空间极致利用，40㎡老上海里弄房居然被爆改成了错层小别墅！

前言

芋圆是从浙江嫁到上海的90后文艺小萌妹，别看她还是小姑娘的样子了，料理起生活却是一把好手，因为儿子刚上幼儿园，马上面临入学问题，他们便和公婆交换，举家搬到了上海徐汇的学区房。

位于法租界的老式里弄，结构复杂，房龄老旧，之前爷爷奶奶还养了一只宠物狗，老房子里阴冷潮湿所带来的霉味和狗狗的骚味在狭长的楼梯道和狭小的房间中蛰伏不散，许多老房子的复杂结构也横亘在前，改造难度可想而知。不过喜爱北欧风+韩式风，常年研究装修美学的芋圆找到了擅长改造小户型的我们80 Design，大家对追求美的理念一拍即合，共同经历了漫长疫情和上海阴冷的梅雨季，历时8个月，终于打造出眼前这个美好又现代的小清新之家。

户型图

改造前：
主人要求：

家里需要两个卫生间，位于门厅的卫生间太小想变大些。

可使用的空间太少，但是还是想要明确的客厅和餐厅。

身在外地的老人偶尔会来上海暂住，所以家里至少需要3个卧室。

老房子采光不好，希望家里能更明亮一些。

改造后：
1、设计师将门厅和客卫位置调换，如此行走动线会更流畅，同时客卫面积也可以相应增大。

2、户型面积有限，好在层高近4米，可以向上发展，所以设计师用钢结构分别搭出两边的餐厅区和卧室区，中间留出镂空区域作为客厅。餐厅下空间改造成主卫。卧室区分出楼下的主卧和楼上的客卧，满足主人需求。

3、家里主打白色+木色，清爽宜人，有提亮视觉的作用。大门上开了天窗，餐厅区天花板凸出屋顶造了玻璃阳光窗格，这些方式都会让更多自然光进入，与此同时，高地错落室的内结构也更容易让光线通过，增加空间明亮度。

玄关

鞋柜：凡屋家具

现在一进门就见到满眼的白色，白色仿水磨石地砖+瓷砖，白色的铁门+半墙分色让人感觉明净通透，同时又能无缝衔接上海里弄的怀旧情绪。设计师还在大门上开了一道玻璃窗，邀请阳光入内，一扫楼梯间曾经的暗淡阴霾。

门口放着富有质感的鞋柜和穿鞋凳，简单布置就成了一道静美的风景。

楼梯定制为原木色红橡木，单边扶手拓宽了原来可行走的路径，同时又保有一定的安全性。纤小精致的扶手顺着分色半墙一路蜿蜒而上，颇具装饰感。

曾经阴暗，充满异味的楼梯间

来一张相同角度的对比，是不是感觉宽敞明亮了好多？

客卫

玄关进门左手边是客卫，曾经门厅和浴室的位置是相反的，进门时总感觉会弯弯绕，动线不畅，现在两个空间对调，浴室变大，人行走的路径也变得通达很多。

智能马桶：水鹿小鲸
淋浴：水鹿 TOTO

改造后的浴室虽然也是迷你尺寸，但麻雀虽小五脏俱全，比之前功能单一的马桶间好太多了。金色的五金和镜框给空间带来一丝奢华感。

曾经的暗黑系马桶间

台盆：Geberit万慕专卖店
镜子：法兰棋旗舰店

镜前灯\淘宝关键词：WOODNOTES灯岛

新旧对比简直是天壤之别。白色地铁砖竖铺有拉伸视觉的作用，网红黑白地砖是耐脏小能手。超小台盆是主人好不容易从网上淘来的，放在这里尺寸刚刚好。

客厅

拾阶而上来到客厅，其实这只能算走道过渡的区域，空间实在太小只够放一个电视支架，另外配上沙发、网红象腿椅和便携小茶几，倒也算功能完备。

穿衣镜勉为其难立在这里，但动线逻辑十分清晰。在这个角度可以看到钢结构搭建出的二楼餐厅，下面是主人要求的第二卫生间。

相同位置曾经的旧模样来一张

长虹玻璃门后就是主卫，小客厅可以算是各条动线的中间枢纽。

来看下微型小客厅的全貌。因为芋圆的父母偶尔会来上海，所以无论如何也要给他们留一个可以暂住的地方，好在老房子原本层高近4m，不算太低，所以经过反复讨论，不大的客厅被上下分为两层。

主卧在下，客卧在上，整体用钢结构打造，坚固又轻薄。大开面玻璃推拉门隔开了主卧和客厅，里侧拉上窗帘能更好地保护隐私。

二楼做了一排靠墙衣柜，用来收纳换季的衣服和床褥，还有一张1.5m的床垫，方便芋圆父母来看孙子时留宿。

客厅和主卧从前的样子

卧室

小小的主卧被夹在客厅之中，原本的两扇大长窗被上下切割成两半，正好给上下两层楼提供自然光。床头墙面被挖出一个浅浅的壁龛，作为床头柜的功能补充。

楼梯下见缝插针定制了三角衣柜。对面的化妆区也被设计师挖出一个壁龛纳入，同时将空调设于化妆桌上方，空调的厚度瞬间被削弱，大大减少了它的存在感。

换个角度，满满都是螺蛳壳里做道场的既视感。

卫浴

餐厅楼梯下的主卫生间是芋圆强烈要求后搭建的，考虑到下排水、排风、漏水处理等诸多因素，这个浴室的造价可谓不菲，但最终的效果令人满意，再也不用楼上楼下跑几圈去如厕了。

层高有限，做不了吊顶，天花板上刷上防水涂料。为了让面积看起来更大，这里不做淋浴房，直接拉起了浴帘。楼梯斜角下安装了热毛巾架，这在梅雨季超长的上海来说太有必要了。

网红六角砖铺墙，地面是几何纹样的花砖，简约又富有时尚气质。

抬高洗手盆，下面放上专为小朋友准备的踩脚凳，安排得很贴心了。在一旁的白色金属拉篮柜收纳能力一点都不输浴室柜，而且更通风透气，结构上也更为轻巧。

餐厅

餐厅位于次卧对面，两者相对而立，客厅则像一个天井，被置于底部，中间全部镂空。站在这个角度看，太阳光好像流水般从屋顶窗户泄下落入餐厅，然后再从楼梯护栏的缝隙中流落到客厅。

餐厅侧上方的块体属于承重梁，无法敲除，设计师索性将其拉平，成为客厅和次卧的天花板。餐边柜原本只有下柜，但考虑到空调线外露委实不雅，临时又增加了上柜，将空调整个包入在内。厨房小家电一字排开在餐边柜上，既美观又方便操作。

餐厅对面的样子，小小的秘书边柜搭配复古单臂灯自成小品端景。旁边的铁艺门通向工作阳台。

餐厅顶上的区域是如阳光房般的玻璃窗格，每块大玻璃都配有独立的推拉窗帘，可以根据需要随时拉开或者闭合。冬日里，看着落叶飘落在头顶，也是一种十分有趣的体验。落雨、落雪或是阳光洒入，一年四季都各有风韵。

厨房

工作阳台隔壁是厨房，以蓝+白色橱柜作为主调，地上铺着很耐脏的复古花砖，传统的U型结构囊括了洗碗机、烤蒸一体机，垃圾处理器和净水器。天花板上还装了在炎炎夏日里必不可少的凉霸。整体明艳大方，毫无局促感。

儿童房

儿童房位于门厅和客厅之间的夹层。

刚上幼儿园的宝宝平时以游戏为主，所以这里暂时摆了小桌椅，在墙上预留了插座和网线，方便以后更换成书桌。

墙面装饰相对简单，用蓝色涂料画了不规则的山峰。

清爽干净的小正太房间只有寥寥几件家具，留出相对宽裕的空间给孩童玩耍。

露台

设计师不但在室内施展出如整容般的改造神技，他还打通楼顶，放上户外桌椅，创建了景色无敌的小露台，让主人一家在上海黄金地段拥有一方避世桃园，这也太令人嫉妒了吧！

一旁凸出屋顶的玻璃为了给餐厅引光，特别搭高的玻璃屋顶。初冬的上海，梧桐树叶还未落尽，在这里一家人独享天光，喝酒、饮茶好不快活，高兴时甚至可以来场小型的BBQ，这本该是住远郊别墅才能拥有的待遇吧。

结语

装修是个大工程，隐蔽工程最为关键，所以要多去现场，多做攻略，把决定权握牢在自己手里。一些小家电的预设也要提前做好准备，比如智能马桶、管机线、壁挂洗衣机、洗碗机这些实用的电器在装修前就要想好安装位置，预留下水电。此次装修感觉最遗憾的就是露台没有通水电。因为一年四季都会有梧桐叶落下，没水的话打扫擦洗都会很麻烦；晚上没电，上露台玩也会有诸多不便，看看后续是否有办法解决。此外，很感谢80Design的设计师，因为户型复杂上门了好多次，中间出了很多状况也都能及时化解，装修监理也连连夸赞设计师不错，可见一家好的装修公司真的可以让业主剩心不少。