150㎡二手房改造，旧房变身时尚轻奢美宅
户型：三居室
面积：150平米
风格：轻奢
预算：40万元
地区：浙江省杭州市
前言
旧房改造，又称作旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、厨卫部局、水电结构等重新设计加以改造装修。近年来，随着二手房的交易增多，二手房的改造装修也增多，旧房改造有时也被称为「二手房改造装修」。这是一套典型的二手房改造案例。房子原装修在十年前，由于时间较久，设施陈旧，一定程度上来说，房屋功能已不适应当前的生活需求。整套房子总面积150平米，三室两厅一厨两卫，业主出于控制预算的考虑选择了整体软装＋局部硬装改造。
户型图
原始结构图
平面布置图
玄关
进门处的玄关以收纳为主，后期定制的整墙白色鞋柜，大大增加了储物空间，既不占地方，又可满足一家人的使用需求。
后期定制的整墙鞋柜大大增加储物空间。
客厅
改造前存的问题：1、拆除电视背景墙后阳角出现直角；
2、墙纸老化且单调；
3、吊灯过低，照明不足；
4、原沙发贵妃椅过长，挡住过道。
2、墙纸老化且单调；
3、吊灯过低，照明不足；
4、原沙发贵妃椅过长，挡住过道。
改造后。沙发通常是客厅的核心，沙发的选择与客厅的气氛、品位、格调的关系极为密切。这套房子的主人在设计之初就选定了一款棕色皮沙发，从而也就奠定了整屋的轻奢风格。设计师以此为切入点，展开整体的设计。
二手房时间长了墙上或多或少会留下岁月的痕迹，甚至还有可能出现裂缝或者脱落的现象，墙纸除了可以很好地遮盖这些痕迹，让房子的墙壁看起来又是焕然一新，还具有很强的装饰效果，极大的改变了室内的视觉效果。因此，在沙发背后的半面墙，定制了一款名为《漫步朋迪榭里》的墙纸，在贵雅中夹杂了闲逸的气氛，瞬间提升了空间的气质。
墙纸周围采用了雕花 PU 线条，既如同勾勒出的一整幅画，细节又增添了复古感，将法式轻奢表现得淋漓尽致。另一方面，通过灯光的设计调整和改变屋内整体色温和明暗，更换并统一筒灯色温，增加客厅亮度。针对阳角出现的尖锐角度，通过符合整体调性的法式轻奢风格的罗马柱去弱化，巧妙地在原有基础上进行改造。
原房子里的 L 型沙发过长，挡住了动线。根据主人常住四口人的模式，设计师采用3+1的布置：即三人座的主沙发居中，阳台一侧安置了一张单人沙发，并且所有的沙发脚都为黄铜材质，符合主基调的现代轻奢风格。
电视柜旁的角落点缀了水泥花盆的植物盆栽，很好地融入了整体的色调氛围。
与阳台连结的区域，特别设计了一个仿佛「在别处」的艺术角落。墙面悬挂了一幅画家张涉嫌的作品，并在作品前放置了一张同色系的蓝凳子，营造出一种画廊的感觉，增加了家的艺术气氛。
maison joseph的蓝色三角凳使客厅的色调下沉，并呼应画作的颜色。
餐厅
改造前的问题：1、阳台杂乱无章；
2、餐厅缺少西厨区域；
3、吊顶有灯带，四周筒灯过多。
2、餐厅缺少西厨区域；
3、吊顶有灯带，四周筒灯过多。
改造后
房子的女主人热爱烘焙，希望能有一个西厨区域，同时，正好北阳台并不需要晾晒衣服。设计师果断将小阳台变成了西厨，既扩大了有效使用空间，又优化了视觉效果。稍加点缀复古绿的元素，使得整体呈现一种宁静自然的基调，可供5-6人一起用餐的大理石长桌，就算偶尔邀请亲朋好友也完全可以应对。
餐厅墙面悬挂的是女房主特别喜欢的一幅画，来自安德鲁·怀斯（Andrew Wyeth）的画作。室内空间是将自己对生活的理解和想像实践出来的过程，是种个人化的诠释，所以有自己的喜好在其中很重要。
原始建筑保留下来的拱门元素，是重返的十年前新潮，与客厅的圆弧吊顶相呼应，在节省预算的同时，也成为整套设计的亮点。
厨房
改造前
改造后
厨房是二手房改造的重中之重。如何兼具功能性又美观是最大的出发点，将墙面大理石砖全部进行了更换，厨房一下子就改头换面了。定制白色免漆橱柜，提亮空间，又解决了收纳问题，使空间更整体。在这样的空间里烧饭做菜，是不是心情都好了很多呢？
卧室
卧室基本保持原状，只对主卧的一面墙进行了改动。为了让卧室看起来不那么单调乏味，提升卧室的美观度、营造卧室的温馨感，特别选择了一款暖色调的大象图案墙纸，增添室内的灵动。
卫浴
卫生间也是局部改造中的重头戏。客卫全部拆光后重做，为了便于日后使用和打扫，设计时特地将干湿区域划分，专门安装了淋浴房；洗手台盆用了入墙龙头和镜面柜，使洗手台更整洁又大增加了收纳性，功能性方面，添置了现代生活中所需的洗衣机和烘干机。
添加了洗衣机烘干机和独立淋浴房
走廊
过道依旧保留原拱形门框，极简又优雅
结语
改造房子这件事的重点就是如何因地制宜、顺势而为地巧妙改动。居所是个人生活的延伸，与其不断忍受，而一直处在不好的环境、负面能量中打转，倒不如合理运用预算，改造、弄得舒服一些。
用户评论（47）
英子-b2bb7a0c 2022-02-02
jiayao 2020-07-29
小天地 2020-07-05
Rolling 2020-07-01
沙发墙好美
舟渡 2020-07-01
新安34172 2020-06-22
是需要定制壁纸哦
Rolling 2020-06-22
沙发背景墙很好看，请问壁纸需要定制的吗？
新安34172 2020-06-22
吃豆干的猫 2020-06-21
机器调没有色差 现场调会有
Rolling 2020-06-21
刷出来有色差吗
吃豆干的猫 2020-06-21
是根据色卡挑选 机器调配
Rolling 2020-06-20
装修完感觉明亮干净了很多
鸡毛蒜皮鬼 2020-06-20
哈哈哈 设计手法不一样啊
Rolling 2020-06-20
客餐厅用的灰色墙面，是现场调的颜色吗
Rolling 2020-06-20
真好看
Rolling 2020-06-20
🉑
Rolling 2020-06-20
赞
Rolling 2020-06-20
学习
Rolling 2020-06-20
赞
Rolling 2020-06-20
户型基本没改，靠软装出来的效果真的好棒
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