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水电改造全攻略,不要让隐蔽成“隐患工程”

推荐人:牧童谈装修 最后更新于 1月前

标签: 家装经验

99.9%的装修公司在签合同时不包水电改造。客观原因是每个家庭水电改造的要求不一样,前期无法计算精准;主观原因是水电改造是装修公司的利润项,在这项上很容易狠狠地赚上一笔。


作为隐蔽工程,花钱被宰事儿小。留下居住隐患甚至危及生命安全,就是天大的事了!

 

今天,我将从以下几个方面说说关于水电改造的事。

 

1、水电改造没做好会有哪些隐患?

2、哪些情况下需要进行水电改造?

3、水电改造有哪几种计费方式?

4、水电改造施工时应该注意哪些问题?

5、如何选购水电改造的PPR管材料?

6、如何选购水电改造的电线材料?


一、水电改造没做好会有哪些隐患?


从字面意思都能理解,水电改造包括了水路改造和电路改造两个部分。没做好,可能会产生漏电、渗水、跳闸、失火、网络故障、甚至触电的安全性事故。

 

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水电改造属于装修最重要的隐蔽工程。隐蔽工程和其他饰面工程不一样,饰面工程要真出点问题,维修或更换很方便。而水电改造没做好,就会引起整个装修的问题。所有的线、管都是暗埋,不管你的线路是走墙走地还是走顶,地面有木地板或瓷砖,墙面有瓷砖或乳胶漆,顶面有吊顶,这些材料统统都要撬开,撬开意味着基本上就报废了。

 

如果出现渗水,影响就更大。有的朋友可能会说:我家里防水做好点。

 

防水做好是保障你家里不漏水到楼下邻居家。但水管渗出来的水,不管多少,水汽总要挥发吧。漏不下去,就只能向四周扩散,影响临近的地板、墙面的乳胶漆、木质家具等。


二、哪些情况下需要进行水电改造?


100%的家庭在装修时都会进行或多或少的水电改造施工。原因有:

 

1:新房开发商线路规划不合理,从使用方便角度来说要根据实际配置情况来更改水电点位位置;

 

2:老房原有线路老化严重或线材质量不满足设备正常使用,从安全角度需要重新进行水电改造。

 

经常有业主问我:家里装修,开发商原有线路是不是要全部重新更换?

 

只要是新房,一般情况都不建议全屋换线。新房全屋换线付出的成本太大了。针对年代比较久的旧房改造才需要全屋换线。网上很多言论说开发商的线不好,其实只要是正规开发商修建的房子,线材都不会太差。你能保证装修公司给你换的线一定比开发商的更好?

 

装修公司当然乐于见到你进行全屋换线改造,这样消费大。不管你多大的房子,全屋换线改造绝对比局部移位和点位增加的费用高一倍以上。

 


三、水电改造有哪几种计费方式?

 

常见的装修公司水电改造计费方式有三种:按点位、按米数、按房屋面积。

 

1:按点位

 

按点位计费即开关插座、上下水口都对应一个点位。水电改造费用=点位数量*单价

 

按点位计价的方式看似透明,其实猫腻也多。如:吊顶上安筒灯,同排有3个筒灯点位并联在一起的,如果装修公司按照3个点位来计费,就有点坑了。

 

另外,按点位计费,装修公司容易会为了节省成本而少走线,某些区域的位置明明需要从配电箱专门牵整线的,他们选择从就近插座并联断点改造。这是电工偷工省料的常见做法,业主完全看不出来其中的问题。

 

2、按长度

 

按长度计费即:水电改造费用=管线长度*单价。注意,测量时是量管而不是量线的长度。

 

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这是使用最广,同时理论上最公平的计费方式。但装修公司也能给你挖很多坑,常见的有绕线穿管两种行为。

 

绕线:明明可以走直线,但非要绕一大圈。通过绕线,可以让水电改造的数量增加20%以上。

 

穿管:电路排线原则是一根PVC管道穿≤3根电线,其实穿3根电线是很合理的。多于3根线不利于维修,少于3根又浪费资源。很多装修公司告诉你单管单线好,其实就是让你多掏钱。因为是测量管的长度,单管单线让你增加3倍的数量。

 

3、按房屋面积

 

这是最简单的计费方式。水电改造费用=房屋面积*单价。

 

按房屋面积计费的好处在于不用担心费用超支,至少在改造前已经清楚地知道所需要产生的费用。但最大的弊端在于缺乏公平性。

 

按面积计费,装修公司是按照就高不就低的原则定价。比如一套100平米的房子,80%消费者对水电改造的要求只需要花1万元,对应100元/平米的单价;而有20%的消费者要求比较高,需要花2万元,对应200元/平米。装修公司通常是以20%的人群要求来核定,最终的单价会是200元/平米。对80%的人来说,就很吃亏!

 

同时,因为价格上透明了,装修公司也很容易通过偷工省料的方法来降低自己的成本。就算你水电大改特改,在价格上没吃亏;在质量隐患方面,你一定占不了便宜。

 

那么,既然每一种计价方式都有弊端,我们如何避免水电改造的坑呢?

 

①优先选择按长度计价方式,毕竟这种计价方式最多是费用上的坑,在偷工省料方面装修公司挖坑的动机最少。

 

②签订合同时要求装修公司注明水电实际改造价不超过预估价10%,能谈到5%最好。如有超出,由乙方(装修公司)承担。

 

③改造前先定点位,要求设计师或电工根据需要改造的位置进行水电费用预估,预估费用形成文字,双方签字确认。

 


四、水电改造施工时应该注意哪些问题?

 

 

1:开线槽


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①非剪力墙开槽深度不低于2公分,确保线管能够埋进去,表面砂浆保护层才足够厚。

 

②承重墙不能开槽。

 

③墙面横向槽的长度原则上不得超过30公分

 

2:电线规格

 

①普通照明和插座用2.5平方电线

 

②厨卫用4平方电线

 

③空调用4平方或6平方电线

 

④线管内径不低于16mm

 

3:布线原则

 

①水管走天花板,强弱电尽量走地面,厨卫在顶面布线

 

②开关在离地高度1200-1500mm,距门边150-200mm处;插座离地高度在300mm左右。

 

③线盒要做到高度一致、间距相同。

 

4:电路排线

 

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①一根PVC管道穿三根电线,但强弱电不能在同一线管;

 

②强弱电线管、线盒都需要用不同颜色进行区分;

 

③地面线管转角不走大直角,应该分两次45°直角或圆弧形转角。转角内径不小于100mm。

 

④管道内不能有接头,线管要留出能顺畅拉扯电线的空间,方便后期换线和检修。

 

⑤排线完成要用卡扣将线管固定。

 

5:水路布管

 

①冷热水管布线位置一般是左热右冷。

 

②水管不能直接贴在墙面,冷水管墙内预留1cm保护层,热水管预留1.5cm保护层。

 

③冷热水管标准间距为150mm。

 

6:水电验收

 

①电路验收:用相位仪进行电路检测,测试电流和鉴别线路连接是否正确,指示灯闪烁状态不同有相应说明。

 

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②水压验收:水路布管完毕后要进行打压试验,检查有无渗透。打压测试时给水路充入足量水,让管内水压保持在0.8MPa,半小时掉压范围小于0.05MPa即为合格。

 

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五、如何选购水电改造的PPR管材料?

 

PPR管又名无规共聚聚丙烯管。在施工中采用热熔连接技术,可做到无缝焊接,避免存在漏水的风险,因此广泛应用于房屋给排水使用。替代用卡套式接头容易老化漏水的铝塑管材料。

 

Ⅰ. PPR管的特点

 

1. 环保:主要材料是无规共聚聚丙烯,无毒无味,不会污染水源。可直接用于纯净水、饮用水管道系统。

2. 耐腐蚀:不易结垢,消除结垢后造成的二次污染。

3. 耐高温:可长期输送-15℃~95℃的水流,完全满足家庭用水的功能要求。

4. 保温性:良好的保温性能,20℃时热导率仅为钢管的1/200

5. 抗压性:其水管系统工作压力可达到2.0Mpa~2.5Mpa

6. 使用寿命:很多品牌使用寿命长达50年,更有一些品牌从理论值上可使用100年

7. 不漏水:只要水管质量、热熔连接技术合格,可做到无缝焊接,确保不漏水

 

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▲热熔焊接

 

Ⅱ. PPR管的用途

 

1. 冷热水系统

2. 采暖系统

3. 直饮机供水系统

4. 中央空调系统

 

Ⅲ. PPR管的配件

 

PPR水管铺设需要配件来连接,改变水路方向、增加出水口。90%以上的漏水都发生在接口处,所以水管配件很重要。

 

常见的配件有:

 

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①直接头:当水管不够长时,可以通过直接头连接两根管子来延伸。使用时要注意和水管尺寸相匹配。

②弯头:用来连接转弯的,常见的有90°弯头和5°弯头。因为水管铺设的原则是横平竖直,所以弯头基本都用90°,一些位置没法用90°的,会用到45°。

③三通:从一根水管引出另一根水管时使用。

④截止阀:用来开启和关闭水流的,有截止阀和双热熔球阀两种。

⑤管帽:用来暂时封闭出水口,等安装水龙头时再取下。

⑥过桥弯:用来使两个交叉走向的水管上下错开。

 

Ⅳ. PPR管选购技巧

 

1. 品牌


进口品牌:微法、阔盛、法兰特、皮尔萨、芬驰等

国内品牌:伟星、金牛、日丰、川路、金德等

以上为市场上比较常见的品牌。好的品牌在原材料上会比差的品牌好很多,有些不良商家利用回收塑料(包括化工桶、医疗废料等)生产给水管,不仅在质量上有很大的差异,同时也严重影响水质健康。

 

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2. 壁厚


管壁越厚,抗水压的强度越强。更耐老化,使用寿命越长。

 

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好的品牌水管上标着「20*2.8」、「25*4.2」等,前面的20、25就是指外径,而后面的2.8、4.2则指水管的壁厚。

 

3. 冷热水管


PPR管有冷水管和热水管之分,但无论是冷水管还是热水管,管材的材质应该是一样的,其区别在于壁厚不同。目前市场上存在热水管用较好的原料,而冷水管却用PPB(嵌段聚聚丙烯)冒充PPR的情况,焊接处容易出现断裂、脱焊、漏滴等情况,在后期使用上形成隐患。其耐热、耐压性能与PPR管的差距也很大,一定要注意。

 

六、如何选购水电改造的电线材料?

 

我们都知道电线电缆作为电力传输的载体,应用的范围非常的广泛,比如:电器装备、照明线路、家用电器等方面,其质量的好坏直接影响到工程质量及消费者的生命财产安全。

 

家装所用电线最主要的两个类型为:BV和BVR电线,目前家装中bv线的使用范围多于bvr线。bv线的内芯为99.99%无氧铜,硬度大于bvr线。

 

Ⅰ. BV线和BVR线的优缺点

 

BV线:

 

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优点:使用寿命长,不易氧化,耐短路电流冲击。一般多用于屏蔽工程中;在一些要求严格的地方,比如电流互感器二次引出线,规范就明确标示禁止使用BVR线。

缺点:导线较硬,弯曲后难以复直,多次反复弯曲-拉直易受伤,在套小管时费工。多用在固定、埋设的环境中。

 

BVR线:

 

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优点:因线较软,多用在活动用电场所和临时用电场所,安装、拖放合移动方便。


缺点:使用寿命短,因外圆面积/截面积比值大,氧化速度快,如果受短路电流冲击,经高温后,表面严重氧化,有效截面大大下降,容易出现断芯、局部发热等问题,从安全用电出发应及时更换。

 

Ⅱ. 电线选购的规格

 

1. 进门入户线:6.0mm²以上

2. 灯线:2.5mm²

3. 开关插座:2.5mm²

4. 厨房用电:4.0mm²

5. 挂式空调线:4.0mm²

6. 立式空调线:4.0mm²

7. 中央空调线:4.0-6.0mm²

 

有些装修公司提供的电线中,将照明用线选用1.5mm²,这里建议使用2.5mm²截面的电线。

 

Ⅲ. 电线选购技巧

 

1. 看包装


看包装中有无完整的合格证,合格证上应包括规格、执行尺度、额定电压、长度、日期、厂名厂址等完整信息。

看有无中国国家强制产品认证的“CCC”和出产许可证号;有无质量体系认证书;合格证是否规范;电线上是否印有商标、规格、电压等。

 

2. 掂重量


以常用的100米2.5平方铜芯电线为例:

M(质量)=ρ(密度)V (体积)=ρ*SH

=8.9(g/cm3)*0.025cm2*10000cm

=2225g=2.25kg=4.5斤

粗略计算,合格的2.5平方铜芯电线仅铜丝有4.5斤左右,加上绝缘皮一圈线的重量为6斤左右。用手掂量,明显轻的多半有猫腻。

 

3. 看长度


一般情况下每圈线的长度为100米,正常误差为±0.05米。如果误差过大,那多少有些猫腻了。

 

4. 比铜色


合格的铜芯电线铜芯应该是紫红色、有光泽、手感软,后期使用寿命长。而伪劣的铜芯线铜芯为紫玄色、偏黄或偏白,说明铜芯杂质含量多,韧性不佳,电阻率高,导电性能差。

 

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5. 看外皮


优质的电线外层绝缘皮细润圆滑有光泽,绝缘性能好,耐磨损,耐高温。伪劣电线绝缘层看上去好像很厚实,实际上大多是用再生塑料制成的,色泽暗淡。只要稍用力挤压,挤压处会成白色状,并有粉末掉落。容易磨损,绝缘性能差。

 

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电线是家装非常关键的材料,不能因为价格而忽视了安全隐患。


<全文完>


还有很多内容没有讲到,敲字实在太累了。有机会时再来增补。文中部分图片源自网络。

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用户评论(9

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牧童谈装修 2019-06-05 楼主

回复 也梨:

满满的干货知识,码住文章!

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牧童谈装修 2019-06-05 楼主

回复 茶壶猫:

好专业的知识啊,分享给家属去

谢赞,欢迎关注我的公众号:牧童谈装修  。我会持续更新关于装修的干货知识

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牧童谈装修 2019-06-05 楼主

回复 也梨:

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茶壶猫 2019-06-04

好专业的知识啊,分享给家属去

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猫夏的小食光-e3e2280c 2019-06-04

新房开发商一般规划的线路都不是很实用

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也梨 2019-06-04

满满的干货知识,码住文章!

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難得糊塗-2 2019-06-04

水电改造真的是一个蛮需要重视的问题,不然前期工作没有做好,后期出现问题了就变的很麻烦

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糖厂房管部 2019-06-04

亲爱的糖粉 ,你的文章内容丰富、条理清晰、配图精美,期待你撰写出更多佳作哦!爱你!

                               


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