区分的这么一个概念。在餐厅的吃饭功能进入到学习功能的时候，那里就是他的书房，而他进入到房间，则是一个可以让他身心放松的地方。

       同时，现在是他养成学习习惯的关键时刻，如果关进房间做作业，很多时候孩子在干什么我未必看得清楚，另外我辅导作业在餐厅也必比较方便。（当妈妈的心病！）

       中间的房间是老人带妹妹的房间，单工设计了双层床，比买的还要漂亮呢，最主要是，大床的下方也是储物空间，主要存放一些非当季的用品。夏天时候的冬被、大衣、很久之前的老物件，没用丢了却又可惜的东西，通通可以放进去。而楼梯、高低床、衣柜，还有书桌是一个完美的整体。

       至于有朋友会问，为什么妹妹还不到2岁却需要书桌，而哥哥房间反而没用呢？当妈的都知道，这个时候小孩子的东西才真的是多呀，奶粉、尿布、辅食、各种瓶瓶罐罐的杯子、碗、玩具........不整个桌子还真的不知道放哪里。

       这个房间严格意义上是一个“暗间”，因为户型的关系，这个可怜的房间被左右两个房间夹在了中间，所以它没有窗户。虽然安装了空调，但采光大多只能依赖灯光解决，为了解决空气流动及白天的采光问题，单工就在对着客厅的这面墙上开了一扇窗。由于是砖墙的缘故，所以不能动太大，但有折扇窗我突然满足了好多。

SKETCHUP全案（女儿及长辈房部分）：

       可以提前这样直观的看到全屋的状态，真的满足的不得了。妹妹现在还小，肯定是没办法单独睡的。楼上的小床更多的时候会是她的游戏区，当然随着她一天天的长大，相信很快就能派上用场的。妹妹加油！！！

       补充说一下，我们家的地板单工建议用水磨石。他有带我们去看实际效果，很不错，关键是耐脏。现在家里的旧地板砖敲定之后地面需找平，具体的做法我还不是很懂，之后施工过程中跟上。

       女儿房再过来就是我们的房间。这里是我想象了无数次的地方，参考了无数的美丽效果图、照片，但那都不是我家呀，有些很美，可惜我们没那么壕装不起，但它长这样，怎么住的下去，就想砸了它，砸了它。

       还好，我以后住的房间长这样。阳光可以是模拟的，但心里的阳光是真的照进来了。灰色的床头背景墙是单工有意之作，在这之前我真没考虑过这个颜色，但它却是那么协调，低调又有格调。真的很高级，我觉得我们家最高级的就是这面墙。单工说，之后住进来如果觉得这面墙太单调，他会帮我们挑选两幅挂画，但让我们千万别自己选，他会选好给我们。（哈哈哈，太可爱了，也很负责！）估计他是担心我们欣赏不来，目前看来是不必，我觉得很好，因为我们这个房间确实是整个家里最亮堂的，光线很足。 

       我们家整体风格是北欧定制，小户型用白色做底，搭配木色家具，干净清爽，在这样的空间里生活，心情都明亮起来了。

SKETCHUP全案（主卧部分）：

        主卧出来就是厨房和卫生间了。两个空间是在一起的，以前的这个两个空间别提多看着有多难受了，要多难受就有多难受。

       由于卫生间空间实在太小太小，只能踩在马桶上洗澡，硕大的热水器顶在头上，不小心就会碰到。没有地方放沐浴露、洗发水，只能买个小篮子挂在裸露的水管上。小窗户外面就是水管，窗户外的面积倒是有的，但看得到，用不到......

这个空间的设计真的体现了单工的强大。直接上图：

厨房都给我们画出来了，在看到之前我都没有想到过，这服务真的可以呀。

       厨房的门采用玻璃门，会让空间更通透一些，最主要的一个原因，还是单工考虑到了采光的问题，客厅夹在中间，所有能利用的光源他都考虑进去了。卫生间的门是折叠式推拉设计，这个非常非常重要。从立面图可以很清楚的看到我们的卫生间到底有多小。其实就够一个洗手池很放一个马桶。单独的淋浴房是不想了。

       可即便如此，单工也能帮我们把这个空间安排的妥妥帖帖的。

首先：洗手池下面放进了洗衣机。太赞了。尺寸提前预留好（具体高度尺寸待我们定好洗衣机再调整，他会跟进），同时购买的洗衣机的高度他给了我们一个参考区间。

第二：窗户外扩，在那个原本我们看得到，用不到的地方利用起来，那根难看的水管也包了起来。放上了烘干机。另外补充一下，我们家的窗户全换新的啦，旧的真的不能看。

第三：重点来了，看马桶的部分。

       在日常不洗澡的时候，它是上图所示，当我们晚上要洗澡的时候，它变成了下图所示。

       巧就巧在，单工帮我们用最小的成本，解决了最大的麻烦。并且，这么小的空间，也做到了干湿分离，在洗手池和淋浴区做了推拉玻璃门，这就是一个真正的淋浴房呀，我们有了淋浴房了，而且是干湿分离的淋浴房，这在之前我连想都不敢想，这么小的空间啊，它才不到2平方，真的太幸福了！

       古有凿壁偷光，设计师是凿壁偷空间。这样一来，就可以在这里放进各种洗浴用品，卫生间的瓶瓶罐罐都可以在这个地方安家啦，敲开心！！

旧貌换新颜

       设计的部分到此就告一个段落了，单工的业务水平真的不是盖的，是真的用心在做设计的设计师，他只让我们告知需求，还有喜欢的风格，我们没有给到太多细节的东西，但设计出来的却这么有生活气息，非常幸运，非常满意。

       接下来，马上就要进入施工环节，但服务还没有结束，老公当初在于单工沟通的设计的时候，希望总价控制在30万以内（全部，含家具家电）。所以在设计结束之后，单工给了我们一份报价清单，是全案报价哈。当然这份报价仅供我们参考，毕竟主材的部分购买的是我们自己做主，各种商品不同品牌不同档次价格千差万别，所以单工也是根据我们的需求提供了一些参考的品牌。硬装施工的部分也是根据市面上现在的施工队报价给到的参考报价。有需要的朋友可以私信我，我可以私信给大家。

现在终于知道为什么我们的同事不让我们给单工砍价了，真的会不好意思。当然，相信服务还没有结束，因为我们现在刚处于施工报价对比阶段，装修公司还没有最终确定。

       待开工后，继续跟进，我也会持续更新，我们要将这个北欧小屋的梦想照进现实。

      文末，再次感谢我的设计@磐石空间设计 单工，辛苦啦！