小套房换大豪宅？一家三口生活彻底改变

史鹏巍天马设计 2021-03-16 · 最后回复来自璇玑-_-

户型：别墅 面积：500平米 风格：混搭 预算：300万元 地区：上海市

屋主信息

个人简介本案位于上海浦东，是使用面积500平米的联排边套，地下两层，地上三层加阁楼，供年轻的屋主一家三口日常居住。屋主在找到天马之前，已经跟很多知名装修公司接洽过，都没得到理想中的方案。在网上看到了天马的信息，发现理念一致，又跟我约了顿饭一通神聊。聊的时候，我明白了，他想要的并不是一套豪宅，而是带有明显个人印记的家。

前言

本案有几大挑战：
1. 屋主原本居住的是一百多平的房子，现在搬到五百平的大别墅里，他们的生活方式南面会改变。其实，生活的舒适度和便捷度并不是与空间大小成正比的——晚上口渴要喝杯水，如果还要从三楼卧室走到一楼厨房，那后半夜几乎就再睡不着了。
2. 屋主还年轻，孩子也不大，随着年岁的增长，他们对房屋的需求会变。男主人曾跟我说，他们每年都会选个地方深度游，所见所闻都会对他们未来的居住及生活理念产生点滴影响。
3. 房子临河而建，地下室的潮气非常大，如果不做好防潮措施，地下室将难以使用。
除了这些挑战，房屋还是有两个优势的：
1. 房子是联排边套别墅，三面都有非常好的采光，地下室也有南北两个采光井。
2. 南面视野开阔无遮挡，二楼书房往外看就是极好的临河景致。

户型图

一楼是家庭聚会的主要场所。
北面入户，中西分厨，南面次卧供父母偶尔来小住，再往南，客厅出去就是临河花园。

二楼则主要用于阅读办公。
书房的一面窗进行改造后，成为全屋景观最好的地方。

三楼是主卧，外加整个阁楼的衣帽间。

客厅

餐厅

厨房

地下室

地下室空间定位为娱乐运动。
有男主人的自行车训练室、女主人的瑜伽室、小朋友的架子鼓训练室、影音室、游戏厅，还有五米高的攀岩墙... 虽然已经布置了这么多功能，但考虑到未来空间的变化性，在设计时还是采用了“可移动+留白”的手法，不让空间锁死在某一特定功能上，就算未来想做出调整，也不用太费劲。

通常为了扩充面积，地下室会尽可能做搭建，但本案却反其道而行之，只新建出了三分之一的空间。其实这出于几点考虑：
1. 主要也是供一家三口居住，搭建这部分已经够用了，无需花费更多无意义的成本。
2. 采光最优化，保证每个空间都能获得自然采光（用大面积的玻璃隔断也是出于采光考虑）。
3. 保留大宅的气度，大面积5.7米的挑空，非常有气势。

由于是临河的建筑，地下室原本是非常潮湿的，而且原始房屋还有渗水问题。为了解决这个隐患，我们采用了如下措施：
1. 堵漏，解决所有漏水渗水点.
2. 满刷防水加挡水墙，挡水墙与原墙体之间是有空隙的，可以进一步隔绝潮气。
3. 新风加除湿的智能系统会监控室内湿度，超过阈值就会自动开启除湿功能。

材质的应用：
水吧台和柜体选用的是水泥质感的木饰面贴皮，还原度非常高。
后方的背景墙是红砖墙，是用普通红砖切薄片后，铺贴上墙的。
立柱用的木纹艺术漆。除了木纹，还有水泥、石材纹、做旧斑驳、陶土等等，许多质感可选。

这里是男主人最爱的空间，有满墙的手办，满墙的自行车，还有心爱的电游。墙面背景跟专业的自行车专卖店同款，地面则是专业的健身房用塑胶地面。

书房

围炉夜话

书房窗景

书房外的走廊

卧室