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记笔记!原来这3点就是二手房装修耗时久的真相!
经常有小伙伴疑惑,二手房为什么要比新房装修时间长!装修公司是不是在坑我。(就出现了下面这样的场景)
为了解决这个疑惑,芝妹给大家简单地总结了3点,给大家解释一下!
为什么二手房装修时间要比新房久~
我们一起先看看影响施工时间的最大问题!
01
新房一般很少人入住 ,所以施工时,不需要考虑到会影响到邻居的问题,时间可以长达一天 ,甚至周末也能加班加点的工作。并且设施比较齐全 ,都安装了电梯等设备便于施工的进行。所以新房装修时间,一般只要3-4个月 就能完成。
但是!二手房就不一样了,需要考虑到邻居的作息 ,所以要错开休息时间 。
若是管控比较严的小区,会要求你在规定的时间段进行施工。
这样算下来一天的施工时间并不长 ,若是管控比较松点的,能允许你可以进行无噪音工作 ,如美缝、批腻子等噪音少的施工 。
若是管控较严的小区,就不允许周末施工 ,这样施工时间就得往后移。所以二手房的装修时间,通常需要5-6个月 的时间。
第二个问题便是装修时出现的意外情况。
02
装修时出现不可预估的情况 出现比较多。特别是在拆旧阶段 !
● 拆旧阶段 ●
因为无法判断拆旧时会出现什么情况,所以拆旧容易会延长施工时间 。特别是年龄较大的小区 ,最容易出现。
(拆旧容易出现的情况)
关于拆旧的问题,大家可以看看之前芝妹写的相关知识贴~就能知道为什么拆旧这么麻烦了!
为什么拆旧阶段糟心事这么多?这些问题你都踩中了吗?!
还会出现一个情况,那便是拆旧时出现施工垃圾的问题。
● 施工垃圾处理 ●
正常的垃圾处理,需要在房间中打包好 ,再进行搬运到小区的垃圾处理区域 ,最后再叫师傅搬运到车上运到垃圾填埋场 。
若是遇到没有电梯 的小区,搬运施工垃圾的时间就得延长, 大概需要延长一周 左右。
还有一种情况那便是遇到了特殊天气
● 特殊天气 ●
例如南方的小伙伴在春季潮湿天气 较多 ,就要避免在潮湿天气进行木工阶段;
在刷墙漆时遇到了梅雨天气/沙尘暴天气 ,这时刷墙漆就会出现不干或者被污染的情况,需要错开施工,减少施工用时。
最后一个问题便是关于材料选购和定制时间啦~
03
二手房采买材料没有新房方便,新房因为集体装修小区团购材料方式很多很方便。 但是对于二手房而言,则需要单独购买,挑选和购入都需要花费时间, 若是选材不合心意还要多跑几个卖场选购,整体时间需要比预估的多2-4星期 。
另一个导致时间延长的便是家具定制 ,厂商为了避免出现家具做完后无法安装的情况 ,所以会要求施工方做好墙体、吊顶和地面 后,再进行测量,最后再再开始进行定制,所以这个阶段的用时也是很长的。
总结
新房装修时所面临的情况比较简单 ,并且施工时间能有所保障,能确保一整天都能施工 ,所以时间能控制在3-4个月内 。
二手房则需要避开邻居们的休息时间 ,这样施工时间较短 ,并且拆旧时和定制家具时面临的情况复杂,出现问题时间就得延长。
所以小伙伴们要明白这两种的区别,给施工师傅们留足施工时间是对双方的保障~
用户评论(5)
Merak 2021-04-13
空想家 2021-04-13
陶凌云茜 2021-04-13
一颗草怎么的 2021-04-13
糖厂房管部 2021-04-11