一兜糖 > 文章 > 装修一年,踩过的那些坑 (上): 水电篇
装修一年,踩过的那些坑 (上): 水电篇
我家设计和施工分别找了不同公司,因为有筑楼板和楼梯的工程,所以施工找的是相当老资格的家装公司。说来可笑,我们认为这家公司既然准备上市,虽然报价蛮贵,售后一定会很好。事实证明,唯一的优点真的也只有售后投诉部门了。。。。。。具体干活的工人哪会关心公司上市计划,于是,在毫无责任心的工长和及其优秀的售后(投诉)保障中,反复折磨了长达7个月,打了n次投诉专线。下面是这一年,我家装修踩过的那些坑,水电篇。
——————————————————————————
水电是个巨坑,还好我有定位笔记
说在前面:这篇小文不是省钱贴,而是写如何"合理"支出得到预期效果,毕竟有时,我们水电花了大价钱,效果依旧糟糕。水电绝对会挨宰,希望我的帖子能帮糖友们"少挨宰的情况下,得到你满意的水电插座"
最省钱的方法当然是别改水电。(这和本文无关)我家两个卫生间全都大移位,厨房也换了地方,这意味着水电开销一定不小。为什么水电会重复定位4遍,这么没效率呢?因为总共换了4个人,前三次,总价被我砍了,工长和水电师傅两人提成分配没谈拢!!!
1.关于如何少挨宰:
我让设计师在电位施工图上,把所有的开关和插座都标上序号,这一点将直接决定你挨宰的程度。
第一,你可以借此和水电师傅砍价。有水电插座走线图,有序号标记,其实是可以算出管线大致长度的,当然,师傅懒的去算,这活是工长干。不过,你可以借此稍微改变一下被动局面,告诉师傅,如果价格谈不拢,那就按实际尺寸去量,合同里面有单位报价,乘以总长度,可以算出总价。相信我,没有一个水电工会答应这么算账,你看下文就知道了,这样他一点钱都赚不到。于是,你才有可能砍低所谓的"一口价",尽量靠近你的预算。(完全按你的预算?别做梦了)
第二,在水电定位时,有序号标记的图纸,能让工人准确知道你想去掉哪些开关,哪些要调整。别指望工人的记忆力,你有图有序号都不一定保证出错。
开关意味着走线,如果没有明确的要求,工人是不会考虑你日后的生活便利,水电付完钱后,他想的是怎样走线最方便,好赶紧去干下一家,然后你家的灯和开关,就会出现在各种莫名其妙的位置。
这是我第一次去水电定位前准备的,铅笔是去现场后修改的。 还有插座位置也同理,标上序号,标上你希望的位置距地多少米。会花一点时间,比起日后使用方便,这点标记挺值得。最终版本用****,已经打不开了。
2.关于售后(投诉):
带有序号标记的开关插座定位图,就是证明安装错误,最好的证据。
虽然前后换了4次水电工人,但我只去了一次水电定位。工人手里图纸有标号,我把整理过的最终标记版本****。你以为工长本人去过现场4次,我也发了****,就一定没问题吗?还是那句话,他根本记不住。
水电做完,你很难立即发现开关或插座的位置搞错了,因为灯泡是最后安的。等到安灯泡时,墙已经刷完了,改起来很麻烦,需要凿管道并补漆,大大延长工期,这时出现问题,施工方是能赖则赖。我家也是安上灯泡后,才发现有一处开关安错了——一楼客厅筒灯的开关,装到了二楼书房(超级大bug)。
工人给我的解释是,他没时间改。而工长把责任全推给了我,说是按照我们的要求做的。注意!!!施工过程中的任何图都不要删,我把带有序号标记的开关截图发给了监理,由于每个灯和开关都对应了明确的标号,工长只好承认失误,第二天工人就来重新改装了。
3.水电出了bug,找谁最有效?:
水电师傅,工长,装修公司利益并不一致,有问题找后两者更有效
为什么前三个师傅不干了?第4个师傅干得好,还愿意按照我的报价接活?因为前三位是外包,最后一位,是我打了投诉专线后,换成了公司直属员工。(当然,他们都参加过培训,施工方不会承认外包这件事)前三个人的工资来自公司外包给工长的提成,也就是说他们的钱从工长那拿,水电报价越高他拿到的也相应越多;而最后一个他是公司发工资,他和水电报价没有利益关系。
装修合同上一般都写水电按实际算钱,然而,真正施工的时候,水电师傅并不会按米去准确量出管线长度,因为太麻烦了,而且显然这样他们赚不到钱。这时师傅会给出一个“全包价”,这个全包价减去公司的利润,剩下的就是水电工人和工长的个人提成总和。因为我压低了全包价,并且告诉工长如果不按我说的一口价,那就按照合同实际,照着我标记的序号去量管线。工长不肯自己少赚,想去压低工人分成,导致连续换了三个水电师傅,都没人愿意接活。(浪费整整一个月,都在反复无效定位)
那么换成公司的师傅呢?工长"被迫"按照实际的管线长度算账,就是保证公司利润而已,价格在我接受范围内。由于开关和插座定位图,是我反复修改后的结果,到现场后,减少了没必要的开关和插座,相当于砍掉了没必要的管线。
唯一不满意的是工长,他最大提成水电自己作没了,从此各种借口不来现场,唯一能让他来的办法,就是继续拨打投诉专线。
至于监理,他总是在搞砸了之后现身。(再次拨打售后专线,把几千块钱的监理费全退给我了)
说句题外话,工人其实是很辛苦的,适当给师傅一点体谅,给人家在现场准备好热水和茶叶(广东师傅自带保温杯的),活复杂就加红包给他个人,而不要给工长,业主又能吃亏到哪去。比如下图:
这是贴厨房墙砖前后的对比。我家师傅因为贴地板的鱼骨拼木纹砖超级辛苦,又刚好碰上年后,每人封了一个春节复工红包,师傅立即主动提出,把厨房墙砖凿坑,就如上图所见,增加贴砖的牢固度。还有卫生间的仿古砖上墙,也不是水泥砂浆,而是瓷胶,工人抹得很用心。这些并不在合同上,将心比心,你如果尊重工人的劳动,一般工人也会用心干活。
总结:
我发现施工真是一个恶性循环。没有必要对工人发火,他们其实也被工长和公司剥削。我们唯一能做的,就是靠提前规划设计(如果是大改造,请一个和施工方没有利益关系的硬装设计师,真的能帮你省钱,我家施工图绘了厚厚一本。因为我提供了图纸,施工方的售后,把设计费退还了。)
我认为施工方强化售后而不去提升工长和监理,简直本末倒置。不就是因为品牌做大,默许工长外包,通过扩大售后来维护,抬高了运营成本,处于最底层的外包工人处于工长,公司层层利益分配最下游,几乎没有赚头,通过不规范的小动作,想尽办法挣点外快。而他们这种行为,愈加导致我们不敢找个人,只能找大公司,靠售后来保障用户权利。一个准备上市的家装公司,最棒的服务,不是施工团队,居然是售后,让人又气又好笑,而且很无奈。
ps: 顺便说一下,我看到不少留言说砍到了最低价。完全不是这样!!!我砍了1万多点的水电,这无关水电成本 ,而是完完全全工长原计划中的"私房钱"(也就是公司默许他的所谓"提成"),实际的开销,施工方当然没亏,不过我们认为是有依据的价格,可以接受。不接受的,是侮辱我们智商的这种水电"一口价"方式。
打个小广告吧:
装修一年,那些踩过的坑(下):安装篇写完了(关于壁挂马桶、瓷砖美缝、电动窗帘、客厅吊顶和吊灯,我家安装惊吓和惊喜并存)
用户评论(99)
糖粉3449c52d 2020-09-25
Joann-9f61a9dd 2019-11-19
冬的绿林 2019-11-19 楼主
冬的绿林 2019-11-19 楼主
Joann-9f61a9dd 2019-11-19
冬的绿林 2019-11-19 楼主
Joann-9f61a9dd 2019-11-19
冬的绿林 2019-11-19 楼主
Joann-9f61a9dd 2019-11-19
官方也卖萌 2019-05-07
小🐟仙倌 2019-04-10
宏信陈醋 2019-04-03
Kanabi 2019-04-02
💄蕾🐉 2019-04-01
草木春秋 2019-04-01
初伈(๑°3°๑) 2019-04-01
Scarlettelle 2019-03-31
kadely小芋 2019-03-31
时卡时不卡 2019-03-31
冬的绿林 2019-03-31 楼主
1 2 下一页