当你读懂了灰色，你就读懂了人生...

设计圈老中医 2020-04-02 · 最后回复来自斯利弗-c4b827a7

户型：两居室 面积：89平米 风格：现代简约 预算：42万元 地区：北京市

屋主信息

职业律师

年龄 80后

前言

只看落地效果，你们肯定想不到，这次改造差点让我就栽在了这套精装房上。

房子是开发商捆绑的精装修，甲方爸爸在预约我去看现场的时候，房子手续还没有办完，全程都有售楼处的小姐姐陪同。

做设计这些年，养成了个习惯，就是在去勘测现场时，第一步先确认的就是房屋结构，哪些是承重，哪些是可以任意拆改的，方便后期扩宽设计思路。

然鹅，这次在售楼小姐姐的陪同下，我居然大意了了了！售楼小姐姐在现场说，房子基本没有承重，都可以拆，包括阳台高起的地台也可以打掉。我和助理在测量尺寸时，就选择性的做了墙面承重敲打确认。结果，在工人进场拆除时，发现不但地台不可以拆，连原主卧的墙，有一半是轻体墙，一半是承重墙！谁能想到这都9102年了，居然还有建筑师这样造房子！

户型图

改造思路：

1.设计玄关装饰背景柜，解决房子隐私问题

2.把餐厅移至阳台，让家庭就餐区也可以有咖啡厅的体验。

3.原格局，厨卫门相对，改变卫生间方向，把洗漱区移至卫生间内，扩大台面，增加储物。

4.由于厨卫不再相对，橱柜空间也有所增加，厨房成为L型开放式，使用起来也更为方便。

5.由于承重墙的问题，让我有机会增加一个小的茶室兼客房。

注：红色区域为设计新建改造部分

注：红色区域为设计新建改造部分

原户型的阳台地台，只有1.2米，由于也不能拆掉，索性就顺势而为，扩宽地台面积，延长至1.7米，既能保证餐厅1.4米的大餐桌，也可以让地台很好的融入整体空间！

开发商交房现场实景图

改造过程

施工现场图：一半是承重墙，一半是轻体墙

施工现场图：此处是承重墙

当施工工头打电话给我告诉这个消息时，我直接气到爆粗口。这调整方案事小，一面长1米的承重墙拦截在那儿，还有那么大面积的地台瘫在那儿，简直是要把之前的方案全部推翻重来的节奏！甲方爸爸倒是比我平静不少，还宽慰我，让我冷静再好好琢磨下，看怎么能把这面墙劣势变优势，还说这点困难难不倒我。也许就是信任的力量，在画了几稿思路后，新的格局改造，居然让我开始有点自嘲最初定稿的原版方案，貌似也没有那么不可取代！我把第一稿和改后的方案，放在一起，你们也感受一下~

第一版方案中（上图），有超大衣帽间，有独立餐吧台。

更改后的方案（下图），衣帽间被挤掉，在半段承重墙区，隔出一间茶室兼客房，一居变小两居。也顺手把地台的地方改成了就餐区。

当然这种平面图，没有装修经验的朋友，很难看懂，下面我就结合实景照片带你们看看，具体的改造过程。

客厅

找我做过设计的都知道，我是一个很喜欢根据甲方气质来确定最终房屋设计风格的设计师。此次的效果，也不例外。所以不要嫌暗黑，看标题。当然有的人可能会有疑问，难不成每次你都能猜中对方想要的效果吗？！会不会是他们特征太明显，你不一定能猜中我想要什么。事实是，跟我合作的90%以上的甲方基本都可以做到。至于怎么做到，存疑的可以找我做设计来验证啊~哈哈

听我的，暗藏小机关，会让你的家越住越有趣！隐形门，暗藏幕布，空间允许的情况下，一定要采纳～

这款三角形的玻璃茶几，是致敬野口勇大师的。我们买的翻版，实在抱歉了～

餐厅

这里就是被移位到阳台的餐厅！有没有咖啡厅的赶脚？据甲方的反馈，在这里就餐，食物都变得更美味了～

改造后，房子光线非常好。

厨房

开放式厨房多次出现在我的案例里，让厨房里的操盘手可以和家里人互动起来，这样的家才更有烟火味儿！不要担心油烟的问题，买个好的油烟机，问题一键解决。

卫生间

记住卫生间能储物的，可不只有镜柜。边柜储物量可是镜柜的几倍，还能收获一面美美的智能镜！

卧室

床头壁纸是法国进口的，有想要的可以留言要链接。

梳妆台兼工作台～