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二万九全包打造loft小家,出租房也能有”颜“又有味

红蜜蜂工作室
红蜜蜂工作室 2020-03-18 · 最后回复来自

户型:一居室 面积:27平米 风格:北欧 预算:4.7万元 地区:四川省成都市

屋主信息
职业 创业
年龄 85后
个人简介 有逻辑,懂生活,现代知性女青年。
前言
这个案例是一个毛坯的loft小公寓,层高4.9米。

业主是一位集美貌与才华为一体得小姐姐,买下公寓暂时不考虑自主,就是为了投资和理财,在前期通过朋友介绍后,就对我们表现很强的认同感。
对我们提出三点要求:
一、给租客一个家的感觉:
二、节约成本,控制预算。
三、尽可能的多的收纳空间。

说实在的,出租房还真不是我们擅长的,但是客户有诉求,没关系,安排~~

装修费用:2.9W基装+主材
0.6W水电(因为这个公寓进去开发商只留了一个插座一个水位)
0.5W家具+0.4W灯具及家电+0.3万楼梯面层
户型图
这是户型得原来得毛坯状态一个方形的公寓房,相比其他的公寓这个发商做了楼板搭建。图上右上角框出来的位置为楼板洞口,让我们往下看看最初的方案和最终的落地方案。

首先明确租房使用,因此在考虑方案得时候想尽量考虑成回报高的。所以我们在前期是考虑的做成上下两个空间可以单独使用,这么可以方便上下相互不打扰,可以分开租出去。
方案一:分开两户设计第一层,让开楼梯,在卫生间得侧面墙做开门,楼梯侧面封满,做到两个全分开。在这里设计进门的地方为异性,想着进来不那么拥挤,并且分流也明确。里面空间同时也满足了,卫生间,厨房,衣柜,书桌兼餐桌,床,楼梯下做收纳使用。
方案一:分开设计第二层,二楼入户门设计在上楼后到二楼得位置做一个门,方案深入下去是想在进门和床头位置做一个屏风,这样与鞋柜分开。或许这个设计会有人问为什么床头不设计在对面,因为看图上,卫生间外面是橱柜,旁边与衣柜空着得位置放冰箱,当时考虑不想炒菜得油烟挨着床。同时也都具备了简单出租得设施,个人建议,投资可采取这个方案。

最终没有选择,因为还是觉得第二层得层高低了些。
方案二:确定版一楼,入户后楼梯下是一组柜子,可存储可当鞋柜。旁边冰箱,然后沙发。另外一面则是橱柜,然后接过来一点吧台,供简单得一两人吃饭使用。窗户边做的榻榻米,这样在没有栏杆得情况下看起来也安全,而且实用。
上楼后是卫生间,衣柜,还有床,主要的是在窗户边有一个简单又实用得书桌,这样楼上的窗户边不做栏杆也安全。衣服晾在楼上窗户处得外面,打算安装一个简单得晾衣绳来解决这个无法晾衣服得问题。
客厅
简易的白色茶几配着毛线球,让整个空间都充满着俏皮的味道。
实际是可以编流苏挂毯得原材料。
清新得薄荷绿沙发,再搭配充满文艺知性得无边框挂画,让整个空间看起来时尚又文艺,且价格实惠。#挂画#
生机勃勃的龟背竹和莫兰迪卡色系得灰绿色边几相互呼应,给寒冬也带来了大自然的气息。#植物#
餐厅
厨房
进门首先吸引我们得是一字型得橱柜加转角吧台,洗衣机得抬高送部分,让转角得吧台看起来自然和谐也美观。#橱柜#
整排橱柜在功能上从右到左,首先是洗衣机抬高部分,用来放电饭煲电器,然后是洗切炒。烟机是进门那边靠在烟道位置,这样远离客厅,这样让油烟早点排出去,保持空间的整洁。

用户评论(6

希橙

希橙 2021-12-31

深深浅浅的蓝看着也不错
W小姐

W小姐 2021-12-28

客厅的那两幅帽子女孩好有感觉,求链接呀
Fan Yang

Fan Yang 2021-06-09

谢谢你的认可,因为房子不管是租的还是买的,生活都是自己的,希望每个人都可以感受到设计改变了生活。

你说的话对于在外漂泊的我深有感触
红蜜蜂工作室

红蜜蜂工作室 2021-06-08

惊呆了!这个预算是怎么做到的,很有家的味道,完全不是想象中的出租屋啊!

谢谢你的认可,因为房子不管是租的还是买的,生活都是自己的,希望每个人都可以感受到设计改变了生活。
Fan Yang

Fan Yang 2021-06-08

惊呆了!这个预算是怎么做到的,很有家的味道,完全不是想象中的出租屋啊!
糖厂房管部

糖厂房管部 2021-06-08

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