“原本家住鼓山附近的屋主c一家；为了小盆友上学买了市中心的学区房，从此做回城里人，再也不必每周末进城打卡了哈哈”，屋主c是通过公众号推文找到设计师的，在交房的两周前，四处张罗找设计公司，如同平日里旅行找攻略一般，偶然在盆友圈看到一篇推文是关于旧房改造的，且附带改造前后对比照；当时刚拿到旧房的屋主c简直是如获至宝，都是拥有旧房的屋主自然有一种莫名的感同身受，就这样，预约上了一个月后的设计档期。
初次测量，屋主c还在各种吐槽旧房的惨不忍睹，从眼神里寄予厚望，期待设计师给与旧房一次华丽转身的机会........
拆掉一堵墙增加一面窗，让这套学区旧房暗厅变明厅！
户型：三居室
面积：66平米
风格：现代简约
预算：20万元
地区：福建省福州市
屋主信息
职业
职员
年龄
85后
前言
户型图
改造前：1、进门就是卫生间，且直对着厨房
2、 九十年代的单位房根本没有客厅的概念，只有狭小的餐厅区，且昏暗没有采光
3、厨房空间狭窄到只够一个人进入，且操作台严重不足
4、卫生间直对厨房，严重影响入门区域收纳和卫生间功能使用（使用人口较多，没有干湿分离）
5、全屋收纳严重比例失调，完全不够用！
2、 九十年代的单位房根本没有客厅的概念，只有狭小的餐厅区，且昏暗没有采光
3、厨房空间狭窄到只够一个人进入，且操作台严重不足
4、卫生间直对厨房，严重影响入门区域收纳和卫生间功能使用（使用人口较多，没有干湿分离）
5、全屋收纳严重比例失调，完全不够用！
改造后：1、进门区域增加鞋柜收纳区，挂包区，并把卫生间门改为另外一面开（增加私密）
2、 把原先不大的餐厅进行扩大，可以拥有客餐厅的同时增加间接采光窗。
3、厨房空间进行外扩且利用墙体错位砌法增加操作台
4、卫生间改造为干湿分离，且拥有独立洗手干区（早晨洗漱再也不打架）
5、增加全屋收纳把能利用的空间都利用上！
2、 把原先不大的餐厅进行扩大，可以拥有客餐厅的同时增加间接采光窗。
3、厨房空间进行外扩且利用墙体错位砌法增加操作台
4、卫生间改造为干湿分离，且拥有独立洗手干区（早晨洗漱再也不打架）
5、增加全屋收纳把能利用的空间都利用上！
玄关
入户大门换成内白外猪肝红，顿时感觉小清新了不少
鞋柜背面就是厨房区域（这其中有个小细节：鞋柜下镂空18公分；平时生活起来还是便利的，随时穿的拖鞋可以直接塞下面，电箱藏在鞋柜上墙部分；隐藏起来美观又不影响使用，弱电箱也藏在下柜部分的）
原始结构门洞封墙体，一点点空间也不放过作为收纳柜
客厅
客厅不大也就没有特意摆茶几；放一个小边几即可（小边几来自宜家）
小户型的各种家具买的时候真的要把尺寸算好；基本上都是卡着尺寸下单的。
餐桌和餐椅分开买的；餐椅收起来的时候可以直接塞到桌子下面（只凸出来10公分不到的靠背位置），简直是小户型餐厅的福音！
宜家的小边几不大不小刚刚好。用于平时放手机或者零食也是很方便，如果嫌弃拥挤还可以收起来
这个电视柜一开始一直都没打算添置；设计师问了业主不下3遍；后来，终于买了！（同样来自宜家）真的不要太好用，客厅的各种乱七八糟的东西都可以放在这里面，完美
小黑榜墙，家里小盆友的涂鸦圣地
新添置的绿植（龟背竹）
每天的仪式感源自生活的点点滴滴；摆台小物件
宜家小尺寸高收纳电视柜（挂画完美把暂时不摆放电视的墙面插座隐藏）
原建筑的承重柱（比较突兀，原计划电视柜做一排顶天立地；完美把柱子融入，后来又有添置钢琴的想法所以就放弃）
餐厅
我们利用原本小房间的墙体外移，增设一面窗户，整个空间顿时不一样了；为了卧室的私密性；我们特意加了一层白纱
由于是小户型；餐厅的餐椅我们特地结合卡座的做法，一来为了收纳，二来也避免用椅子导致的靠墙（防止墙面受伤）
用一面玻璃窗把户外的光线引入到室内客餐厅是本案最明智之举！
这个角落可以是用餐；办公，冥想，家庭聚会
餐厅是屋主全屋最喜欢的一个角落没有之一
黑板墙也是客餐厅很有趣的点睛之笔。第一期的黑板报自然也是花落设计师之手，以致于后来几次设计师到屋主家回访的时候，家里的小盆友都以为是来办黑板报的哈哈哈问说：“这一次办什么主题”
厨房
改造期间；厨房有外扩60公分（改造期间正值景观改造；在不影响外观的和违章搭建前提下做出的争取加大使用面积，在寸土寸金的市中心；设计师为屋主谋取的最大福利）
操作台面比较原先的户型增加 3倍；收纳空间也增加了不少（为了操作的整洁；调味品一律上墙收纳）
洗菜区顶上的灯，再也不要担心背光洗菜了（屋主妈妈洗一次菜感谢一次设计师的idea）
这里就是厨房划重点区域了，增加了收纳；相当于多出来一个中岛＋吊柜的功能（烘焙达人深有体会，在小户型的厨房里照样可以大展身手）
卧室
主卧做了调色漆配上无印良品的床品，简约而不简单
这是一个有故事的梳妆台；（找了全网才找到最合适的尺寸60公分）
卫浴
干区部分，浴室柜的尺寸预留的刚刚好（提前看好浴室柜并在施工期间算好预留尺寸），做小户型数学真的要好；差一点点就塞不下....
干区的设计真的解放了早晨高峰期的用厕的尴尬，半墙贴砖的设计让干区别具一格
卫生间虽然紧凑也做了干湿分离；利用墙面突出做了平台可以放置沐浴露
卫生间门背后的挂衣钩，洗澡前在也不用把换下来的衣物放在马桶盖上面了
tb快销品，非常适合放浴球之类需要沥水的卫浴用品
卫生间门经常没位置装门碰或者门吸；T宝的这一款防撞贴就很好用了，安利一波
马桶背后的位置可以放置浴巾架
走廊
干区的另外一头；做了一张排的书柜；方便家里小盆友的各种名著和资料书籍的收纳
儿童房
旧房的特点就是主卧贼大（原来的主卧特地改为儿童房），可以同时容纳一台钢琴；一个1.2米的书桌和一张一点五米的床和一排1.5米长的衣柜！
设计师给选的长颈鹿床品和篮球猫挂画（屋主家的小家伙酷爱篮球）
这个床头柜不得不推荐（ 同样来自宜家，有收纳区和敞开区域；特别适合睡前有阅读习惯的胖友们）
父母房
书房暂时作为父母房使用，毕竟接下来是父母同住帮忙接送小盆友的日子
衣柜设计时候特地预留了电视位给长辈追剧解闷用
窗帘和床品的搭配毫无违和感
结语
整个改造工程历时5个月（遇到景观改造；有延长了施工周期），客户的完全信任使设计师大展拳脚，客餐厅的增设窗户的处理和卫生间的布局和干区的增加；为本案的点睛之笔，全房设计最大的挑战应该是我们当时有很多外扩区域却被景观改造时候限制了；空间收敛了许多，不然可以更大！
用户评论（2）
优雅小胖子 2019-12-18
糖厂房管部 2019-12-18