买顶楼最怕这4点：噪音大、保温差，水压不够，安全隐患怎么办？

有小伙伴很喜欢顶楼的房子，觉得不仅价格便宜 ，平时洗洗东西还很方便晾晒 ，并且采光视野也不错。

但是顶楼处于特殊位置，有很多问题大家需要了解清楚！
芝妹总结成了4点，一起看看吧！

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顶楼的房子
最容易出现的就是漏水问题，常常出现在偏老的小区 中。那么该怎么解决呢？

漏水问题
若是购买的小区年龄较大 ，
在购买前需要检查楼顶的防水层，有没有出现老化或破损。



怎么检测是否漏水呢？大家可以在雨后 去看房，观察室内是否有渗漏情况； 或者观察房间墙壁是否有霉点。
如果出现，要及时找到物业进行修补 。



接下来就是日常的用水问题了！

日常用水

日常的用水问题，会随着楼层的增高而严重 ，因为水压不够，导致水流变小。



在购房时，大家要打开水龙头对水流大小进行检查， 或者咨询一下邻居用水情况 。
若是水流太小装修时，要装增压泵 进行增压。



第二个大问题便是隔热问题了，隔热问题没做好，很容易出现夏热冬冷 的情况。

02


隔热没做好夏天会超热，冬天也会更冷，所以隔热是一定要做好的！



那么对于隔热问题，芝妹有3种办法！

1、 除了屋顶的隔热层 之外，还可以在吊顶中再加一层隔热层 ，提高隔热保温的作用。



若家里是纸面石膏板吊顶 ，建议选择玻璃棉 做隔热层。
因为玻璃棉是人工纤维 制成，有些小伙伴会对它过敏，选择纸面石膏吊顶能将玻璃棉封在吊顶中，直接隔绝过敏的发生。



玻璃棉不能单独悬空安装 ，所以建议铺成两层 效果能更好。



若是用硅钙板吊顶 ，可以选择挤塑板或苯板 做隔热层。



2、 选择遮光帘+纱窗 的组合，在夏天时，能有效的隔绝太阳直晒。



3、 在家中的外窗贴反射膜 ，可以有效的反射太阳光 ，达到隔热的作用。



第三点问题大家肯定没想到，那就是隔音问题！

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小伙伴是不是很疑惑为什么顶楼这么高层了还会出现噪音问题？那是因为大家忽略了风声和电梯井 的声音。



越到高层风声就越大，甚至一打开窗户，就能听到怪风呼啸而过，并且灰尘非常大 ！所以楼层越高，窗户越难开 ，若是沿海的小伙伴遇到台风天，不仅能听到哐哐哐 的风声，还能感受楼层太高出现摇晃。




对于风声的噪音问题，可以购买质量好的断桥铝双层玻璃窗 解决。



并且安装新风系统 ，保持室内空气循环还能减少灰尘的产生~



还有另外一种噪音问题，那就是电梯井的噪音！常常会出现靠近电梯井的房子 。



所以在选购的顶楼房子时，还要注意卧室或书房 ，是否靠近电梯井。若是靠近我们可以在房间和电梯井之间的墙体做好墙体隔音 ！对于墙体隔音的方法，大家可以看看之前芝妹写的关于隔音的内容~

房子隔音差，这5种方法让你可以“静一静”！



最后一个问题，便是住在高层都会担心的安全问题了！

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每个住高层的小伙伴都担心，遇到紧急事故例如火灾、地震等，要如何自救呢？

1、时不时检查楼层之间的安全出口是否有杂物堆积，确保逃生路线是安全的 。



2、 在家中准备好紧急逃生工具 以备万一



总结

若是小伙伴很想选择顶楼的房子，建议不要选择超过20层 的高楼！因为装修问题和安全问题越高越严重 ，20层是个相对适中的高度。还需要考虑下文章中的4种问题！