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服!占地面积160㎡竟然设计了三栋超美建筑、十年前的设计不输现在

北京凡本设计工作室
北京凡本设计工作室 1月前 · 最后回复来自

户型:其他 面积:386平米 风格:混搭 预算:180万元 地区:云南省大理白族自治州

屋主信息
职业 车友俱乐部创始人
年龄 70后
个人简介 非常有见解的一个大叔,喜欢自驾游,世界各地自驾
前言
本案例为2011年项目

应该算是我第一次接民宿项目
本项目已经过了将近10年,发出来希望大家更加了解我们

本案例是及建筑.室内.软装.园林.景观一体的全案设计

本项目为11年年底设计,12年施工,13年正式营业 ,从正式建筑到室内软装搭配历经6个多月
在当地是一个非常快的速度了。
正常的一个建筑在当地做基本在2年以上才能完成。

当10年以后再来看自己设计的项目与之前的感觉完全不一样。

本项目位于大理白族自治区洱海的边上,11年第一次过来考察时就被当时的人文文化,及美景吸引住了,在这样一个面朝大海,春暖花开的地方,是在不想走了。当时只有寥寥几家客栈如:杨丽萍艺术酒店:太阳宫,等,不像现在有上百家的民宿

本项目地理位置十分好,紧靠海边,十分适合做海景房
考察期间因为房子已经破旧不堪,最终跟甲方商量重新设计建筑及整体规划
当时在现场足足带了半个月,考察情况,把资料准备都做,好以便回京设计时距离产生的不必要的麻烦。

最难解决的主要是海边沙土化的地基问题,为了这个问题也请教了当时土地方面的专家老师
最终把这个问题解决了

接下来就是风格问题,整体的一个风格,既然要做的有特色必须要与众不同,这个在这买一个关子,下面再说。

整个设计从建筑设计到室内各方面整体考虑的十分全面。
回北京后紧锣密鼓的开始设计工作,历经3个月的设计,第一版设计图初稿.效果等都以完成
紧接着飞成都赶往泸州甲方公司,第一次设计稿一次过 。

分析一下整体现场及设计
1.原房为一个L型老木房,在海边海水侵袭严重
2.地基沙土化很严重
3.占地面积并不大,
4.重新设计三栋独立的建筑,让外立面更加吸引人
5.大大利用了每一寸尺寸土地
6.大面积利用玻璃砖微微透光效果与建筑结合
7.无边际水池设计理念,海天一线
8.尽可能利用翻新速度快材料以便后期翻新。

然后在泸州当地开始洽谈施工单位,因为当时施工单位真的施工慢,所以就不考虑了。这也是为什么在大城市找施工单位的原因。
施工过程确实很快,建筑在3个月时间就完成封顶工作
又用3个月时间完成室内施工及软装搭配设计,在过年前就完成了所有工作,然后过年开业
因为当时我后期长时间驻场设计,在距过年还有2天时间我才回京
最后赶飞机都没有赶上,改签第二天才回北京
当2017年看到新闻大理开始治理环境污染,关停拆除好多民宿,我第一时间大给民宿负责人了解情况
他跟我说:没有在名单中,但是因为整体改造排污管道也是需要停一段时间,
还说:幸好当时我设计中考虑了排污系统的设施(当时甲方想压低预算简单做一个化粪池就好了)
然后我又给我12年13年做的两个项目询问了一下,很不幸的是有一家是需要被拆除的
这两个项目接下会慢慢给大家介绍

整体对于整个项目的落地十分满意。
甲方也同样满意,对于后期翻新设计也都留有了余地
接下来带大家了解每个空间
美景欣赏
面朝大海,春暖花开,海鸥漫天飞
面朝大海,春暖花开,海鸥漫天飞
水光一线的美景
高大的苍上洱海,风花雪月
户型图
最终的方案设计结构图
三栋不规则的建筑落成
整体地基结合采用筏板设计
最终的方案设计结构图
三栋不规则的建筑落成
整体建筑结构都按防8级地震规格设计
整体建筑外立面设计图
利用玻璃砖的特性,晚上开灯效果,整个建筑星光闪闪
平面布置图
三栋建筑即独立由整体,建筑以白色为主色调,三栋建筑及房间全都可以称之为海景房
建筑靠空中连廊连接。
1.一层规划为公共区域.餐厅.厨房.员工宿舍.客房,
2.二层主要是客房及公共区域
3.三层客房及私人露台
当时施工期间拍摄
主体建筑以完成紧锣密鼓的在室内装修
当时施工期间拍摄
侧面建筑
主体建筑以完成紧锣密鼓的在室内装修
建筑外观
此图拍摄于船上建筑夜景效果
三栋独立的建筑矗立在海上效果
大大的落地窗,观苍上洱海
墙面镶嵌的玻璃砖若隐若现
此图拍摄于一进大门区域
墙面围墙林子装饰即保证隐私又增加墙面效果
三栋独立的建筑靠空中连廊连接
进院后大大橱窗
此图拍摄于中间建筑二层休闲区
大家可以席地而坐,建筑外延设计无边际水池,视觉上与海连成一片
三栋独立的建筑互不影响,又相互呼应

此图拍摄于中间建筑二层休闲区
大家可以席地而坐,建筑外延设计无边际水池,视觉上与海连成一片
三栋独立的建筑互不影响,又相互呼应
此图拍摄于一进大门区域
墙面围墙林子装饰即保证隐私又增加墙面效果
三栋独立的建筑靠空中连廊连接
远处就可以看到苍山
配上灯光效果,整体的建筑效果会更加完美
玄关
此图拍摄于一进大门区域
墙面围墙林子装饰即保证隐私又增加墙面效果
三栋独立的建筑靠空中连廊连接
进院后大大橱窗
此图拍摄于一进大门区域
墙面围墙林子装饰即保证隐私又增加墙面效果
三栋独立的建筑靠空中连廊连接
远处就可以看到苍山
配上灯光效果,整体的建筑效果会更加完美
一层公共区域
此图拍摄于三栋建筑前面休息区域
此区域为客人吹海风聊天游玩区域
地面采用白色石子铺设配上青石板,
秋千挂在顶面,海边设计的无边际水池
地面采用白色石子铺设配上青石板,
秋千挂在顶面,海边设计的无边际水池
海天一线,观景效果积极
设计初衷把边界线特意做成了不规则形状的

地面采用白色石子铺设配上青石板,
秋千挂在顶面,海边设计的无边际水池
海天一线,观景效果积极
设计初衷把边界线特意做成了不规则形状的
夜幕降临时晚霞,海天一线,观景效果积极
地面采用白色石子铺设配上青石板,
秋千挂在顶面,海边设计的无边际水池


二层公共区域
此图拍摄于中间建筑二层休闲区
大家可以席地而坐,建筑外延设计无边际水池,视觉上与海连成一片
三栋独立的建筑互不影响,又相互呼应
此图拍摄于中间建筑二层休闲区
建筑外延设计无边际水池,视觉上与海连成一片
虽然是在二层上面如同亲临海边效果
此图拍摄于中间建筑二层休闲区
建筑外延设计无边际水池,视觉上与海连成一片
建筑的每个角度都十分漂亮
此图拍摄于中间建筑二层休闲区
大家可以席地而坐,建筑外延设计无边际水池,视觉上与海连成一片
地面铺设地毯,抱枕,可以聊天,发呆,玩鼓等
此图拍摄于中间建筑二层休闲区
大家可以席地而坐,建筑外延设计无边际水池,视觉上与海连成一片
地面铺设地毯,抱枕,可以聊天,发呆,玩鼓等
此图拍摄于中间建筑二层休闲区
大家可以席地而坐,建筑外延设计无边际水池,视觉上与海连成一片
地面铺设地毯,抱枕,可以聊天,发呆,玩鼓等
客房A01
本视角拍摄于卧室入户门区域
床头背景木饰面设计,外加硬包垫设计作为床头
卧室大面积落地玻璃,达到最尤观景效果
地面采用自流平后刷地坪提处理
顶面简单吊顶设计把设备隐藏到上方
本视角拍摄于卧室看向入户门区域
床头背景木饰面设计,外加硬包垫设计作为床头
卧室大面积落地玻璃,达到最尤观景效果
地面采用自流平后刷地坪提处理
小小的收纳区与吧台巧妙的融合到一起
顶面简单吊顶设计把设备隐藏到上方
本图拍摄于床头柜
简单的床头柜设计
极简的床头灯,随时随地调节方向
本图拍摄于吧台区域
每间房间都设计了吧台区域,方便客人放一些东西
同样给客房准备了精致的音响设备,随时随地连接自己的手机听音乐
客房A02
本视角拍摄于卧室入户门区域
床头背景木饰面设计,外加硬包垫设计作为床头
卧室大面积落地玻璃,达到最尤观景效果
地面采用自流平后刷地坪提处理
顶面简单吊顶设计把设备隐藏到上方
本图拍摄于吧台区域
每间房间都设计了吧台区域,方便客人放一些东西
同样给客房准备了精致的音响设备,随时随地连接自己的手机听音乐
本视角拍摄于卧室入户门区域
床头背景木饰面设计,外加硬包垫设计作为床头
当地特色的石头墙设计
卧室大面积落地玻璃,达到最尤观景效果
地面采用自流平后刷地坪漆处理
顶面简单吊顶设计把设备隐藏到上方
客房A03
本视角拍摄于卧室入户门区域
床头背景木饰面设计,外加硬包垫设计作为床头
顶面隐藏式灯光设计
卧室大面积落地玻璃,达到最尤观景效果
地面采用自流平后刷地坪漆处理
本视角拍摄于卧室看向入户门区域
床头背景木饰面设计,外加硬包垫设计作为床头
顶面隐藏式灯光设计,床头后方干湿分离的卫生间
卧室大面积落地玻璃,达到最尤观景效果
地面采用自流平后刷地坪漆处理
本视角拍摄于床头背景细图
床头背景木饰面设计,外加硬包垫设计作为床头
本视角拍摄于卧室看向阳台区域
每间房的设计都是考虑到了必须百分之百海景效果
而且必须是180度观赏效果
挑出去阳台即私密效果又好
客房A04
本视角拍摄于床头看向海区域
每间房的设计都是考虑到了必须百分之百海景效果
而且必须是180度或360度环景观赏效果
本房间设计浴缸,观海设计
晚上泡着泡泡浴听着音乐观山,观海,观星空
本视角拍摄于整体卧室空间区域
当地特色的石头墙设计(真材实料)
每间房的设计都是考虑到了必须百分之百海景效果
而且必须是180度或360度环景观赏效果
本房间设计浴缸,观海设计
晚上泡着泡泡浴听着音乐观山,观海,观星空
如果放到现在顶面设计肯定不会这么简单的一圆带过
本视角拍摄于入户门空间区域
此房间设计初衷就是可以变成亲自房来使用
特意把床做大
当地特色的石头墙设计(真材实料)
每间房的设计都是考虑到了必须百分之百海景效果
而且必须是180度或360度环景观赏效果
本房间设计浴缸,观海设计,投影的观影效果
晚上泡着泡泡浴听着音乐观山,观海,观星空
此图拍摄于浴缸细图
来到这里就尽情的享受生活吧
客房A05
本视角拍摄于入户门空间区域
此房间设计为一个标准双人床及亲自房使用空间
每间房的设计都是考虑到了必须百分之百海景效果
而且必须是180度或360度环景观赏效果
本房间设计浴缸,观海设计,
晚上泡着泡泡浴听着音乐观山,观海,观星空
错落的地台设计,与白色地面完美融合到一起
本图拍摄于吧台区域
每间房间都设计了吧台区域,方便客人放一些东西
同样给客房准备了精致的音响设备,随时随地连接自己的手机听音乐
本图拍摄于本房间阳台区域
每间房间都有独特的阳台设计区域,方便客人在房间观赏美景
同样房间有独立私密阳台
本图拍摄于本房间内细节照
精致的蒲团
客房A06
本视角拍摄于卧室空间区域
此房间设计为一个大床房
每间房的设计都是考虑到了必须百分之百海景效果
而且必须是180度或360度环景观赏效果
本房间设计浴缸,观海设计,
晚上泡着泡泡浴听着音乐观山,观海,观星空
错落的地台设计,与白色地面完美融合到一起
错落的地台设计,与白色地面完美融合到一起
大大增加了空间视觉效果
晚上泡着泡泡浴听着音乐观山,观海,观星空
本视角拍摄于浴缸看向卧室空间区域
此房间设计为一个大床房
每间房的设计都是考虑到了必须百分之百海景效果
而且必须是180度或360度环景观赏效果
大大的落地玻璃及镜面设计更加突出房间的空间冲击力
本房间有独立阳台设计及私密露台设计
此视角拍摄于私密露台
也是三栋建筑的最高点
远处苍山近处洱海,彩色晚霞
晚上吹着海风跟自己的爱人畅聊人生
客房A07
本视角拍摄于休闲区看向卧室空间区域
本房间设计浴缸,观海设计,
晚上泡着泡泡浴听着音乐观山,观海,观影
隐藏式幕布
每间房的设计都是考虑到了必须百分之百海景效果
而且必须是180度或360度环景观赏效果
本视角拍摄入户看向卧室空间区域
浴缸,海景,和自己喜欢的人一起享受生活
晚上泡着泡泡浴听着音乐观山,观海,观影
每间房的设计都是考虑到了必须百分之百海景效果
而且必须是180度或360度环景观赏效果
地台的设计即可以当床使用又可以作为房间的休闲区
床头同样以木饰面硬包处理
本视角拍摄入户看向卧室空间区域
浴缸,海景,和自己喜欢的人一起享受生活
晚上泡着泡泡浴听着音乐观山,观海,观影
每间房的设计都是考虑到了必须百分之百海景效果
而且必须是180度或360度环景观赏效果
地台的设计即可以当床使用又可以作为房间的休闲区
床头同样以木饰面硬包处理
本视角拍摄于休闲区看向卧室空间区域
本房间设计浴缸,观海设计,
晚上泡着泡泡浴听着音乐观山,观海,观影
隐藏式幕布
每间房的设计都是考虑到了必须百分之百海景效果
而且必须是180度或360度环景观赏效果
此图拍摄于浴缸
享受泡泡浴的同时看着窗外水光连线的美景
客房A08
本视角拍摄于整体卧室空间区域
当地特色的石头墙设计充当背景装饰(真材实料)
每间房的设计都是考虑到了必须百分之百海景效果
而且必须是180度或360度环景观赏效果
下沉式的浴缸设计,台阶式观海设计
晚上泡着泡泡浴听着音乐观山,观海,观星空
本视角拍摄于卧室床头背景空间区域
当地特色的石头墙设计充当背景装饰(真材实料)
精致的壁灯设计,随时随刻照到他需要照的地方
本视角拍摄于卧室饰品

精致的包装设计
本视角拍摄于床看向海景空间区域
三面环海的落地窗设计无遮挡风景
每间房的设计都是考虑到了必须百分之百海景效果
而且必须是180度或360度环景观赏效果
下沉式的浴缸设计,台阶式观海设计
晚上泡着泡泡浴听着音乐观山,观海,观星空
阳台
此图拍摄于阳台
从次空间就能看出来
每个独立的阳台都做了精心设计
在即保证光景的效果前提下尽最大可能保证每间卧室的私密性
此图拍摄于阳台
从次空间就能看出来
每个独立的阳台都做了精心设计
在即保证光景的效果前提下尽最大可能保证每间卧室的私密性
此图拍摄于阳台
从次空间就能看出来
每个独立的阳台都做了精心设计
在即保证光景的效果前提下尽最大可能保证每间卧室的私密性
餐厅
此图拍摄于餐厅区域
本方案设计初只是规划了吃简餐的地方
读书.喝咖啡.便餐
精致的展示柜
错落的吧台
此图拍摄于餐厅简餐
非常精致的早餐
厨房
此图拍摄于厨房
厨房设计的设备齐全
咖啡机.蒸烤机.等设备都有
美食是不是让你的食欲大大增加
此图拍摄于厨房
厨房设计的设备齐全
咖啡机.蒸烤机.等设备都有
美食是不是让你的食欲大大增加
此图拍摄于厨房
厨房设计的设备齐全
咖啡机.蒸烤机.等设备都有
美食是不是让你的食欲大大增加
卫浴
此图拍摄于卫浴洗手盆区域
干啥分离的设计理念
黑白灰极简风的装饰砖设计
简洁大气
本视角拍摄于床看向浴缸空间区域
三面环海的落地窗设计无遮挡风景
敞开式浴缸设计,台阶式观海设计
晚上泡着泡泡浴听着音乐观山,观海,观星空
此图拍摄于卫浴马桶区域
干啥分离的设计理念
黑白灰极简风的装饰砖设计
简洁大气
此图拍摄于卫浴淋浴区域
干啥分离的设计理念
黑白灰极简风的装饰砖设计
简洁大气
结语
整个项目自己独立设计完成
当时确实很辛苦,又要两地跑,当时交通不是太方便
当回首多年在去看自己的设计时
随着自己的眼界的提高,它确实有一些不足的地方
但是经过10年多的变迁,依然不熟现在设计的作品

评论

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用户评论(10

北京凡本设计工作室

回复

北京凡本设计工作室 11天前

回复 么么小友:

一直想去哪里呢!十一去!

嗯嗯,也是一个长假,可以多玩一段时间
么么小友

回复

么么小友 14天前

回复 北京凡本设计工作室:

有机会一定去一次,大理苍山、环洱海、

一直想去哪里呢!十一去!
收纳大师

回复

收纳大师 14天前

大理是我一直想去的地方,登苍山环洱海,但是一直迟迟没有去,竟然在一兜糖又看到了,又勾起了我要去大理的想法,同时也佩服设计师设计的作品👍
LF-zz

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LF-zz 15天前

您做民宿项目很有经验哦
 傻头-。

回复

傻头-。 15天前

回复 北京凡本设计工作室:

谢谢夸奖😁

👍👍👍
北京凡本设计工作室

回复

北京凡本设计工作室 15天前

回复 傻头-。:

建筑夜景太震撼了、厉害厉害,确实像作者所说的一样,10年前的设计放到现在也不过时👍

谢谢夸奖😁
北京凡本设计工作室

回复

北京凡本设计工作室 15天前

回复 么么小友:

无法用言语形容了,太棒了,好想去......

有机会一定去一次,大理苍山、环洱海、
 傻头-。

回复

傻头-。 15天前

建筑夜景太震撼了、厉害厉害,确实像作者所说的一样,10年前的设计放到现在也不过时👍
么么小友

回复

么么小友 15天前

无法用言语形容了,太棒了,好想去......
糖厂房管部

回复

糖厂房管部 15天前

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