75㎡旧房翻新，轻松变身时尚轻奢美宅！

轩怡装饰官方账号 2021-01-23 · 最后回复来自轩怡装饰官方账号

户型：三居室 面积：74.6平米 风格：轻奢 预算：13.4万元 地区：广东省广州市

前言

旧房改造，又称作旧房翻新。泛指房子因居住时间相对较长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、厨卫局部、水电结构等重新设计加以改造。近年来，随着生活水平提高和房价高昂等因素影响，二手房市场火热，改造装修需求也增多了。

今天就跟随我们的步伐，来到一个建造于2003年的小区，广州白云怡富小区。这是一套典型的旧房改造案例，时间较久，生活设施陈旧，在一定程度上，房屋功能已不适应当前的生活需求。房子面积不大75平，但仍做出三房两厅一厨一卫的规划，且业主出于预算考虑选择了半包装修。

户型图

从原户型图上不难看出这是一个三房两厅一厨一卫两阳的户型，南北通透且户型方正，加上每个空间都有窗户，整体给人感觉还是很舒服的。
1、但这是一个四口之家（业主夫妻、一儿一女），卧室就已经很紧凑，更别说活动空间等生活需求了；
2、只有一个卫生间，但两个孩子都要早起上学，加上父母上班，使用冲突，浪费个人等候时间；
3、入户无玄关，且与次卧入门相冲突；
4、厨房与生活阳台相连，造成厨房拥挤、采光不好且阳台使用不便，希望设计师可以改善这个问题；

针对业主提出的情况我们做出以下改造：
1、全屋评估和业主商量后，做出全屋打拆的决断，仅保留大门玄关天花；
2、针对新房风格，与业主沟通之后敲定了轻奢风，提高家居品质；
3、打通厨房与生活阳台，扩大厨房空间，也带来更好的采光与通风效果；
4、优化空间动线，将临近入户的卧室改造，重开门洞朝向餐厅。原临近入户的门与墙体拆除，重砌一道十公分的墙体封闭，拓宽过道空间，偷出整面玄关柜；
5、考虑到业主日常洗漱与生活空间需求。将休闲阳台封闭，舍弃落地窗，增加洗漱台，完美解决早上洗漱冲突与公用空间过小的问题。

玄关

改造后的玄关突出收纳功能，定制的整墙收纳柜加上换鞋凳一体设计，大大增加了储物空间，也没有多占用地方，轻松满足一家人的使用需求。

白+木的清爽，以灯带提亮，增加空间温馨感。中间留空间，布置绿植与孩子获奖画作，点缀生活的小甜美。

换鞋凳上方留空间位置，也没有浪费，设计挂钩，方便包包、外套~

客厅

客厅最大变化就是取消了原落地窗设计，整体采光与空间感都更舒服。一套深色系沙发，以单人椅、抱枕的黄橙色点缀，突出时尚活力感。

客餐厅天花一体式设计，内嵌筒灯，以黑色不锈钢带点缀，配合主吊灯的温和，营造磅礴大气的居家感。搭配灯具与地毯等装饰的金色点缀，升华轻奢风的主题。

电视墙定制的整面大理石，同样的黑色包边搭配暗藏LED灯带设计，营造视觉氛围感。