报价10w，实付30w！实名举报这30项报价套路！

装修过程中，总有人劝你好好检查合同，避免日后增项漏项多花钱。
但让一个完全不懂装修的人去检查合同增项，就好比让一个会计去检查法律条文的漏洞，属实难为人。

今天蜜柚君整理了报价合同里的各种隐藏套路，水电木瓦油应有尽有，扒掉恶性装修合同最后的底裤！

一
拆除
1、以点概面 报价单里只报了拆除墙体和门窗的费用，没给你报全屋拆除的钱。
等拆的差不多了，开始一项项收费，比如地板拆除、洁具拆除……额外的修补项目也要按米来收费。
这样，装修方既能保证初期的报价足够低，后期的利润也能保证，套路满满。
2、垃圾清运费
拆除后，屋子里全是垃圾，没法施工，这个时候施工方会坐地起价，让你花大钱请他们垃圾清运。
一车几百不等，很有可能会被坐地起价，几车下来，价格也要上千！
为了避免吃亏，建议合同里就把这一项价格谈好。

二
水电
1、水电报价都是预估 工长量房时候会大概看看你家房子会用多少米或者点位的电线水管，加上人工费和辅料费，初步算个总价，最终价格以实际发生量为准。

有的装修公司水电改造会包一定数量的水电点位，超出部分按200~300元一个收费，价格不低。
还有的装修公司是多少钱的套餐包含多少米的电线水管，超出一米收费贵不少钱。
如果前期审核报价单的时候不仔细，点位没规划好临时要加、工人偷摸给你绕线、使用劣质材料后期要更换、 工艺不合格后期要整改等等 ，都是一大笔钱。
对比起来，按实收方可能相对靠谱，套餐计价很容易超标。
因此，报价单列的单价、数量、合价、材料、施工工艺，每一条都要仔细看，确保施工方不设陷阱。
例如电线管16管和20管外径差4mm，地面找平厚度不一样，会差出水泥沙子的钱。
还有的装修公司算点位的时候给你按最细的电线算，一般来说，电线越粗，载流量（A）越大，能带动的电器功率（W）越高。
所以，真正走线的时候，工长又会建议你换更贵的粗线，这又是一笔不小的增项！
注：电线是装在PVC管道内的，一般来说，一根PVC管道，最多只能容纳六根电线，而且电线总面积不能超过管道面积的百分之四十，全是粗线的话，装不了几根线，这样又增加了管道的费用。 因此，电线粗细的选择，要根据具体的用电需求。
2、明线收暗槽的钱 水、电路改造分明装暗装，暗装会多收一个开槽的钱。
有的装修队还把开槽价格又细分为“混凝土墙开槽、砖墙开槽”两种价格。

很多工长最后算钱，不开槽按照开槽来算，砖墙开槽按混凝土开槽来算，黑业主钱。
如果你不注意就多花钱了，因此在报价的时候一定要事先商量好不同项目的价格。
3、不标明电线、水管的材料 给你用便宜的电线水管，反正藏起来你也看不到。

比如现在市场上用的比较普遍的PPR给水管，有的生产商为降低成本，会在PPR管材中参杂碳酸钙，以次充好。 劣质的PPR管易变形、易爆管、寿命短，再由于施工工艺不规范、材料不达标，导致焊接后管道缩颈，从而导致水流量小，严重的接口就会漏水。 劣质电线电阻大，线茎细，长度不够，绝缘不达标等，使用时容易发热，导致线路烧毁甚至造成火灾。因此，报价单里一定要看好水管电线的品牌，自己买材料的也要盯紧施工现场，避免工人狸猫换太子。 简单列一些市面用比较多的品牌参考：
PVC电管：中财、伟星、联塑，很多装修公司用自己定制的华翌电管，质量一般。
电线：熊猫、起凡、金貂、昆仑、朝阳、慧远，小的装修公司和工长会用天津小猫，价钱比昆仑等品牌低很多。
PPR给水管：伟星、日丰、金德、天力、联塑、中财。
4、测量算钱时多量多算
在最后水电工程结束的时候，很多工长都喜欢多量多算，如果自己不实地核算，很容易被多坑一大笔钱。
所以不管是报价还是验收，都要自己实地测量一遍！
5、报价时候不标明工艺
如果报价的时候没有对应标准的工艺和验收标准，很容易被工人抓住漏洞故意用多材料或者用少材料。
①故意用多材料
拿电管穿线来说，一根电管正常穿2~3电线，以能够抽拉动为标准，电线占管径的40%。工长可能就一根管串1根线，多用材料多收钱。 ②故意少用材料
偷工减料也是水电改造中经常发生的事情。比如电管、水管的固定卡子安装数量不够。
或者水电一口价的时候，一根管穿6根电线，一是工人偷懒，二是省下的材料就是工长赚的。

三
瓦工有些固定项目不在报价单上，等到要做的时候，再问你做不做，想做就加钱，就是典型的漏项！
1、墙面拉毛

拉毛处理是一种施工方法，主要用在贴瓷砖前，让墙面变的粗糙，因为光滑的墙面贴不住瓷砖。
本来是必做项，但是装修公司在预算表上耍滑头故意漏掉，等到泥瓦工阶段，再格外收费。
2、卫生间防水地梁

为了防止墙体返潮，卫生间的 新砌墙体 需要做一道防水地梁。
但如果报价单里没有，想做的话就属于个性化需求，价格一平差不多一两百。
3、工艺或做法说的不明确

报价单上的都是标准价格，如果要换材料或者工艺，因为报价单上没有，就会出现很多乱收费现象，价格虚高的厉害。
比如贴异形砖或者花砖，工人操作起来比贴一般的砖费劲，收费肯定要高一些。
还有是用粘结剂薄贴还是普通贴法，价格都要明确。
另外贴完砖以后，美缝需不需要格外收费？如果收费，大概多少钱一平？都要体现在书面上。
4、包立管

卫生间、厨房、阳台的立管暴露在外不好看，尤其卫生间的下水管道会很吵，想要安静就需要加钱用轻体砖包住。
装修公司往往遗漏这些不起眼的小项目。
5、窗台石和过门石、过门条

这些在装修公司看来都属于“个性化需求”，全部需要额外收安装费。
建议把所有增项问题全部前置。

四
木工
1、换工艺=多收人工费

比如，铺地板的时候，木工会跟你说普通铺贴不太出彩，问你要不要人字拼或者鱼骨拼？你一听，这个建议不错。
结果就是被收了两倍的人工费！
另外铺地板前，需要地面找平，市场价大概是35元/平，这个如果报价单里没有体现，需要提前沟通。
还有就是卖地板的厂家可能会包安装费，避免重复收费，需要提前沟通好细节。
2、装门垛、窗套、垭口

这些起到美观作用的木质施工工艺，一般都不包含在报价里。
需要提前和装修公司沟通好计价方式，按照用户的实际尺寸来计算，以免后期狮子大张口。
3、吊顶价格

吊顶费用的计算一般是按照面积来算的，但是如果是多层的复杂吊顶那么就会额外收钱。
这个费用一定要提前商议好，因为不是标准计费，很容易弄猫腻。
4、石膏线价格

房顶常常会贴石膏线，主要就是为了美观防止顶面的线不直，同时也可以隐藏走顶的电线。
这个费用也是需要计算好，很多是单层石膏线一个价，多层石膏线一个价。

5、窗帘盒

窗帘盒一般是和吊顶一起定制的，一定要提前规划好并体现在报价单上，临时加窗帘盒不仅耽误工期还会被加价。
6、踢脚线
踢脚线是按照米来计算的，80㎡的房子光踢脚线也得几十米。
如果前期没报价，后期费用扯皮，也不是一笔小钱。

五
油工

1、颜色多收费也多
墙面刷漆的时候，为了追求空间的变化，设计师会建议撞色拼贴。
如果提前没有备注好油漆的颜色和种类，那么后期多一个色就会多收不少人工费。
2、材料的品牌型号不清楚
老问题，备注里写了立邦的乳胶漆没有注明型号，差价大。
3、工 艺不明确
比如，石膏找平分两种，顺平18~25元/平米，垂平30~35元/平米。
顺平是顺着墙面平，整块墙是平的，一般做到顺平就足够了，垂平必须还要整个墙面和地面垂直，主要影响定制家具的严丝合缝程度。
垂平可以局部位置加钱做，但前提是报价单里要明确列举价格。
4、新建墙体挂网格布，前期不给业主报价。

新建墙体、新旧墙体交界处、开槽处或者大量找平的墙体需要挂网。
许多施工方前期不报价，等到刮腻子前，再带着材料问你要不要做。
跟你说墙面如果不挂网格布的话，那后期一定会开裂，这么一来又得多花好几千！
一定要记住条件好的墙面不需要挂网，千万不要被忽悠全屋挂网，多花冤枉钱！

六
主材和辅料
1、只有牌子，没有型号

全包公司给你列报价单的时候，只会简单列一个品牌，比如说乳胶漆用多乐士，花洒用九牧的。
乍一听，好像大牌品质有保障了，实际上同一品牌的价格差很大，装修公司拿品牌店里的低配、下架老款滥竽充数，甚至还有用高仿款的。
2、大牌里夹杂牌
签合同前，销售带你去样板间逛，跟你说卫生间用什么大牌，客厅有什么大牌。
实际上一个卫生间可能只有花洒是大牌，剩下都都是不知名的杂牌子，还美其名曰，企业专供款！
想换就得额外加钱。
3、XX全含 全含=低配=不好用
比如，厨房全含。
全含送的可能是最便宜的钛合金门，嫌不好看？加钱换！
换了亏，不换丑，自个儿慢慢领悟去吧~
因此，如果装修公司说门全含，一定要问清楚材质、五金、做不做门套和门锁。

如果你问销售顾问全含包括橱柜吗？
他们肯定回答你，厨房是全包的，橱柜当然也包含。
事实上，套餐公司橱柜只包括3米的地柜和1米的吊柜,根本不够用！
1米的吊柜啥也放不了，还得加更多的钱做吊柜。
其他的配件，比如柜门拉手、抽屉、拉篮，通通都要加钱。
4、重复计价 一些小的配件，装修公司会利用知识壁垒，变相重复计费。
比如说，报价单上已经有铰链的价格，还会格外收一个五金。就好比你买了橘子再格外收你个柑皮钱？？？

七
其它常见套路
1、拆项
拆项就是把一个完整的项目分为多个单项，看单价好像都挺便宜的，合到一起就比别人家贵多了。
比如“全包贴砖”，正常情况是砖钱、辅料钱、人工费都含在里面。
如果“砖”、“辅料”、“人工”好几项并列，你要算出这几项加起来的总单价是多少元/平米，再看贵不贵。
再比如，相同的水电木瓦工项目，明明施工时都是全屋一次做成的，报价却在不同的空间重复列出，每次看着没多少钱，加着加着就贵了。
2、价格差套路
因为装修公司的预算表不让拍照，所以装修小白只能记住几个比较常见的项目价格。
降低基础项目的利润获客，再抬高难以注意的必要项目来赚钱，最典型的就是把某个项目的人工费抬高。
3、工程管理费
工程管理费算是一个智商税，大概占工程款的5%-10%，属于装修公司的纯利润。
说是保证工程质量，但这是装修方自己的项目，让消费者交管理费给你监守自盗吗？
如果报价单里有这项，一定要讲价，如果你的单子利润很大，这个钱是完全能够免掉的。
END