? 租房大作战? 老破小一居室的精致生活

月半月饼饼 2020-09-03 · 最后回复来自糖粉5662b248

前言

研究生即将毕业，大龄女青年终于独立了~我在寸土寸金的上海租到了个40平米不到一点的一居室，花光了小金库，但还是感觉非常满足~( ˘ ³˘)即使租房跟买房的布置方式完全不能相提并论，可是依然要在有限的空间和消费里，要把日子过得精致。

现在正好是毕业季，大家应该都在忙着租房子，所以终于把这篇东西整理出来，希望你们会喜欢♡

全景图

这篇租房大作战会分成为五个部分：⒈租房事宜 | ⒉整体风格 | ⒊卧室布置 | ⒋厨卫布置 | ⒌费用清单
先来上个手机拍的全景图~
房屋在上海杨浦区同济大学周边，40平米，一室0厅一厨一卫。租约签了两年~
房子处在八十年代建设的老破小小区里，周边住的都是老年人，环境很一般但生活气息浓郁。
我是建筑学的研究生一枚，今年刚刚毕业。
热爱购买美好的小物件，热爱记录生活、拍摄穿搭。欢迎去微博找我玩=3=！
能选到合心的房子是非常重要的，比起布置来说，选择合适的房子才是最重要的~我从大学但研究生毕业，一共租过四次房子，两次在苏州，两次在上海，还算比较有经验啦。所以在正式讲布置之前，想给你们几个建议~
第一，绝对不要在租房子这件事情上贪图便宜。安全没有隐患的房子绝对不会贱卖贱租，反而会有一些明明很差的房子开天价。所以遇见明显低于市场价的房子千万不要冲动，即使你觉得很不错，也要思考一下是不是有什么隐患，比如安全问题，房子在一楼而小区不安全；管道是不是年久失修或者卫生间极差等等。很多问题刚开始还好，但生活久了如鲠在喉。
第二，不要租脏乱差的房子。很多网络上的改造贴，为了突出效果，特地租很脏很破的居室，爆改成舒适的居室，很多人可能会觉得很有意思很不错，但我是绝对反对的。作为半专业人士我想说，发霉的墙面或者渗水的天花板，是建筑结构的严重防水问题，不是当时改造一下、刷一层漆或者铺一层地板革就能解决的；房屋的漏洞很可能有源源不断的虫蚁，这也是所谓的改造照片拍不出来的。更何况，刷漆或铺地板革的成本以及产生的甲醛很难估算，在租房难以改造硬装的前提下，一定要选择房屋质量较好的房子。
第三，尽量避免租有二房东的房子。后期非常麻烦，房东可能会给你提价，二房东也可能会给你提价。所有的风险是双倍提高的。如果实在避免不了，一定要仔细看合同，在附加条款上详细写明所有的风险可能与承担责任。当然，一房东也必须要接触，必须是那种比较好沟通的人，后续可以省去很多麻烦。
还有很多租房的事宜我不一一详细讲啦。大家租房前可以多去搜索一下。知乎、微博、度娘都有很多相关的帖子~

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❤ 整体风格 ❤

确定整体风格很关键，否则在添置物品的过程中，很可能会把房间变得五花八门，越来越凌乱。
我租的这个房子还算干净，主要是看中它浅色的木地板，还有比较敞亮的阳台。
但是屋子里家具和电器几乎没有，家具寥寥无几还很不协调，像沙发和柜子都很脏很破旧了。所以签合同的时候，我征询了房东的意见，把家具都处理掉，然后自己买了新家具搬进去，约定像床、衣柜和沙发以后就不带走了。
所以，我把房间确定为木色+灰色为主色调，黑白+黄为辅色调，和原本的木地板比较搭，木色和灰色是非常中性的颜色，不容易让人产生审美疲劳，而黄色是让人心情愉悦的一种颜色~这几种颜色搭配起来会很有温馨感，也不容易产生疲劳感。
确定了整体色调之后，有些前期准备的工作顺便来讲一下。
①清洁工作是肯定的了，尤其是上海这样的城市，空气潮湿虫蚁特别多，即使看着还好，依然要全面地打扫清洁
②检查门窗纱窗，确保没有安全问题，如果纱窗不能用的话，去小区附近的门窗店定做一下就可以。我是tb买的，服务费太贵了，很亏，后来发现小区旁边就有~
③空调清洗是经常被忽略的，但是空调里面真的非常非常脏啊，入夏了就更加要重视了。我在tb订的服务，才100不到，挺好的~
④除甲醛服务，对于刚刚重新装修好的二手房，我租的房子就是这种。不要买那种甲醛检测电子仪，测出来虚高。国标是0.1，我在学生宿舍测出来都要0.2，在租房里测出来将近0.4…后来在tb找的除甲醛公司，人家用专业的仪器测出来是0.18，中轻度超标，除完以后开窗通风不会有问题~所以如果和我一样担忧的，可以买个甲醛试纸来试试。
⑤搬家服务，自己可以现在网上买好纸箱子，分门别类打包好你的东西，到时候搬过去整理会节省很多时间。然后搬东西主要看你的区域远不远，我是比较特殊的，租房距离宿舍才一两公里，我直接找了学校送水的叔叔来帮忙把将近二十个大纸箱和我的洗衣机、全身镜都运过去了（我的东西多到恐怖…），比外面便宜多了。如果是有段距离的话，同学们好像用货拉拉，但我没用过，有经验的妹纸们可以来说说~

好啦，以上废话终于讲完了，但其实都是租房中最重要的环节~接下来正式开始讲讲布置房间买买买的一切吧✧⁺⸜(●˙▾˙●)⸝⁺

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❤ 卧室布置 ❤

我是一个比较注重隐私的人，之前合租也碰过不少烦恼，所以这次选择租了一室0厅一厨一卫，大约40平，厨房和卫生间面积很小，卧室是整间屋子的重头戏~
我把卧室分为四个区：床、工作区、休闲区（兼拍照区）、阳台。
原本是将休闲区的沙发放在床与厨房之间的，但是由于我还有拍照的特殊光线需求，所以把工作区放在了那个位置，而把休闲区放在了阳台之间~

⭐️卧室

⭐️床区域
再放一次床区域的全景~床是实木床，有软垫，靠着很舒服，送货+安装，感觉买的很值。床上用品以先前构想好的灰色白色为主，基本全都是tb搞定的~床上方有装饰画框，左方有小桌子。右方一颗装饰绿植。

床头的三幅画，与房间的主色调呼应，画框自己买的网上最便宜的那种，里面的图是自己买了素材用矢量绘图软件改了一下颜色和尺寸，有需要的话我评论里会分享哒。这样算下来比直接买成品要便宜好几倍~照片拍出来有点反光，实际颜色更加好看一些~

床的对面是电视机柜和置物架，中间留了1米的过道空间（提醒下，房间各个地方的尺寸要量准哦）。电视机柜安装有点费劲，但是效果很好，把下面丑陋的电线借口挡住了，宜家的置物架性价比很高，在休闲区域那边再详细说一下~
电视机是房间里为数不多留下来的东西，接上电脑连接线了以后可以当投影仪来用嘿嘿~꒰⑅•ᴗ•⑅꒱

床旁边的金属小桌子买的很貌美，逼格up哈哈哈，非常方便。这里涉及到一个问题，床左边是衣柜，衣柜打开的时候过道空间不够用，所以可以把这个小桌子往床一侧推到底，就完全不会占据过道空间啦，简直想给自己点个赞૧(●´৺`●)૭
小桌子平常用来放加湿器、眼药水、耳塞、润肤乳之类的睡前小物。

床下面这块空间一定要好好利用起来，否则收纳空间会非常紧张。我买了两个大大的扁平收纳箱，现在用来收纳书~放在床底下也不用担心承重问题~（入镜的是男友的大臭脚哈哈哈）

⭐️工作区

床的左边是工作区域，包括书桌、衣柜和衣帽架，方便区分就叫工作区啦。

工作区全景~和床挨得很近，书桌上的东西很多很多。我并没有为了拍照效果而把东西拿掉，尽量还原最真实的生活状态~

这个书桌很实用，旁边有置物架~上面几层用来放小物件和化妆品，下面两层放牛皮纸的收纳箱，用来放书和本子。书放在外面会很乱，所以就存到收纳箱里了。

桌面是放置最常用的东西的，当然就是台灯、护肤品、电脑、CD机和水杯。我经常用CD机听广播哈哈哈。

桌面上方的铁丝网特地买了黑色，更有质感。美观的同时，可以收纳一些玩偶、耳钉和眼镜，所以我觉得非常实用~
书桌的上方还买了时钟，买的太重要了，每天早上都靠着它争分夺秒~而且它真的很貌美，悬在书桌上方赏心悦目。

书桌右边的衣柜，里面塞的满满当当下方放衣服，上方放小包包~衣柜的顶上还放了很多个收纳箱，没办法东西实在太多了⁽⁽ƪ(ᵕ᷄≀̠˘᷅)ʃ⁾⁾主要是冬天的围巾帽子。
没有拍出来的是，下面还有收纳箱，还可以放一下包包和皮带。衣柜就是宜家入手的，比网上买划算太多。
还有还有就是，我衣服太多了，用了十几个多层衣架，才能让1.2m的小衣柜收纳更多衣服~
实木的衣帽架就放在门旁边，既不占地方，又非常实用。尤其是用来挂包包和钥匙~

⭐️休闲区域

休闲区域指的是床与阳台中间的部分，有沙发，开放式衣架，置物柜等等~
床旁边的沙发是用来吃饭和葛优瘫的~吃饭的时候坐地毯上更舒服一些。不吃饭的时候，沙发的桌面放些零零碎碎的物件。

这个金属托盘现在被我用来放各种手链项链耳钉了~找起来非常方便。

重点来了~噔噔噔~
沙发自重很轻，有时候想拍照的时候，把它推到阳台上，就有了一面纯白的背景墙~下面是我记录每日穿搭的室内照片~有兴趣的话可以戳我微博：@月半月饼饼搜索穿搭~

于是，绿植和阳台的小桌子都成为了布景道具~基本可以hold住所有风格(◍´꒳`◍)
我还给绿植配了一个金色的盆子（原来的花盆是黑色的），看上去更有质感~

沙发的对面是置物架和开放式衣架~所有乱七八糟的东西都放在这里。置物架很稳，宜家的东西确实价廉物美~
因为买的家具抽屉很少，所以要额外考虑收纳盒~我在置物架上购入了好多个牛皮纸箱，分门别类地放电器、文具、药品、生活用品、饰品等等~叠起来以后整齐多啦。
衣架和置物架中间放的是无纺布的置物盒，用来放要洗的衣物。衣架上面的〖love〗贴纸有没有很萌,,•₃•,,

置物架最上面的地方用来放重要的纸质文件、证书~
置物架放的太满会感觉有点凌乱，所以放了盆绿萝来缓解一下~吸甲醛而且也是很好的家居装饰品~

这个开放式的衣架也算是网红小衣架啦，我用了好多年。用来存放我只穿过下但还不需要洗的衣服~九宫格的无纺布收纳格特别实用，用来放放小背心小短裤小丝巾~

⭐️阳台区

卧室的最后部分就是阳台啦。我对这个房子满意的一点就是阳台两侧各有一个通顶的柜子，工作区衣柜+休闲区开放式衣架+阳台衣柜一只，终于可以把我的衣服全塞下啦。内部如果你们有兴趣的话我可以再细聊~阳台中间区域就放了凳子和小茶几~

小茶几现在一般作为我的化妆台使用~因为这里光线最好啦。镜子是不是很眼熟~就是我之前安利过的那一个~
阳台的另一侧（靠近开放式衣架）放了我的全身镜~很方便每天早上臭美一下再出门(🌸⁰̷̴͈꒨⁰̷̴͈)

阳台的格子+蕾丝窗帘也是我精挑细选的~简单却不失小精致。
阳台上方悬挂的小旗子和整体房间色调很搭配，卧室看上去更有活力了~
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❤ 厨卫原貌 ❤

先来上厨卫原貌~
从照片就可以看出来地方太小哈哈哈，退不进去拍照了。本来就是挺干净的，就是什么东西都没有(〃ﾉωﾉ)所以就开始买买买填充啦！

⭐️厨房

布置后的厨房充满了生活气息。兼具厨房、玄关、置物空间的功能。
在这个小小的空间里，放下了各种各样的食材、调料、清洁用品、零食，还有几十双春秋夏季的鞋子、十几本书、六七把伞和一盆虎皮兰。
以前在宿舍是不做饭的，所以锅碗瓢盆都需要购置。微波炉、电饭煲、电炖锅、电热水壶都很占用空间，而厨房台面实在太窄，所以将它们垂直放置在铁架子上，这个铁架子的优点是非常通风，所以放在架子上用电饭煲也没有问题~

所以厨房的台面被最大限度释放了出来~一些厨房的小东西也深得我心，可惜因为图片数量的限制，没办法一个个放出来~我觉得自己对现在这个厨房很满意，唯一的遗憾就是在考虑怎样才能买个能放得下的冰箱~

⭐️入户

入户的小空间也考虑了很久：
把灯串挂在了白墙上，还贴了几个英文字母，这样晚上回家的时候看着心情会变得好好~买了一高一低两个鞋柜才勉强放下我的单鞋…鞋架很牢固，上面放了不少专业书籍。

⭐️卫生间

卫生间最大的改变是搬来了洗衣机，在洗衣机的上方购置了一个收纳架，超级便宜又好。然后选了一款素雅的浴帘，我觉得就足够了~
横跨在洗衣机上面这个置物架太实用了，可以放毛巾化妆品发带之类的东西，马桶（就不拍了）上方可以看到我粘了一个小篮子，放放抽纸和洗澡用的杂物~
浴帘我原本想选一个热带风情的，很好看。后来考虑到浴室空间狭小，用艳色浴帘会更加压抑，所以最后选了这款冷淡风的，很百搭。

平常洗脸刷牙的东西还是放在洗手台上。不甘寂寞的我在墙上贴了星星小贴纸哈哈哈，暴露了一点点少女心♥️
好啦，基本的租房布置就到这里结束了~
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记一次大出血……我跟房东签的2年租约，所以想想要住两年的地方，还是能对自己的钱包狠狠心的。里面有很多东西是从原本的研究生宿舍拿来的，比如说开放式衣架、铁架、洗衣机、收纳袋、枕套等等。也许可以陪伴我到下一次搬家~
列出来的费用比较粗略，很多零零碎碎的小东西有遗漏，仅供参考~我大概是花了两个月租金的样子，毕竟上海租房真的太贵，所以更不能委屈自己花了那么多钱还住的难受~
家具类：床、衣柜、书桌、置物架、沙发、椅子、鞋柜等——约3600（几个置物架买的最值~）
软装类：窗帘、浴帘、抱枕、床上四件套、地毯等——约900（床上四件套比较贵）
日用百货：餐具、挂钩、收纳盒、衣架、裤架、垃圾桶、清洁用品等——约710（贵在收纳箱和多层衣架上）
装饰用品：植物、装饰画、装饰灯、铁架等——约420（贵在植物上）
电器：微波炉、电水壶、接线板、平底锅、奶锅——约810（电饭煲是好朋友送的~）
共计大约6440，基本上室内家具到小物件一应俱全。
实际上我的支出大约是7000-8000之间，还有除甲醛、清洗空调的费用等等。自己一直有控制成本，但也有很多在实体超市买的东西记不太清数额~
清单仅供参考喔，还有就是不同的城市物价差距很大，可能没办法直接比较~我是尽量在控制成本的前提下买到好看好用的东西~如果未来能买得起自己的房子，一定能更好更有质感地地打造自己的小屋子•ૢ⚈͒⌄⚈͒•ૢ

——感谢你看到最后，
热爱生活的人，才有机会触摸生活♥️

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原文及超多购买地址可参考原微博：月饼的租房大作战
http://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309404119378344970798&is_all=1#_0
有问题可以来微博找我玩：@月半月饼饼

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