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求求你,别再交智商税了!没搞清楚这四点,很多人装修完都后悔了……

推荐人:桔装无忧装修设计 最后更新于 14天前

很多人装修完都后悔了。

后悔自己不该为了省钱,独自搞定装修,结果效果不尽如人意;
后悔找了装修公司,做出来大同小异的风格,没有个性化;
后悔超预算请了大牌设计师,为个性化的美丽掏空了钱。

而之所以会后悔,其实就是因为在做决策之前,并没有真正搞懂自己的需求。



在装修行业里,如果你不想自己装修,有两种装修渠道可选择,一种是装修公司,一种是设计师工作室。

装修公司和设计师工作室最大的区别就是:

装修公司,硬装占主导,满足一般家庭的简装需求。
设计师工作室,顾名思义,设计占主导,能够实现很多个性化的东西,比如15㎡住三口人,一般的装修公司是很难实现的。

从市场大数据出发,今天我们重点讲一讲有关装修公司的相关问题。文章篇幅较长,重点提炼为四个版块:

1、认识全包、半包、清包
2、装修公司能为你做什么
3、装修公司适合哪些人群
4、如何选择对的装修公司



认识全包、半包、清包

接触装修公司,我们必然会遇到三个词:清包、半包、全包

清包是最原始的装修方式,装修公司只负责施工,设计、选材、验收全部由业主自己完成

这种装修方式的好处在于业主可以掌握主动权,但难的是要花大量的时间和精力去挑选所有的主材、辅材,会非常非常的辛苦。

前期,你需要购买的主辅材有:瓷砖、地板、五金、开关、吊顶、水泥、沙子、涂料、水管、电线、各种连接管、阀门、墙漆、油漆、腻子、分线盒、电工胶布、防水胶布、各种长度的铁钉、钢钉、刀片、锯片、色浆、腻刀、抹子、砂纸………

如此多的种类,先不说自己买的质量如何,光是各个建材的种类就很容易遗漏。所以,现在选择清包的业主非常非常少。



半包业主自己选购主材,设计、辅料由装修公司提供

这种装修方式的好处在于,主材自己购买,无论在安全上还是经济上都更放心;辅材由装修公司配给,小事上省了不少心。

装修公司包的辅材通常有:水管、电线、弱电线、砌墙的砖、水泥、现场制作柜子的板材、吊顶、墙面造型用的板材、墙漆、油漆、防水涂料等。

需要业主自己承担的主材有:墙砖地砖、各种门、橱柜、厨卫铝扣板吊顶、木地板、五金、开关插座面板、卫浴洁具、个性化装饰材料等。



全包指从设计到施工全部由装修公司负责业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。通俗一点来说就是你出钱,装修公司出力。

这个装修方式的好处在于:

业主省心省力,要做的是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督施工的基本进度和质量;设计、施工、选材都交付同一间公司,最终出来的效果比较统一,出现问题也有保障。

不过,有一点需要注意,全包的定义在全国并不统一,但毫无疑问的是,全包至少包括了现场制作部分的材料和人工费用,是三种装修方式中最轻松的



装修公司能为你做什么

下面,我们以全包为例,看看装修公司能为你做些什么?

① 控制经济预算

从选材到施工,如果没有足够的经验,自己装修其实是很容易超预算的。

装修公司在与品牌合作之前,已经对市场进行了大范围的摸索,整理出了极具性价比的装修主材、辅材组合套餐,比单个购买材料要省钱、省心很多。

② 户型分析改造

装修公司也有设计师,可以根据你的户型及实际需求改造空间布局。

例如:有些户型天生没有玄关、衣帽间,相反有两个阳台。你希望把其中一个阳台改为衣帽间,装修公司完全具备这样的能力。



③ 管理装修进度

自己装修,需要搞懂装修整个流程,并且跟进各个主材的进场顺序……选择装修公司,这些事情完全不用你做。正规装修公司都有自己的施工团队,在工艺方面都有自己的标准,对施工进度也会有实时的汇报。

④ 控制装修质量

装修公司的工程监理和售后保障机制,都能有效控制装修质量,尤其是最重要的安全问题,自己装很难考虑全面。



什么样的人适合找装修公司

① 出租需求

租过房的人应该知道,出租房在装修方面很简单,满足基本的功能需求就可以。

② 预算有限的

一些特定的效果和品质,只有相应的材料和工艺才能实现,如果预算很有限,最好保持简约,减少过多的风格化设计,把设计费和昂贵材料的费用都节省下来。



③ 佛系装修者

“买房是用来住的,不是用来炫的。”有这类想法的人往往更关注房子的实用性。平时工作忙没时间,不过多关注风格,觉得刚好够用、质量够好的业主,就可以交给装修公司。

④ 懂一定的装修知识

如果你懂一点装修知识,恰好也有一定的审美能力,就可以选择装修公司,你正好可以和设计师一起去交流设计方案。如果平时有关注一些装修类公号,补习装修知识,完全可以从青铜变王者。



如何选择靠谱的装修公司

① 看资质

在选择装修公司之前,一定要考察装修公司的施工资格的营业执照、有没有正规的办公地点,能不能开合格的票据等。建议选择自主管理型的装饰公司,也就是前期设计、后期施工、过程监理都是装修公司自己管理。

② 看口碑

可以问问身边的亲朋好友,再去网络装修平台查一查用户对其的评价。例如桔装无忧在天猫、淘宝、京东、大众点评等平台都有入驻,各种评价认知一目了然。

装修中的问题虽然不可避免,但出了问题的解决态度至关重要!

③ 看明细

我们经常会看到一些业主发帖抱怨说,“×××装修公司很坑,后期施工让我各种加钱。”所以,我们建议业主在考察装修公司时期,一定要问清主材、辅材的具体品牌、规格、型号等,问清哪些项目需要额外付费,避免后期扯皮。



看装修报价,这些地方特别容易漏项:

① 敲砌墙阶段

◇ 工程量是否去除了门洞、窗洞面积
◇ 敲梁如何收费?不足1米是否按1米算?
◇ 卫生间新建墙体有无防水反梁?是否另外收费?
◇ 门头槽钢梁是否已包含?有无额外费用?
◇ 5寸墙/10寸墙,多孔砖/九五砖是否都已注明?
◇ 砌墙水泥粉刷,一遍还是两遍施工?

② 水电阶段

◇ 四平方线/六平方线/六类线/中央空调进户线,各类电线的品牌、型号是否都已表明?
◇ 冷热水管静音处理是否已包含?
◇ 排水管是否包括(如有全屋热水循环系统)?
◇ 后期改线路如何收费?(有些灯、插座的排布,在后期难免会有改动)



③ 施工阶段

◇ 各类瓷砖的铺贴收费要附在合同里,以免后期改动了瓷砖样式,造成不明收费。
◇ 地砖上墙,背胶是否已包含?(有的装修公司会写“墙面做背胶处理”,然后瓷砖面的背胶作为增项收费)
◇ 阳角处理(倒角/阳角条/PU线条)是否包含?
◇ 半墙铺贴,收口线是否包含?
◇ 大理石窗套安装是否包含?
◇ 用材损耗率是否注明(以防装修公司找水平不好的工人,瓷砖破损率高)

④ 木工阶段

◇ 板材的品牌、型号、厚度等是否都已经注明?
◇ 二级吊灯(吊顶因为中央空调等设备,有造型,并非在同一个高度)和一级吊灯,分开报价,且工程量均为投影面积
◇ 市面上的材料单价(石膏板、细木工板)和木工师傅的工资
◇ 护墙板打底是否包含(用材用欧松板就可以)?

⑤ 油漆工阶段

◇ 乳胶漆的品牌、型号、工艺(喷涂/滚刷)是否包含?(不是进口漆就一定好,有的牌子是装修公司特供)
◇ 乳胶漆调色是否包含?调色是否有数量限制?
◇ 乳胶漆需要刷三遍,确认报价为1遍还是3遍?



④ 看施工

可以要求去目前正在装修的工地考察,看看装修过程中产生的垃圾是否及时清理,现场是否整洁规范,所使用的材料是不是环保,要多咨询已经装修过的业主,了解公司的口碑情况。

⑤ 看售后

问清隐蔽工程保修多少年,所有的面饰层工程保修多少年,以及买到的主材类,比如木门、橱柜等家具家电的保修期。

评论

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用户评论(12

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小小星星 14天前

还有就是不能冲动消费,一定得理性,否则的话容易大脑一热就容易做出错误的决定

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荷小姐的窝 14天前

乳胶漆刷三遍说的是底漆一遍,面漆两遍吗?

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真性如是 15天前

冷热水管静音处理是要怎么做呢

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诗歌词赋 15天前

好巧不巧,我们算是误打误撞然后找了大包大揽的师傅,是家属的一个亲戚,前期只是说找他装修,但是没想到他们什么都可以做,省去了我们不少事,该做哪一步都会提醒你,利弊都会告诉你,让你去选择,希望最后能达到我们想要的效果

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秋天啊秋 15天前

合同确实要写的很明确,我就吃了这个亏,比如门的价格,我以为是含门框的,结果不是,还需单独收费,装修之路,真是踩坑踩过来的

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大圆脸小贝贝 16天前

回复 桔装无忧装修设计:

当然是闭口合同。
这样预算控制的比较好一点还

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Minus--one 18天前

现在好多皮包装修公司,选公司之前一定先查清他们的“底细”不然钱交了装修公司跑了就尴尬了

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灰飞了了 18天前

装修真是个事无巨细的事情了,细节好多,慢慢学吧o(╥﹏╥)o

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桔装无忧装修设计 18天前 楼主

回复 大圆脸小贝贝:

光看报价这几项都够我研究半天的了,装修签合同的话是不是也可以要求签闭口合同?
当然是闭口合同。

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大圆脸小贝贝 18天前

光看报价这几项都够我研究半天的了,装修签合同的话是不是也可以要求签闭口合同?

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kid616 18天前

真的是不喜欢大众化的还是先搞清楚自己的需求然后再开始装修是明智的选择

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糖厂房管部 18天前

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