本案屋主是一对即将步入婚姻殿堂的情侣，男屋主从事轨道交通行业，女屋主从事设计行业（半个同行呀），准备把本来放租出去的老房重新装修为婚房自住。该房子在一楼，采光很不好（一层的弊端），卫生间比较小且通风不好，加上房子比较老旧长期外租出去，存在很多管道损坏问题，让这对新婚夫妇完全没有入住的欲望。
除此之外，他们对空间格局上还提到几点必要性需求：1、想要开放式厨房；2、卫生间能做干湿分离；3、希望客厅看上去更加宽敞，并且拥有一个独立的读书空间。
干掉传统厨房+2条洄游动线，让70㎡旧房实用又有趣！
户型：两居室
面积：73平米
风格：现代简约
预算：32万元
地区：广东省广州市
前言
户型图
原始户型存在以下几个格局上的问题：
①卫生间是暗卫，存在通风与采光的问题；
②厨房比较老旧，屋主想做成开放式；
③保留两房的同时，但想拥有阅读区域；
④希望能够更加开阔，需要调整墙体布局；
⑤室内希望增加一个门，可以直接通往户外赠送的小院子。
①卫生间是暗卫，存在通风与采光的问题；
②厨房比较老旧，屋主想做成开放式；
③保留两房的同时，但想拥有阅读区域；
④希望能够更加开阔，需要调整墙体布局；
⑤室内希望增加一个门，可以直接通往户外赠送的小院子。
改造后户型：
①厨房外移到原来餐厅位置，打造全开放式的厨房，使空间更加通透大气。
②卫生间与原本的厨房调换了位置，做成了三分离的形式，有效增利用率。
③墙体内退，压缩卧室区域，增大客厅空间----挤压出一个与客厅融为一体的开放式书房区域。
④新开了一扇门，增加了一条通往室外“额外赠送“”的小庭院动线。
⑤双回字形动线，让整个空间更加灵活有趣。
①厨房外移到原来餐厅位置，打造全开放式的厨房，使空间更加通透大气。
②卫生间与原本的厨房调换了位置，做成了三分离的形式，有效增利用率。
③墙体内退，压缩卧室区域，增大客厅空间----挤压出一个与客厅融为一体的开放式书房区域。
④新开了一扇门，增加了一条通往室外“额外赠送“”的小庭院动线。
⑤双回字形动线，让整个空间更加灵活有趣。
2条洄游动线，让厨房与客餐厅动线更加生动有趣。
改造前后
先po几张改造前后（玄关）的对比图。
先po几张改造前后（厨房）的对比图。
先po几张改造前后（卧室）的对比图。
从照片可以看出原始房屋很多地方都比较老旧，整体采光都偏弱，装修与整体感觉不符合现代年轻人的生活方式与审美。
玄关
浅灰色水泥漆墙使空间更有层次，区分块面的同时穿插温暖的木纹，水泥灰与木色形成冷暖对比，更加凸显空间的温馨。木质开放格进门可以随手放钥匙或者小摆件。#玄关
玄关处是漫射光源，灯光比较柔和，让回到家开灯时不会被灯光刺激到眼睛。
天花区域没有与梁位吊平，用弧形修饰原本的梁位，使空间更有层次与设计感。
#玄关
天花区域没有与梁位吊平，用弧形修饰原本的梁位，使空间更有层次与设计感。
#玄关
客厅
电视墙采用整面的柜体，增加客餐厅的收纳空间。电视柜底层架空，悬挑感让整面电视收纳柜看起来可以更加轻盈。中间镂空采用黑色饰面板，将电视融入整体的空间里，整个电视柜连接客餐厅，使空间秩序性更强。#电视背景墙 #电视柜 #客厅
电视背景采用推拉形式，保持墙体的完整统一。在不想看电视的时候，我们可以将电视遮挡住。左侧是电视区，右侧是电器放置区，强大的收纳功能。电视柜顶部是运用了反灯槽，整个空间见光不见灯，提升客厅的整体氛围感。#电视背景墙 #电视柜
公共空间色调以白色为主，利用偏白的软装从餐厅延续到阳台，营造出轻盈感的同时，使整体空间更加通透。#白色 #沙发
将原来的阳台局部做了抬高----使空间更有层次感，而且界定出了休闲区域---毕竟休闲要有仪式感。#电视背景墙 #客厅
原户型的阳台做了地台，开阔的窗景让外部自然融入。喝茶、阅读、游戏、发呆……写意空间的TOGO单人休闲椅，为日常生活带来宁静享受。#阳台 #地台
整体空间黑白灰色调加上木色点缀，增加客厅的温馨感。#客厅 #沙发
压缩卧室空间，将客厅的墙体后移，增大客厅的空间，置入开放式书房，回家办公的同时，也能与家人交流。#客厅 #书房
在书房增加收纳壁龛，用柜体代替隔墙，用壁龛把体块分隔开来，使造型更加有层次感。#壁龛 #隔断 #书房
浅色的沙发、木质书桌、颇具个性前卫的书架，围合出了一个互动、交流的区域，给空间以简净素雅的表达。#书桌 #书房 #书架
#书房 #壁龛
餐厨一体
屋主是广州本地人，烹饪的习惯都是以蒸煮为主，开放式厨房更加符合屋主的生活方式，使空间更加开敞，增加家庭成员的情感交流。但开放式厨房还是存在少量的油烟问题---油烟机在哪里？#开放式厨房 #油烟机
利用房屋在一楼的优势，我们向地下挖40公分把烟道预埋进去，在岛台安装“升降式油烟机”：两种模式的切换，需使用时可升起，平时可隐藏起来，不造成视觉的阻挡，让台面更加的整洁。#岛台 #油烟机
我们选用---吉本隐形自动升降分体集成灶”，①烟机点火时烟机可自动升起吸烟，所有操作一步到位，自动开合面板；②打开后拢档油烟，闭合后下降时可锁住异味。#油烟机 #集成灶
木饰面的岛台，让视觉得到了横向的延展，避免了大量留白带来的单调乏味，不仅有效节省空间，还能使动线更加的灵活。#木饰面 #岛台 #餐厨一体
#餐厅 #现代 #餐厨一体
卧室
我们将原有水管，巧妙化解为空间的造型，打破了方正空间的沉寂，带来一丝趣味性。
整面柜体在简洁的同时，解决收纳、隐私、采光等功能性的问题。
房门在哪里？#收纳 #隐形门 #卧室
整面柜体在简洁的同时，解决收纳、隐私、采光等功能性的问题。
房门在哪里？#收纳 #隐形门 #卧室
房门我们采用的是---隐形门---让空间看起来更简洁干净。“三区域隐形门”：从左到右分别是通往次卧、主卧及收纳柜。
主卧衣柜下面做悬空处理，可放置临时衣物或者鞋子以及可移动的收纳箱。#衣柜布局 #卧室 #收纳
#卧室 #现代
主卧的梳妆台+收纳柜沿用与墙面一体的白色，在空间设计上也尽量简化，充满氧气感。#梳妆台 #收纳 #卧室
书房
次卧是工作桌+榻榻米，可供屋主的父母或者朋友小住几晚。#榻榻米 #卧室
木桌板与木地板相呼应。#卧室 #现代
次卧与主卧以“背靠背”柜体作隔断，形成双向收纳，把空间利用到极致。#收纳 #柜 #卧室
卫生间
卫生间做了三分离的设计。洗手台外置做了干湿分离，挡水条做高，让卫生间更加美观、实用。
左侧壁龛放置平时的生活用品，极大的增加了空间的利用率，每1㎡都要利用到极致！
重改排污管
本次旧房改造，碰到的比以往更棘手的问题就是------一楼通往市政的排水管道+排污管都已经腐烂----导致漏水。这点愁怀了我们和屋主，最后也给屋主整体改造的预算增加了几w大洋。
当我们全屋打拆完后，我们发现地面局部一直有些湿，于是我们便沿着管道局部凿开了一块。不好！下面的管道都应被腐蚀，漏水了。
最后与屋主沟通，很无奈也很没有办法，只能将地面全部凿开，接通到市政的排污/水管，全部都要重新接通。
更换好通往市政的排水+排污管后，水泥砂浆将地面填实。
因为是在一层，我们还担心会有其他漏水的情况，于是一层我们全屋做了防水。对于屋主来讲，确实外增加了一些预算。同时也是给其他屋主（买了一层），重点注意下排水排污管的潜在漏水问题。
用户评论（10）
蔓贞 2021-11-17
不吃葱的小仓鼠 2021-10-22
张咏梅_ 2021-10-22
嘻嘻嘻嘻 2021-10-22
一宅一物建筑设计 2021-10-20
卧室门用隐形门推的时候会发出响声吗
一宅一物建筑设计 2021-10-20
书房做壁龛中层的隔板靠什么支撑呢
行有道 达天下 2021-10-19
小饭的饭堂 2021-10-19
德鲁娜 2021-10-19
糖厂房管部 2021-10-19