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二手房改造-回家的温度

引力-山由
引力-山由 2020-02-23 · 最后回复来自 王思雯

户型:三居室 面积:100平米 风格:现代简约 预算:50万元 地区:福建省福州市

屋主信息
职业 公务员
年龄 70后
前言
家,是一本书,时隔多年,也许这本书会有所变化,但是不变的是书里故事主人公之间的爱与羁绊;保持一种平常的心态,淡然而简单的生活,快乐着,幸福着…… 这套房屋紧邻黎明湖公园,环境优美,隐匿在喧闹的都市当中,由于可以直接进入公园散步,有曲径通幽之意。 这是一套二手房改造。屋主与山由缘分起源于网络,大数据时代,屋主刚购完房,便在网上发布了装修需求。殊不知福州装修市场已经恶化,鱼龙混杂,良莠不齐。
山由经朋友介绍到现场测量,居然有三四家装修公司同时在场,只能捂脸苦笑,跟隔壁公司商量一人量半套节约时间,赶紧走人。直到屋主来找山由看方案的时候,已经看过四家装修公司了,听屋主诉苦,有人把他的厨房改到卫生间,主卧改成客厅。。。
户型图
原结构的户型,是比较典型的福州老二手房户型,三房朝南,进门就是餐厅,客厅双面采光,单卫生间。屋主在希望保证三个房间和储物功能的前提下,增加到两个卫生间,这也是大部分福州购房者的诉求。在此需求的前提下,山由认为设计上的难点和重点不再是效果,而是划分功能的平面布置。 山由在设计方案的时候大开脑洞,做了四稿空间合理,使用率高,切客餐厅宽敞明亮的方案,并在与屋主随后几次的碰面中,改良几个方案的优点思路,屋主也大胆提出由厨房进入客厅,一下解决了空间,采光,双卫,玄关过道浪费等几个问题。
上图便是最终定稿方案,进门宽敞的玄关一点都不拥挤,却有一个大鞋柜。厨房因为和玄关连通,明亮宽敞,买菜回家可以第一时间把手上的东西放到厨房,这是绝大部分户型做不到了。三个卧室的门,没有了原户型的过道浪费,而是和公卫的干区公用一个空间,极大的减少了空间浪费。绕开忌讳不谈,这个方案也意外的便利了生活,理清了动线。
这是前几个山由脑洞的方案,虽然没用上,却为最终定稿方案的思路打下坚实的基础。
客餐厅
上图啦,这张拍出了大片的感觉,哈哈,温馨感和简约感十足~
客厅餐厅的大面积开窗,给房子带了极好的采光和视野。
电视背景上下有局部隐藏柜,给客厅提供了很多储物功能。
第一次走进还没拆除的二手房,发现相比于其他的二手房,这套的户型格外明亮,所以简单的木色+白色,反而能给出家的温度。
因为小孩去读大学了,所以为了空间感,沙发并没有买很大,而是买了个很舒服的单人躺椅。
因为舒适的格局和动线,让整体内部设计无需再多做笔墨,简单布置一些温馨的木色,剩下的设计就交给光吧。
背景右边屏风,隔断一下卫生间,也与左边厨房推拉门呼应。
以前的结构,户型分割结构不合理,利用率不高。
餐厅和客厅连在一起,扩大空间视觉感,硬生生做出大平层的既视感。
皮质家具,只给你搭配木色+白色的的空间,融合的很好
餐厅备餐柜是步入客餐厅空间第一眼就会看到的,这个呈现的效果对于整个客餐厅空间由外重要。结合空调做成的开放柜,同时满足了功能和美观的需求。
原本客、餐厅空间的两个老式的高窗,被一面大落地窗取而代之,不仅更优化了室内采光,还把窗外的乌山美景也变成了屋内装饰之一。
简单的木色,搭配留白的墙体,给了空间无限的可能,简单自然,充满生活的色彩。
出个镜,浮光散去,尘埃落定。
玄关
玄关和客厅被一墙隔开
入户的木色,连接到鞋柜,连接到玄关对景,连接到客厅,大大增强的空间的延续性。因为格局的改动,玄关和厨房变成了同一个空间,所以鞋柜和橱柜做了相同材质的亮面烤漆门板增加统一性。厨房和客厅的空间,不单由吊顶结构和地面材质过渡来区分空间,还做了一副三联动的推拉门。拉开时可以当做冰箱的屏风,关上后又能有效隔绝油烟。
厨房
厨房由于和玄关结合,同样的面积,相比改造之前显得一点也不局促,非常宽敞
卫浴
卧室
主卧也是大面积的木色,为了让空间沉淀,温馨助眠。
无主灯的设计,通过各种辅助光源,来达到各种情景下不同的需求。
结语
此次改动,大胆调整动线,让空间利用率达到极致,损耗降到最低,原来独卫的户型,通过设计做到两个卫生间。大胆创新的设计和传统意义风水的碰撞让我尤为头疼,还好客户也是功能至上的想法。
遗憾的地方还是有,主卧为了尽可能多增加储物空间,显得有些局促。

评论

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用户评论(23

王思雯

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王思雯 2020-02-23

回复 引力-山由:

哈哈,找平高度要注意提前预留哦! 你的名字跟我很喜欢的一个脱口秀演员很像,哈哈哈

哈哈哈是嘛

引力-山由

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引力-山由 2020-02-22

回复 王思雯:

两个空间一个地板一个地砖也是很有特点

哈哈,找平高度要注意提前预留哦! 你的名字跟我很喜欢的一个脱口秀演员很像,哈哈哈
伊乐轩

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伊乐轩 2020-02-22

回复 引力-山由:

哈哈哈,屋主很喜欢木头的温润,说是助眠(≧︶≦*)

哈哈哈,每个人喜欢的都不同嘛

王思雯

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王思雯 2020-02-22

两个空间一个地板一个地砖也是很有特点
清风孤酒

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清风孤酒 2020-02-22

回复 引力-山由:

很多老房子都是潜力股呢!

赞同

mango晴

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mango晴 2020-02-22

回复 引力-山由:

特意选了颜色质感都比较接近的材料

这样看起来就是和谐的一体

小丑丫丫

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小丑丫丫 2020-02-22

回复 引力-山由:

嘻嘻,旧房都是潜力股

对呀,都是潜力股!

引力-山由

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引力-山由 2020-02-22

回复 伊乐轩:

卧室是一个小木屋的既视感

哈哈哈,屋主很喜欢木头的温润,说是助眠(≧︶≦*)
伊乐轩

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伊乐轩 2020-02-22

卧室是一个小木屋的既视感
引力-山由

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引力-山由 2020-02-22

回复 小丑丫丫:

让它重新充满活力,变成一个全新的家

嘻嘻,旧房都是潜力股
小丑丫丫

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小丑丫丫 2020-02-22

让它重新充满活力,变成一个全新的家
引力-山由

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引力-山由 2020-02-22

回复 清风孤酒:

老屋变身换新颜呐这是

很多老房子都是潜力股呢!

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