说起这套房子的改造，还是要从孩子的教育说起。我家原本住在宝安壹方城，后来孩子考到了福田红岭中学，为了孩子上下学方便，后来我和老婆商量就置换了福田园岭新村的房子。出个门就到红岭中学，孩子上下学10分钟就搞定了。
到手的房子的确是老破小，环境一言难尽，光线又暗，面积又小。但是为了孩子上学也只能忍忍，我也是做建筑的觉得这个户型还是有可以改的余地，建筑行业内卷严重我也要经常加班，没时间跑建材市场看装修，想着找市面上全包类型的公司改造改造。在网上搜了搜，对比了好几家公司，最后还是找了一兜糖上面的家简呈出，他们是做整装的，感觉挺省心的。后面就是我的装修效果，还是挺让我意外的，视觉上感觉面积变大了好多，像是换了新家一样。
我的福田学区房改造，摆脱老破小妥妥变新房【业主晒家】
户型：两居室
面积：60平米
风格：现代简约
预算：42万元
地区：广东省深圳市
屋主信息
职业
建筑师
年龄
80后
个人简介
我家原本住在宝安壹方城，后来孩子考到了福田红岭中学，为了孩子上下学方便，后来我和老婆商量就置换了福田园岭新村的房子。出个门就到红岭中学，孩子上下学10分钟就搞定了。
前言
户型图
上面是改造前的照片，这套房子面积很小，只有60平米的套内，因为是老房子，很多都是承重墙，原始装修整体比较老旧，不少墙面也脱落了，所以在改造时面临着很多局限。
原户型的缺点：
1.原来的户型承重墙很多，厨房和卫生间的空间很小，而餐厅都是没有的，所以当时买这个房子的时候，我们是打算在茶几上吃饭的。
2.其次，阳台的面积很大，而室内的空间不多，被阳台分走了很多，也导致了空间的一定浪费
3.最后，卫生间的门在厨房里面，动线走起来很不方便.
后来和家简呈出的设计师徐工沟通的改造点就是：
1. 打通了卫生间与生活阳台，将阳台面积纳入到卫生间，增加了卫生间的使用面积；
2. 改变卫生间的朝向，从厨房改到过道，动线更加方便合理；
3. 阳台一分为二，一半纳入卫生间，另一半改为厨房，原厨房位置做成餐厅，一家人可以在这里用餐。
1.原来的户型承重墙很多，厨房和卫生间的空间很小，而餐厅都是没有的，所以当时买这个房子的时候，我们是打算在茶几上吃饭的。
2.其次，阳台的面积很大，而室内的空间不多，被阳台分走了很多，也导致了空间的一定浪费
3.最后，卫生间的门在厨房里面，动线走起来很不方便.
后来和家简呈出的设计师徐工沟通的改造点就是：
1. 打通了卫生间与生活阳台，将阳台面积纳入到卫生间，增加了卫生间的使用面积；
2. 改变卫生间的朝向，从厨房改到过道，动线更加方便合理；
3. 阳台一分为二，一半纳入卫生间，另一半改为厨房，原厨房位置做成餐厅，一家人可以在这里用餐。
客厅
整体设计出来是温馨的配色，客厅墙面是老婆选的奶茶色，在家随时感受奶茶的甜蜜感。客厅是我们一家人的中心，原先的设计中没有玄关鞋柜，老婆蜈蚣脚的鞋子收纳是个问题。
设计师徐工在进门右手侧定制了一面玄关鞋柜，满足我们换鞋放鞋的需求，还能很好地保护客厅隐私。鞋柜靠近沙发，这里还可以当成临时的换鞋凳，可以让爸妈和孩子坐着换鞋。
白色大理石茶几，搭配金属细腿沙发，让整个客厅更加彰显质感。布艺沙发和地毯为这个空间增添了不少温馨气息。每天下班后，想着老婆孩子热炕头，在这里休息娱乐，是一天中最幸福治愈的时光。
电视背景墙用了咖啡色，把电视内嵌到电视墙中，让外观更加整体统一，而且避免孩子发生磕碰。电视墙上方留有开放式置物架，用来放置一些乐高赛车积木和钢铁侠手办，配合电视柜使用，可以基本满足我们的客厅收纳需求。
门口有一个蓝色的弱电箱，为了遮挡他，进门左手侧定制了装饰画，本来想放镜子的，后来想着晚上反光瘆人，还是换成了定制的装饰画。
餐厅
收纳空间不足，为了提升餐厅收纳空间，还靠墙定制了一排收纳柜，同时在墙面掏了个壁龛，这样东西就够我们放了。
厨房烟火气，最抚凡人心。我也不会做饭，靠着老婆做饭，餐厅是改造前的房子没有餐厅位置，一家人用餐很不方便。改造后设计师将厨房向外挪到阳台，原厨房位置改造成餐厅，在这里用餐，方便又温馨。
厨房
阳台很狭长，为了最大化利用就只能U型厨房设计，打造厨房完美动线，洗菜、切菜、做菜一气呵成。同时高低台面的设计，也让老婆做饭更加舒适省力。
卧室
整个房间光线最好的位置，留给了女儿写作业。靠窗定制一体化书桌，打造学习休闲区，书桌左侧的收纳柜，用来放置女儿的书籍和学习用具；靠窗位置用来学习娱乐，在最大程度上引入自然光线，保护孩子的视力。孩子不在的时候，我也喜欢在这看看书。
老婆还要母乳喂养，我也要经常加班，所以家的第一要义就是要休息好，所以整个卧室空间使用灰粉色作为主色调，让整个空间更显温馨静谧。双层窗帘既能遮光，又能很好地保护隐私。
在卧室的另一面，是整面墙的衣柜，用来放置我们和宝宝的衣物，衣柜内部分区挺合理，可以满足我们对收纳储物的需求了。
这个卧室考虑到家人的居家需求，我们决定住在小一些的房间，把家中最大的房间给到女儿和父母住。
在这个有限的空间里同时满足两代人的生活并不容易。设计师徐工将空间划分成休息区、学习区和收纳区。上下床的设计，满足了老人和小朋友的居住需求，同时照顾到两人的休息习惯，女儿也特别喜欢。
在这个有限的空间里同时满足两代人的生活并不容易。设计师徐工将空间划分成休息区、学习区和收纳区。上下床的设计，满足了老人和小朋友的居住需求，同时照顾到两人的休息习惯，女儿也特别喜欢。
儿童房嘛，顾名思义要安全，每一个细节都仔细考虑到小朋友的日常生活状态，在衣柜、书桌、双层床等拐角地方，全部使用圆角设计，避免小孩老人磕碰。
考虑到小朋友在上铺的需求，设计师徐工还在上铺墙上还安装了双控开关和阅读灯，让小朋友日常生活更加方便。
考虑到小朋友在上铺的需求，设计师徐工还在上铺墙上还安装了双控开关和阅读灯，让小朋友日常生活更加方便。
卫浴
卫生间用了我最中意的三分离设计，改造前卫生间只有3㎡，很难满足我们正常使用。纳入阳台面积后，卫生间使用面积大大增加。
设计师徐工利用墙体本身的结构，做了三分离卫生间，每个空间都能独立使用。这样在早晚洗漱高峰期的时候，一家人也不会显得拥挤。
设计师徐工利用墙体本身的结构，做了三分离卫生间，每个空间都能独立使用。这样在早晚洗漱高峰期的时候，一家人也不会显得拥挤。
淋浴间里面的面积比较宽敞，方便大人给小宝宝洗澡。在淋浴间一侧还做了地台，方便老人和小朋友洗澡过程中短暂休息。
设计和省心，是家简呈出给我最大的两个感受。姜峰大师的设计简约温馨，满足了我们一家人对家的需求，也节省了我很多精力，挺满意的。
设计和省心，是家简呈出给我最大的两个感受。姜峰大师的设计简约温馨，满足了我们一家人对家的需求，也节省了我很多精力，挺满意的。
结语
设计和省心，是家简呈出给我最大的两个感受。姜峰大师的设计简约温馨，满足了我们一家人对家的需求，也节省了我很多精力，挺满意的。
用户评论（3）
迷雾里捉迷藏 2021-05-14
HXDIE_18 2021-05-14
糖厂房管部 2021-05-14