一兜糖 > 全屋记 > 11年老房变身“清流派”新中式,送给父母的礼物 内附硬装预算➕软装预算表+施工排期表

11年老房变身“清流派”新中式,送给父母的礼物 内附硬装预算➕软装预算表+施工排期表

曲佳瑶 | 私宅设计
曲佳瑶 | 私宅设计 2021-05-19 · 最后回复来自

户型:三居室 面积:80平米 风格:中式 预算:35万元 地区:福建省厦门市

屋主信息
职业 私宅设计师
年龄 90后
个人简介 分享原创案例,设计需求请加微794629862
前言
这套房子业主一直是在出租的状态,固老房的特点一目了然,多是花岗岩地面+整屋木作包围+年代久远的墙体与家具。在厦门思明东路这个地段,是最热闹的繁华区,楼下有可以满足口舌之欲的“八市”,有适合悠闲散步厦门景点之一的中山路,附近既有大海,白云这样的诗与远方,也有烟火气十足的花草市场,总之,业主不愿意放弃这套房子,故而找到我们,希望可以在满足长辈的审美的情况下,尽可能的舒适生活~
户型图
原来的户型为一厅三房一厨一卫的户型,三个房间都很大,但是餐厅几乎是没有施展空间的,厨房的使用空间也非常局促。整个房子除了房间之外,采光差,拥挤,阴暗,已经到了不得不重新改造的阶段。
改造后的户型依旧维持三房,父母一见、业主及爱人一间、小孩一间,我们很果断的把多功能房的房间门转换方向,让餐厅有了活动空间外还可以放下餐边柜,为了增加客餐厅的置物空间,主卧的空间后移促使沙发后可以有大的收纳柜,厨房原本是没有冰箱位的,经过我们的Z字型设计,可以使榻榻米衣柜和冰箱完美的结合在一起。这些大的改变解决了老人家的置物问题,吃饭问题,以及整屋的动线这些较大的头疼问题。
玄关
在防盗门的右手侧,我们做了嵌入式的鞋柜,分为上下两层,最底层是镂空区域,主要是放置平时的拖鞋,设计了感应灯带,当夜色将近时人体靠近会自动亮起,保护老人家的安全,中间镂空区域可以放置钥匙,手机等出门必带的物品,上层的放置空间其实刚好可以遮挡我们的强电箱,设计了活动层板,方便日后使用。详见图纸。
客厅
这是装修前的样子,肉眼可见的混乱,客餐厅动线交叉,一进门就是一堆家具,很是不方便。
客厅作为一家人聚会、聊天的空间,怎么能小气,在沙发上我们特地跑市场,选材料,量尺寸,最终定制下了L型的多人沙发,一家六七口人都不成问题,这是老人家觉得最美好的时刻,沙发后的柜子是置物柜,下方柜门上侧拉门,上方3个柜体宽度,2个推拉柜门,可以根据自己的喜好任意选择展露的一面,电视区域干干净净清清白白,“清流风”逐渐体现。
沙发后柜体设计图纸
这是既带展示,又带储物的空间,美观和功能需要同时满足。
再来看客餐厅,还会觉得动线过乱,整体杂乱不堪吗?其实有时问题不是那么难解决,只需转个弯换个方向,就迎刃而解啦。
沙发区域的对比很明显,这让老人家可以有很多置物空间收纳,不再把杂物放在客餐厅。
从入门口的位置看客厅,别有一番风味~家里的人在等待着你的归来,这种感觉真的很暖心。
白墙和胡桃木也可以很搭~,重要的是比例。
之前的两个门摆在这里,让客餐厅的走路过道完全占据了主要面积。
现在我们入房间有了专属的过道,规避掉了浪费面积外,房间的隐私感也会更好。
餐厅
满屋的木作定制,当年业主一家装修的也很用心,墙上的水墨画展现了老人家的闲情逸致,用如此的态度生活,怎可委曲求全。
敲掉显低显暗的木作吊顶,涂上显高显亮的漆,把“清流风”的格调挂在墙上,生活的真谛是简单舒服,安心安家。
原来门洞的位置设计成餐边柜,平时的餐巾纸,手机充电,吃火锅时的配料蘸碟,都有了放置之处,餐桌是可以折叠成圆形餐桌的,平时5-6个人不成问题!
送给业主一个实木的“鹤”摆件,让这个空间增添一丝活力与趣味。
厨房
之前的厨房昏暗、台面使用不合理,置物空间不合理导致整个厨房的利用率极低。
现在我们从色调上选用了淡灰色瓷砖(耐用耐磨),白色橱柜来提亮整个空间,操作动线也流畅了起来,拿菜,洗菜,切菜,炒菜,一条线动作,顺利完美。
卫浴
来看看之前的卫生间用色搭配与使用动线,一切都极不合理,业主的要求很明确,合理利用,合理生活。
现在的卫生间已经转变成了经典的三角区域,则把所有的功能区往墙里推,这会让入门空间变大,去向也更分明,在马桶的后方我们设计了墙龛,平日里可以放些绿植与香薰,让卫生间也变得舒适起来。
卧室
在很多老房子中常见的板式家具,是其70-80年代的贵重家具,现已被市场淘汰,我们来看下对比图。
为了让空间视觉面积增加,我们的柜门选用的是白色系,为了让整体的风格更为流畅,柜体边框依旧选择了红胡桃木的颜色,靠近床头柜的区域我们分为上下柜,很好的解决掉了平日里因为床头柜导致内侧门打不开的状况。
卧室延续了公共区域平和气质,主卧床头的背景画呼应了整体主题。
角落里的书桌可以让老人家有读书写字的 区域,上方做了吊柜,让为数不少的书本有了放置之处。
卧室2
说它是多功能房,也可以说是另一个主卧,依旧是1800*2000的双人床,小型壁挂电视更省空间,长达2米的衣柜,让这个空间可以办公,休息两不误!
如果不会利用空间怎么办,别慌,做一整面的柜子,把所谓的“杂物”空间,转换成置物、书柜、展示三不误的综合一体柜。
这样一看,是不是干净整洁了很多呢,其实柜子里藏的都是生活用品哦,镂空的区域可以放置业主收藏的摆件,平日里的书本及绿植,封闭起来的空间谁也看不到,只能看到相对舒适干净的生活空间。
抓怕一张构图不错的角落,在新中式的风格中,值得提醒的一点是最好全部的木作家具颜色都保持一致,可以先选定一个色卡,然后让其余的商家尽量调色到一致,这样的空间配色更美哦~
床头的画是我们淘宝买的,是“夏至”与“冬至”两幅,希望业主可以在这个空间里悠闲的过完一年又一年,日光荏苒,我心依旧。
书房兼客房
榻榻米房是置物收纳区的重中之重,在这个基础上,我们也要保持它身为一个房间的舒适与美感。
我们在床头放置了竖幅的山水画,下面的台面正静静的等待业主的书籍将它填满。
榻榻米床没有床头柜要怎么办,不用担心,在设计衣柜时,可以设计这样的镂空造型,水电提前预留好插座在镂空处,这下,手机、平板、都有了放置之处。
阳台
阳台也是改变比较大的区域,在原来的区域内我们可以看到,空调外机放在这里,洗衣机倒是没有地方,不合理高度的洗衣池,让操作者极为难受。
经改造后的阳台,置物、洗衣、都具备了,经我们设计把空调外机移去别处,让阳台的风来的更干净些,更清新些。
硬装预算➕软装预算➕工期表
这是我们设计室会提供给业主的一份硬装预算+软装预算+工期表的一份文件,为保护业主的隐私,很多内容为细项不列,敬请谅解。
 
无论是主材还是软装,我们都会全程陪同到您入住,例如:瓷砖购买我们会有很多细项延伸,瓷砖的规格、款式、颜色等都会有明确标记,如在网上购买我们会把链接分享在预算表里,方便查看。



对于老房改造的业主,可以分享几个需要注意的Tips:1,老房楼板比较薄弱,在敲打时可告知敲打师傅需要注意敲打力度。2,在泥水时可告知泥水师傅,为避免水会顺着灯线渗透到楼下,可在地面铺一层模板后再搅拌水泥砂浆,在铺砖或找平时,水在能力范围内控制到最小。3,老房墙体基本上比较薄弱,很有可能表面看不出来,其实里面没有砂浆只有黄土,要在能力范围内敲掉,重新砌墙。4,老房没有电梯时又身处高层时,普遍搬运费会比较贵,要提前说好心里有底。

评论

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用户评论(23

曲佳瑶 | 私宅设计

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曲佳瑶 | 私宅设计 7天前

回复 HY_8a3b:

厨房墙砖是多大规格的,哑光面的嘛?

是30×60的
曲佳瑶 | 私宅设计

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曲佳瑶 | 私宅设计 7天前

回复 安静栀:

榻榻米床镂空区域大概预留几公分呢?

最好300高度以上,比较好拿放东西
曲佳瑶 | 私宅设计

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曲佳瑶 | 私宅设计 7天前

回复 mochenfy:

餐边柜做嵌入式的话柜体深度是多少嘞。

350即可
mochenfy

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mochenfy 22天前

餐边柜做嵌入式的话柜体深度是多少嘞。
安静栀

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安静栀 22天前

榻榻米床镂空区域大概预留几公分呢?
HY_8a3b

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HY_8a3b 22天前

厨房墙砖是多大规格的,哑光面的嘛?
微笑的薰衣草

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微笑的薰衣草 2021-07-27

回复 曲佳瑶 | 私宅设计:

河沙比较好

怎么区分这两种沙子呢,有什么快速的办法去区分吗?
糖粉0cb1ad4a

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糖粉0cb1ad4a 2021-07-11

敲打和搬运真心贵
曲佳瑶 | 私宅设计

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曲佳瑶 | 私宅设计 2021-07-10

回复 微笑的薰衣草:

沙子是分什么山根沙跟河沙吗?哪个好呢

河沙比较好
AYU_KOY酱

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AYU_KOY酱 2021-06-21

回复 曲佳瑶 | 私宅设计:

只能发图片形式的,可以看的清的

嗯呢,我已经仔细看过了,谢谢你啦
微笑的薰衣草

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微笑的薰衣草 2021-06-10

回复 曲佳瑶 | 私宅设计:

反碱是沙子的问题,如果要完全避免在旧房敲打时最好一起敲掉

沙子是分什么山根沙跟河沙吗?哪个好呢
蔚艺i

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蔚艺i 2021-05-20

回复 曲佳瑶 | 私宅设计:

看户型和窗外建筑采光

差不多,客厅对面有一栋楼不偏不倚的对着客厅,所以哪边的采光都一样
二十一夜彼岸花

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二十一夜彼岸花 2021-05-19

沙发的进深和高度分别有多少公分?
曲佳瑶 | 私宅设计

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曲佳瑶 | 私宅设计 2021-05-19

回复 小猪-:

厨房是改造的时候又砌了一面墙吗,改造完之后给人的感觉大了不止一倍

是的,色调和布局很重要
曲佳瑶 | 私宅设计

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曲佳瑶 | 私宅设计 2021-05-19

回复 小猪-:

厨房是改造的时候又砌了一面墙吗,改造完之后给人的感觉大了不止一倍

是的,色调和布局很重要
曲佳瑶 | 私宅设计

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曲佳瑶 | 私宅设计 2021-05-19

回复 微笑的薰衣草:

可以讲一下旧房改造的时候墙面需要怎么处理吗,尤其是有反碱的情况的时候~

反碱是沙子的问题,如果要完全避免在旧房敲打时最好一起敲掉
小猪-

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小猪- 2021-05-19

厨房是改造的时候又砌了一面墙吗,改造完之后给人的感觉大了不止一倍
微笑的薰衣草

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微笑的薰衣草 2021-05-19

可以讲一下旧房改造的时候墙面需要怎么处理吗,尤其是有反碱的情况的时候~
曲佳瑶 | 私宅设计

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曲佳瑶 | 私宅设计 2021-05-19

回复 AYU_KOY酱:

这个预算表也太详细了,想要认真的参考一下,可以发张 原图吗?

只能发图片形式的,可以看的清的
AYU_KOY酱

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AYU_KOY酱 2021-05-19

这个预算表也太详细了,想要认真的参考一下,可以发张 原图吗?

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