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改造一个开窗能触摸绿色的“老房”

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微信公众号果设计 18天前 · 最后回复来自 糖厂房管部

户型:三居室 面积:115平米 风格:其他风格 预算:21万元 地区:四川省成都市

屋主信息
职业 设计师
年龄 80后
个人简介 爸爸 爱看电影 妈妈 爱画画写字种花 儿子 爱开玩具汽车 希望空间多留白,功能不单独定义,满足一家3口快乐生活
前言
因为不喜欢当下新楼盘表面上的“高大上”,一直没有找到喜欢的房子(其实也没有太努力的看房)。终于在新一轮房价高涨和孩子“小熊”出生的双重鼓励下,买下此处“老房”。07年的小区在成都已经算“老小区”,因为当年地价不高,所以小区内绿化率超高,可以用森林来形容。因为房子是多层,所以选择了上楼不太费劲的二楼,虽然南北通透,但有黑房间。在两次看房后,脑子里已经想好改造方向。17年8月办好购房手续,老房主因为自己买房装修,需要在此房再住1年,直到18年8月装修才正式开始。 此次装修经费有限,节制成了设计的重点,保留老房子的旧门窗,摒弃无功能的纯装饰设计,必须把钱都用在刀刃上。环保则是另一个重点,为了给“小熊”一个安全宽松的成长环境,所有材料必须是环保无害的,避免刷油漆和大量用胶。空间调整也是重点,打掉一切碍事的非承重墙,让公共空间连续,光线通透起来。
户型图
改造后 设计目标:1、2 1居室(长期居住两口子和儿子小熊,双方父母会短期居住。固定两个卧室,工作间可以兼临时卧室变为三室)。2、所有物品入柜的收纳要求,方便扫地机器人每天清扫,提高效率。3、环境灯光可以智能化控制,适合不同氛围。4、空间开放,满足家庭聚会,办公,看电影、儿子玩耍,老婆室内瑜伽等的多功能要求。5、满足家庭成员10-15年的成长功能升级要求。
首先拆掉所有碍事的墙体。 有用信息:大家改造老房前,可以去物业处取得建筑结构图,核实可拆墙体
玄关
开门,即触动门窗感应器,智能化的灯带点亮,开门后不再黑暗,也可以在回家前用手机远程控制灯光和暖气新风。
右手边2个旧文件柜改造的鞋柜可以放置拖鞋
客厅
因为喜欢实木的质感,通过网络从上海买了61张新西兰实木板,刚到家时很壮观。 有用信息:如果本地不好购买高品质木材,从网上购买木材也不是太麻烦。物流费用其实也没有太贵。
木板逐渐变成家具
拆掉书房和客厅的墙体,用储物柜台分隔,让两个空间既延续又能独立。
到顶鞋柜配合抽拉式鞋盒满足一家人鞋子储存
客厅是一个开放空间,功能兼容。可以健身也可会客聊天也可以.........
这个位置看书写字将来如果小熊喜欢音乐可以放架钢琴
书桌暂时用着,理想的桌子,等攒一段钱再换
我们家基本没人看电视,取消电视墙直接上投影,120寸够大。投影幕放下正好挂在镜子前方。
“客厅没有电视,没有沙发,这么空干嘛?”这是很多朋友到我家的问题,喏,和小伙伴一起玩玩具,上蹿下跳打滚都行。
书桌加飘窗立刻变成10人就餐长桌
长辈们来热房也很喜欢这样自由的方式
客厅也是理发室
餐厅
餐厅和厨房融合,餐桌成了中岛,吃饭和做菜都很宽敞。
60年代的老柜子颇有质感。台和吊柜均是60年代文件柜改造,只是换了门扣,其它完全保留原貌。
厨房
高柜92,低柜85,身高160的主厨大人表示很爽,再也不腰酸背痛。之后再买个小抽屉把洗碗机和橱柜中间的缝隙填满。
开放式厨房——家有小孩的方便照看
从客厅看厨房,宜家的橱柜和收的老文件柜很般配。 有用信息:厨房也配上空调,夏天做饭也不怕热了。
卧室
一直想要一个很多格子的的柜子,放一些可折叠的衣物
2米4宽的榻榻米床,一家三口睡觉都很宽敞
大卧室暂时为客房,爷爷奶奶来了可以分床睡,相互不影响。
等儿子大一些了,单独住大卧室。有独立学习区和活动区。
卫浴
因为改动了原来管道的位置,管道需要走墙面,主卫选择了#吉博力 挂墙 有用信息: 1.墙挂马桶,首选吉博力。 2.马桶旁建议安装清洗器 3.电动马桶圈注意尺寸,特别吉博力马桶要单独留上水(经费太紧所以之后再买进这个马桶的马桶圈)
洗浴区,保留了原来的浴缸,并增加了淋浴区。淋浴区砌筑了矮台,是为了包住下面的下水管,同时也可以坐着淋浴。
走廊
走廊做了一扇木门,需要时可以关了,里面的卫生间和卧室就是一个独立的空间。大多数时间,走廊门不关。两卫生间均为公卫,提高使用效率。
工作区
原来地面有高差,正好做成储物榻榻米。
平时就是阅读区和书房。书架下设置白板,供儿子小熊画画。
工作室可供2人同时办公
三个朋友来暖房,书房榻榻米立刻变成客房。
从书房看向走廊。书架高处爸爸用,中间妈妈用,下面小孩用,按身高来。
衣帽间
利用中间暗房间设计成衣帽间
衣帽间左边爸爸使用,右边妈妈使用。
结语
A:1、听了老婆的意见,选择了部分好用的材料设备,如:安装暖气新风、三荣花洒、金德尔地漏、西门子洗碗机等。 2、选择使用新西兰实木板做家具,并改造部分旧文件柜,让房子有了一些真实质感。 3、使用了简单实用的智能化产品。手机可控灯光、暖气新风、热水等。 4、拆除了客厅与书房,厨房与餐厅阳台之间的墙体。让公共区域空间融合,开敞使用方便。

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糖厂房管部

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糖厂房管部 18天前

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