屋主说要180方商品房改造成『200方+私家花园』

广州世家设计 2020-11-22 · 最后回复来自 vivi灵

户型：三居室 面积：180平米 风格：轻奢 预算：70万元 地区：广东省广州市

屋主信息

                            职业
                            律师                        

                            年龄
                            80后                        

                            个人简介
                            业主从事律师行业，经常会邀请商务朋友到家喝酒喝茶，希望有私家花园，专用茶区                        

前言

项目地址:广州天河区
户型看似四四方方，但实际比较奇怪
房子位于大厦4楼，有赠送平台（户型图绿色位置，可站人）
180方户型在广州不算是小户型，面积是足够了，怎么样都通通利用起来？
且看我细细道来😁

户型图

户型改造要点：
1、原户型没有玄关，鞋柜位置摆放不理想。进门位置有一窗直通客厅，私密性不高
●考虑到户型不小，有不少的杂物，强弱电箱等，因此增设储物间（大户型必备）
窗——巧妙利用储物间的遮挡，储物间有窗通风采光的同时，也增加客餐厅私密性
2、客餐厅呈长条形，沙发背靠墙不连贯，电视背景墙较短
●调整原来主卧门位置，让沙发背景墙变成一个整体
电视背景墙用厨房门一部分进行视觉拉伸
3、主卫空间不合理
●增加洗漱区位置，增加冲凉区私密性
4、赠送面积利用
●把原来阳台位置变成客餐厅的面积，赠送面积变成露台花园

玄关

●进门增设储物间，既增加收纳，不平时的杂物，以及强弱电箱等不太美观的事物都藏在里面，也同时利用储物间提升客餐厅私密性
●储物间很多时候都有股味道，储物间无窗的话，是一件很难受的事情。因此也顺理成章地利用这个窗把储物间的通风采光提升
面积:4扇门宽度共1.7米，储物间面积大概5m²

餐厅

●利用增设的储物间，把餐桌的中线对准厨房出口，既有对称美，也方便从厨房直接把食物拿出，缩短距离
●因为业主经常有酒局，也爱好品酒，因此储存了不少名酒。所以在餐厅边位置增设可视化透明酒柜。在亲朋戚友到来的时候，既可以展示自己的心头好，也可以让整个餐厅档次提升

客厅

●把原来主卧门封起来，全部房间由统一的过道进出，把沙发背景墙变成一个整体
●利用部分原厨房门位置，延伸电视背景墙，让整体视角变得大气
●利用赠送面积，改造成一个休闲区，增加客厅宽度的同时，也让业主多一个休息的好地方

茶室

●原阳台位置面积比较大，加上有赠送面积的露台，如果把这区域还原为阳台，那实在太浪费了
●改造后，纳入客厅区域一部分，客厅瞬间变大，原阳台变成休闲茶室，茶室一边设计成到顶收纳柜，另外两边均有落地推拉门（因赠送面积有抬高，所以推拉门高度只能到2.1米），喝茶的同时，还能享受来自2个方向的徐风阵阵，写意！

露台