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67㎡手枪户型老破小,爆改得让人羡慕!

住范儿
住范儿 1月前 · 最后回复来自

户型:两居室 面积:67平米 风格:现代简约 预算:18万元 地区:北京市

前言
今天分享的是北京一户人家,户型比较特殊,是一个没有上"弹夹"的手枪户型。

女主D小姐与家人当初购买到这个房子,就是为了"学区"需求,也是时间节点比较紧张户型方面并没有过多的考虑,拿到房子之后就租出去了,开始装修的时候才刚刚看到房子的全貌。

早期也了解到房子是大一居的结构,想要改成两居室还是有些难度的。最后还是跟住范儿的赵美佳设计师沟通后,确定了这版一改二的方案!

这套房子的房龄也有20年了,是海淀区的一个二手学区房,使用面积不到70㎡,有着典型的手枪户型缺陷:
● 空间缺陷:没有玄关;厨、卫过于狭小;主卧与客厅略大,格局不理想;
● 结构问题:承重墙结构较多,小区楼体结构问题,窗户位置不理想;
● 光线问题:进深过长,让中心的过道、厨房采光不甚理想。

屋主是一对年轻夫妇,也是第二次装修,这间房子目前作为他们孩子上学准备的,也是从顺义147平大房子换了海淀学区房的"老破小"。

屋主与设计师刚来的看到房子的样子老旧破败,生活杂物凌乱不堪。

改造后原先家里的部分家具因为尺寸问题,就没用继续延用下去,沙发、茶几和床头柜等家具都重新订购。
户型图
原始户型分析:
● 户型朝西,房子在单元楼中的位置也比较差,光照时间较短;
● 窗户的朝向一致,导致有充足的进风口但是缺少了出风口,通风性较差;
● 卫生间放置洗衣机的情况,使用面积将大幅降低,并且是个暗卫;
● 厨房内部可以放下标准的L型橱柜,但封闭式厨房的原因,必定让厨房门的空间使用率变低;
● 如果一居变两居,将会影响到客餐厅的室内采光;
● 入户空间位置特殊,入户鞋柜位置与尺寸设计难度大;
户型改造:
● 保留采光的前提下,新增卧室采用半墙的玻璃推拉门,将阳光引入客餐厅;
● 拆除厨房的部分轻体墙面结构,厨房开放式设计,客餐厨一体,这样并没有因为新增的卧室让空间更压抑;
● 将家核心区域放在餐厅,着重设计餐厅与厨房客厅联动;
● 入户位置特殊,在邻侧墙砌筑一通顶储物柜作为入户鞋柜;
● 空间位置有限,放弃晾晒区,用简易晾衣架和洗烘一体的洗衣机来解决;
玄关
因为原始户型的关系,勉强算是玄关吧,一进门左手边就是卫生间,所以进卫生间难免与玄关有接触,意味着玄关落土的功能无法发挥。

根据墙面纵深尺寸做了一处通顶储物柜,储物柜设计的非常仔细,决定着重于“收纳空间”的问题来进行规划设计。

考虑到进门有随手放东西的习惯,于是设计了中间一处凹槽做开放的“随手区”。
以随手区为划分,鞋柜设计了上下两层:下层都是简单的可移动隔板,方便调整季节不同的鞋,比如靴子、高帮;上层则是包包和鞋盒,换季不需要的鞋子和基本不穿(高跟鞋、儿童雨靴)的鞋子。
餐厅
闲聊时D小姐谈到入住后的小变化:"因为是从事通讯工作,之前的家里还有个单独办公的书房,忙起工作总是看不见人,而现在我们晚上办公的同时还能一起辅导孩子作业,不经意间拉近家人的距离。"
原始户型中,餐厅与厨房之间本来有一堵墙,拆除之后,做了开放式厨房,餐桌搭配4把细腿餐椅,简约有气质!
餐桌看向客厅
厨房
L型的厨房,合理的动线安排,让厨房更加人性化;白色的吊柜+原木纹地柜,搭配着白色大理石的操作台面,让空间看起来更干净更有质感!
因为日常的饮食习惯问题,清淡饮食为主,煎炒烹炸的情况少之又少,油烟问题不再是问题;亲朋好友馈赠的小家电,空气炸锅、自动炒菜机、咖啡机和破壁机等等也完全应付的过来!

整个台面也是干净整洁,常用的调味品、碗筷刀叉也都藏在柜中!
厨房一旁就是冰箱,冰箱内部存放着酸奶和一些简单的速冻食品;根据冰箱的精准尺寸定制了小的边柜,收纳一些雨具和维修工具箱。
冰箱旁的壁画
客厅
儿童房借用了大部分客厅面积后,客厅整体略显局促,重新定制小尺寸沙发和茶几。

沙发旁边的简易小书柜,上可放物,中可藏书。(自从孩子上了小学,书是一堆又一堆)
客厅的吊灯是主要光源,配合着儿童房的玻璃窗、厨房的玻璃隔断,让空间更通透更明亮,没有一丝压抑的感觉。

平时没有朋友窜门拜访的时候,将茶几与地垫都会往沙发内部“集合”起来,将空间让出来留给通行之用。(吊灯看起来比沙发都大)
小户型中储物空间一定做足,电视一旁的墙面筑起一组通顶储物柜。

小朋友越来越大,东西也越来越多,原有的储物空间将严重告急,最大限度的利用犄角旮旯,改造成通顶储物柜。

整理完房间也瞬间清爽了好多,瞬间幸福感爆棚。
从客厅看向餐厅
走廊
由于新增儿童房的原因,多出来一处通行的过道,一侧墙面装订富有艺术感的壁画,一侧粘贴的是地球地图。(缺少一些星星点点的群岛)

镜子的使用,让初入过道时,有一种进入画廊的感觉,也使得视觉纵深感。
镜中“六连画”
儿童房
儿童房的设计布局就很简单直接,满足读书写作业+休息+弹琴需求!

将采光最好的位置留给孩子的读物写作业,可惜房间太小了,实木书桌的尺寸只能选择小规格的。
因空间有限制,没有选择带一两组抽屉的书桌,将书桌下的空间极大可能的大一些,让孩子在读物写作业的时候也不拘束。

床的选择而是将尺寸与收纳考虑在前,床下要有一定的收纳功能,床尾还能够预留空间摆放一架钢琴。
钢琴的选择啊,更多是一种兴趣爱好的培养,并没有强要求一定掌握多高的层次,挑选到这款极窄尺寸的钢琴也是“跑遍了北京城”。
钢琴尺寸
小巧的钢琴特写
卧室
主卧的设计上相对简单,胡桃木的地板让空间更沉稳,柜子做了哑光漆柜门,无把手按弹式开启方式设计,看起来像和墙面是一体的,让整个空间更放松。
主卧的大床,来自之前的顺义家。一张美式双人床占据了空间绝大一部分空间,随着日子一天一天的度过,很多家具都会进行更新迭代。不管怎么说,大床睡起来绝对舒服!
门口左手边是一排一字型白色通顶定制柜,小空间大储物。

卧室以白色为主色调,让空间更亮一些更显大一些,床头两侧安装了对称的古铜色金属壁灯,中央是一盏光线柔和的羽毛灯,床尾一组轨道灯。
女主D小姐的生活分享:屋内多少还是有些灰尘,担心羽毛等上落灰变脏,可以在换洗床单之前,先用鸡毛掸子浮尘就好。
家中只有一个阳台,但不妨碍它做家务(简易晾衣架藏在了窗帘的后面)与办公的需求。

利用墙体一边长一边短的结构,将书房区设计在较长一侧,提升整个使用空间。另外一侧做了一处通顶与墙面平齐的衣柜增加储物。

在阳光充足的时候,悠闲的坐在在摇椅上晒晒太阳,真实忙碌生活中,难得的放松。
卫浴
卫生间沐浴区与洗漱区进行了干湿分离,选择了玻璃作为隔断,保证了整个空间的通透性。

卫生间储物设计是浴室柜+定制柜的组合,大抽屉与柜子里塞的满满当当;顶部与底部都预留插座,分别给热水器和智能马桶盖使用。

(温馨提示:智能马桶和智能马桶盖都要先把电源预留出来;水电前确定是墙排还是地排马桶)
淋浴房旁边就是洗衣机(洗烘一体),洗澡时换下来的衣服随手就洗了,节省了时间和精力;上下水也很方便,毕竟卫生间早就预留各种管道。

靠墙安装了小背篓和毛巾架,不怕用完的毛巾潮湿发臭没地方存放。
一个家从不那么完美,逐渐变成理想中的样子,是需要居住在里面的人对各个细节的用心,设计师的耐心沟通和完善设计,以及靠谱的施工团队添砖加瓦来助力。

每一位母亲为孩子操碎了心,每一父亲都为母亲提供精神与物质上的支持,无论是大房子的舒适生活,还是小户型的学区房,都是对孩子存粹的爱!
全屋好物清单

本期全屋记分享到这里,就全部完毕了!拜了个拜,我们下期真实人家全屋记不见不散~

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我们的整屋案例都来源于真实人家,入住1个月以上,那些零散在玄关的拖鞋、厨房里的瓶瓶罐罐、充满褶皱的床上用品,构成了充满袅袅烟火气的家~有装修需求可以主页免费咨询小范儿,我们在北京、上海、成都可提供主材、设计、施工、家电选配、软装设计等一站式装修和局改服务!

用户评论(14

住范儿

住范儿 1月前

卫生间平时会不会考虑水汽跟电器太接近了

暗卫多开排气扇,明卫多开窗,做好通风就还好啦~
紫衣姐姐

紫衣姐姐 1月前

卫生间平时会不会考虑水汽跟电器太接近了
小米宝的厨房

小米宝的厨房 1月前

通顶的定制柜柜门是不是都需要加拉直器,还是根据板材定的?
WyZ

WyZ 1月前

走廊的镜子被我看成了拱形的门洞 😂 有没有和我一样的小伙伴 😂
美丽心情6166

美丽心情6166 1月前

玄关柜中间镂空的部分高度设计多少公分合适?
浅。静待幸福

浅。静待幸福 1月前

选购柜子的时候要注意选择适合的板材及厚度,看封边儿,同时还要保持通风让空气流通

谢谢你的建议啦
茵朵嘟

茵朵嘟 1月前

按照清单买买买🛍️

好害怕钱包保不住呀
住范儿

住范儿 1月前

好贴心呀,清单都给我们罗列好了,都可以直接抄作业啦

按照清单买买买🛍️
住范儿

住范儿 1月前

这预算是全包还是半包?

全包
住范儿

住范儿 1月前

卫浴里柜子怎样做才能更加防潮

选购柜子的时候要注意选择适合的板材及厚度,看封边儿,同时还要保持通风让空气流通
浅。静待幸福

浅。静待幸福 1月前

卫浴里柜子怎样做才能更加防潮
尘事

尘事 1月前

这预算是全包还是半包?
茵朵嘟

茵朵嘟 1月前

好贴心呀,清单都给我们罗列好了,都可以直接抄作业啦
糖厂房管部

糖厂房管部 1月前

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