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看懂了装修报价每一个字,可依然躲不过被坑!「每日一答」019
墙面装修的流程,是我2007年最早开始写装修知识时的出道之作,原贴发在了焦点装修论坛上,标题《毛坯房刷乳胶漆的八个步骤》,后来更新过几次,名称改为《墙面装修的天龙八步》。
这篇帖子1万多字,把原本混乱不堪的墙面装修流程重新分类为八个步骤,并详细解释了每个步骤里可能发生的情况以及对应的解决处理方法。虽然10年过去了,但内容依然干货满满。
(想要看这个的,公众号回复「墙面红宝书」,可以获取)
是不是业主知道了具体的流程和步骤,就一定能防坑防骗呢?当然不行!
因为,装修公司也在不停的更新自己的装修知识!
我帖子发出去之后,很多装修公司都把它列为设计师教材,还有很多装修公司做了对应的「新报价」。
所谓,「道高一尺魔高一丈」,就是这样。
以这次提问为例:
装修公司给了一个报价,有对应工艺和收费标准,但业主仍然很难判断,到底有没有陷阱,会不会后期还有增项。
先来解决第一个问题:
是不是可能会有增项?
答案是肯定的,当然会有,到底都会有啥增项,一起来看个图:
所有图中提到的,可能发生,但装修公司没有给出具体报价的,都可能成为您家的增项。
因为您提到的这个报价相对典型,基本上都覆盖到了,所以简单提示2条:
1)铲墙。这个应该报价里有,只是你没注意或者没提到。
2)单独找平。这个提到了,但建议你最好提前问清楚报价,因为很可能不便宜。
再来解决一下第二个问题:
什么是砂灰墙?
有两种情况,都可以列为需要处理的砂灰墙。
情况1:老房子
上世纪80年代和90年代的房子,墙面抹灰质量普遍较差。一来是水泥质量本身就不好,二来是水泥和沙子的比例不对,沙子比例太高。
整体表现就是,明明是水泥墙,结果一碰就掉渣,一搓就掉粉,几乎没有附着力,必须处理后才能继续下一道工序。
老房子如果有这种现象,就是典型的砂灰墙。
情况2:新房子
是不是现在就没有这个问题了呢?大家不要小瞧工程方的偷工减料能力,怎们可能没有!
现在很多房屋,交房时也会做抹灰,材料改成了「粉刷石膏」,也可以理解成「石膏抹灰」。
由于国家给粉刷石膏定的标准太低,导致很多符合标准的产品,依然存在一碰就掉渣的现象。
铲掉重做,代价很大,留着还是隐患,所以贴布处理。不能说一劳永逸,只能是防患于未然。
我个人建议:
有时间的情况下,最好将这些「砂灰墙」铲除干净,重做水泥抹灰,这才是真正的「一劳永逸」的方法。不过水泥抹灰施工价格高,施工好等待周期也比较长,至少十天半个月(理论上最好28天),所以实际施工的时候,很少有人这么做。
▲正常铲墙后,墙上留的白色的是腻子,里面水泥色的,就是水泥抹灰。
▲但砂灰墙里面不是水泥色,而是土黄色,非常不结实,一碰就掉渣
还问到了基层处理好是什么标准?
这里不展开讲了,建议看下前文提到的《墙面红宝书》,收获更大!
想要装修预算表的同学,可加Q****~
【往期回顾】
微信号: 单毅讲装修(ID:shanyijiangzhuangxiu)
简介: 《装修宝典》作者,领预算表流程图找shanyi6681
用户评论(6)
单毅讲装修 2018-05-09 楼主
单毅讲装修 2018-05-09 楼主
单毅讲装修 2018-05-09 楼主
时间裂缝 2018-05-09
一级美味铁板烧 2018-05-09
糖主 2018-05-09