和16位工长深聊后，我发现了装修中最大的智商税

大早上一拍脑门，哎！315了，上网一刷，家装行业果然没让我失望！又！又！又！上榜了！

图 源自抖音截图

自从做了家居行业，朋友和亲戚家一装修就齐刷刷问我该注意什么，脑海中过了12345····后，就留下一句话,千万要找个好！工！长！
不然，你就会这样：
工人晚到了半小时有没有人管？
这个墙到底能不能拆？
窗户颜色和尺寸都有问题！！
墙砖和地址不对缝怎么办？
工人怎么睡在工地？！！！！！
········
没找到好工长，操心多，沟通多，装一次家就像打一场仗，胆战心惊！！！
一般人会选择靠谱的家装公司或者由熟人推荐工长进行装修，工长在这其中有很大的话语权 ，甚至决策权。
到底该怎么找好工长？我们跑了不少工地，看了不少现场，深聊了16位工长后，才下定决心写这篇文章。

接下来我们会从施工、费用和能力 三方面来看怎么选择一个好工长。
纯干货分享，强烈建议点赞收藏！
这些工作， 工长必须做！
装修前期，工长要参与到设计师、屋主的沟通中，主要是看方案、定报价 。

图 住范儿自摄

上门量完房后，设计师与屋主定下装修风格和设计图，工长根据经验 ，与设计师沟通方案的可实施度 ，并提前明晰可能存在的施工难点 ，做好备选方案。
聊天中，工长告诉我，施工难点一般在老房翻修 中隐藏的承重墙、或者施工过程中的一些复杂的工艺，比如拱形门、某些因预算而无法购买的材料等，都属于正常现象，也会一定程度上影响方案价格。

装修过程中，工长要定期 与屋主、设计师沟通装修的进展 ，以及需要协助解决的问题；
要定时 去检查施工现场的情况，包括现场主材、辅材的摆放位置、成品保护，装修垃圾的清洁等，还有水电木瓦油工的进度、以及施工质量。

图 住范儿自摄

进度上一般会要求在55个工作日 内完工，含从前期施工到硬装部分；
这些细节是施工质量的必查项，作为屋主的你最好也知道 ：
1.工地现场是否弹水平线 ，它的主要作用是地面找平，并保证后期开关插座在同一水平线上；

图 住范儿自摄

2. 水电线路的暗盒要用水泥做固定后 再穿线；

图 住范儿自摄

3. 水电线路在地面是否按直线 走，或者沿墙走，这是为后期安全考虑；

图 住范儿自摄
4. 碰到强弱交叉电线的情况，最好用锡纸包裹 以防影响后期信号使用；
5. 涂料上墙前要做小面积范围的试刷 ，确认颜色后再开始涂；
6. 涂料最好买同一批，多买一些来调色 ，以防出现颜色不正或后期不够用的情况；注意预防出现以次充好的现象
7. 卫生间铺设瓷砖之前，先刷防水层再做24小时的闭水实验 （以防后期卫生间漏水）；

8. 贴砖是不是墙压地 ，正常角度看，墙面与地面几乎没有任何缝隙；
9. 吊顶石膏板上有没有弹石膏线 ，还有看是不是基本都用轻钢龙骨；
10. 看墙面和顶面的阴阳角处理是否仔细调平过.

图 住范儿自摄

装修真正结束时，工长要再次确保施工现场清洁 ，并做内部自检 验收。
装修垃圾有没有运放到指定位置？水电线路是否通畅？开关面板是否正常？墙面瓷砖是否有空鼓？瓷砖缝是否均匀？墙面涂料是都否着色均匀，与设计师方案一致？重中之重的是卫生间的散水坡度是否顺畅？是否有渗水现象？

这一步之后，装修公司的监理会对现场再做一次检查，有任何问题可要求工长返工，不需要多缴费 。如果工长要求屋主多缴费，可直接投诉 至装修公司或者315消费者平台。

只要能产生费用的地方，工长都有可能坑？
这一趴，我们来重点说说费用。
工长的计费方式 国家并没有统一标准，一般会由施工管理费或施工管理费+现场施工费（工长需要临时承担工人的角色）组成，费用和选择的装修模式有直接关系。
如果和第三方平台签约，不论是全包还是半包，工长的费用都直接含在合同报价里“人工费”这一项，由平台直接支付 。按照采访结果，工长赚取的毛利润会在20%-30%之间。

图 住范儿自摄

如果选择和工长直接签约 ，预计费用会在30%-50%不等，此模式全看个人，工长拥有绝对的决策权。
工人费用上，常规的水电木瓦油工费用 300-500不等 ，特殊工种 比如需要特别的手艺涂刷墙面的、特殊的木工打柜的价格相对较高，在800-1000元不等。

图 住范儿自摄

回到签约合同的最初环节，大家普遍关心的还有一个费用“其他增项” ，它在行业中被默认是正常的存在，这在文章前期也有提及。需要提醒的是要减少增项，就需要屋主尽可能提供全而细的房屋原始结构图 ，并带工长提前去现场勘察 ，但仍不能完全避免。

图 住范儿自摄

每一个增项工长都需明确告知屋主，并在后续以补充条款的方式 在合同中明确费用。
 “工长就是在不断的解决问题”
工长这个职业在国内并没有专业的技术院校进行系统培训，它是伴随着中国房地产装修业务而成长起来的特殊工种 。

工长的成长路径 大多来源于两方面，一面是由传统的手工匠人，在长期的项目中完成了对技术经验的积累 而成；一面是对装修有了解，拥有强大的资源整合能力 而成。
这就决定了工长能力的参差不齐，有人总结说“工长好不好，全看有没有良心” 。
话虽刺耳，但从行业乱象来看，这是很重要的一个基本原则，就连和我聊天的工长也承认这一点。
不论是哪种模式，工长都要学会替屋主省钱，也要准备随手上手，充当水电木瓦油中的任何一个角色 。

图 住范儿自摄

以前，施工前期的涂料、瓷砖、柜体、马桶、淋浴等硬装都归工长管，现在很多卖材料的品牌方都有自己专门的售后团队，工长的施工和管理范围少多了 。
这样的好处是每个环节的价格和工艺逐渐透明、标准 ，坏处是沟通的环节变多了，装修耗时变长，每个施工环节的衔接方人员施工质量无法统一，标准更多。
如果一个工长足够专业，也应该对这些品类的品牌、最新的施工工艺、价格有足够的了解 ，这样就可以给屋主提供更多的参考意见 。

图 住范儿自摄

2015年至今，经过互联网平台的整合，国内一、二线城市的工长大多被“收编”，还增加了“监理 ”这一职位对工长进行监管 ，它同时也为施工质量又上了一道锁。
在这些平台看来，工长还要有过硬的技术、过强的沟通能力和资源整合能力 。

图 住范儿自摄

工长有话说！！！

Q.工长可能会存在哪些猫腻？
A: 第一， 水电点位利润最高 ，最好提前最好规划，一个点位价格在200-300元之间，建议想省钱就一个点位+插线板；
第二，正常情况下水泥沙子是现在都是公司指定品牌，不易掺假，但辅料存在掺假嫌疑 ，比如大品牌掺小品牌，这样算下来一家至少也可以省2000左右；
第三，建议用户在不通知工长的前提下去工地现场看一下，可以做随机抽查。

Q.在和设计师沟通的过程中，工长可以在哪些方面给出意见？
A:方案的可实施度, 重点看设计的合理性，要美观、功能兼顾；空间的利用度， 比如拆改墙体会对楼的质量产生影响 、未知的设计缺陷等；家具的合理规划， 设计前要与业主沟通电器品牌、提前预留尺寸等；
养老改造中，最好预留两个卫生间。砖建议用防滑地砖；吊柜把手不要太高。

Q.在拆改项目中，有什么建议或者注意事项？
A： 卫生间马桶与排污管比较近时，拆改时可选择亚克力材质做包管 ，美观又便宜；

北方的阳台、卧室靠近窗的墙体尽量做内保温 ，以防止冬天内外温差把墙体浸泡。空间允许的话，阳台选择砖型，卧室选用做防水石膏板；

墙饰面改造整体铺贴网格布 ，帮助抗裂，起拉接的作用。

选择一个好工长的Tips：
1. “人比三家”，横向多对比 装修公司和工长 ，根据预算和口碑选择；
2. 选择大平台大工长 ，做到有责可追 ；
3. 选择工长之前，对家装流程 有基本的了解和认知 ，知道哪些地方有坑；
4. 工长从业年龄最好在10年 以上 ，年限越大越好；
5. 工长最好对全流程有过亲身 实践经验 ；
6. 签约前，一定要让工长去工地现场看看 ，提前列出可能遇到的增项费；
7. 签约前，尽可能多的与工长沟通 ，抛出问题看他的解决方式；
8. 要一项一项与工长、设计师对好报价，不要偷懒；
9. 时刻与工长保持沟通，该硬的时候绝不软

图 住范儿自摄

来源：住范儿原创
编辑：vynoee