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二胎妈妈爆改小黑屋,89㎡竟高达36m³超强储物空间。服!

厦门磐石空间设计
厦门磐石空间设计 2020-09-26 · 最后回复来自 磐石空间设计

户型:三居室 面积:89平米 风格:现代简约 预算:40万元 地区:福建省厦门市

屋主信息
职业 财务总监
年龄 80后
个人简介 本案的两位业主是厦门本地一家大型企业的管理人员(不同分公司),所以男女主人公都是非常理性的人,项目由女主人全权负责。我们希望赋予整个家更多的是温暖、实用、还有以简单的色彩带给空间的感动。
前言
项目地址:新华城
项目面积:89平(套内实测)
项目户型:三房两厅
设计风格:现代简约
主笔设计师:单 磊

本案是业主陈小姐和先生一起为两个宝贝购置的学区房,在这寸土寸金的厦门岛内,为了孩子奋斗的家长们真的相当不容易。房子套内面积不足90平方,客厅还是个暗间,仅有厨房一个小窗户有一点点光线进来,基本不用来通风,因为外面就是隔壁邻居的及自家的空调外机。倒是大门与儿童房阳台门同时打开的时候,风很大很舒服。而就算是这样的结构布局的房子,在这个地区仍是天价。

陈小姐是经过朋友介绍找到了磐石,2018年5月的时候签订了设计合同,2019年6月硬装部分才施工完成,9月底完成软装搭配。陈小姐对这个家非常非常的重视,施工过程中对材料的选择、施工工艺的要求更是精益求精,所以工期相对其它项目就显得长了一些。磐石长达15个月的设计服务跟进也让陈小姐非常满意。
户型图
作为拥有两个可爱儿子的屋主,和大多数天下父母一样,看上这套二手房的主要原因就是——学区房。

学区虽不错,也面临重重问题:

房屋面积不足90㎡,格局不合理;
公共区域客厨卫几乎为暗室,采光极差;
收纳空间有限,不能满足四口之家的需求;
缺少儿童独立的玩耍区,也缺少家庭核心区。
经过和屋主细致地沟通,设计师便将改造重点放在了以下方面:

1、调整整体格局,把窗和阳台尽量纳入室内空间,加大室内面积。
2,设置LDK布局(即客厅、餐厅、厨房位于同一个空间)。
3、打造双卫,并设置个三分离(独立马桶间,以及洗漱台外移,避免晨间争抢)。
4、次卧和儿童房重新规划调整,使得可利用面积最大,并增加独立洗衣区。
5、大量增加储物空间,满足四口之家的收纳需求。
这是我们为陈小姐做的收纳规划说明

看完户型图的对比,不禁会感慨:
审美好的屋主虽然很多,可以通过软装让自己家看起来高级又有逼格;
而好的设计师会从人的角度出发,将实用性彻底贯穿到格局中去,让屋主入住后真正感受到 “好住、好用、好看”。

这就是差别。
设计过程:线稿——立面方案——三维动态——渲染效果
我们设计在平面方案确定之后,进入到立面空间设计环节,这是前期用SU为陈小姐设计的各空间设计方案,待业主确定立面效果之后,我们才进入到效果图的渲染阶段,陈小姐可以更清楚的了解各个设计环节、细节,体验到各种不同材质在灯光照射下的效果。当然,在实际施工过程中,设计师还对方案进行了后期优化,所以最终呈现的部分和设计图在部分写介绍有些许不同,但一定是更优选择。

后期实际效果几乎是100%的还原效果图哦!给业主小姐姐点赞!
玄关
因为户型的限制,玄关鞋柜并没有直接设置在入口处。

而是在入户右手边1.5米后利用墙面凹陷,打造出超强的收纳鞋柜。
这部分的柜子,上下都有柜门,但是中间部分是敞开的,相当于壁龛。底部留出换鞋空间,和壁龛一样,都是为了留给高频放置的物品以及装饰品。

在收纳中,我们主张“有藏有露”。

藏——是为了一眼望过去的整洁;
露——是留给高频使用物品,以及装饰物。

逯薇大神主张藏露比控制在8:2的样子,在这个位置里得到了完美体现。
不知道你们有没有注意到,为了让这部分的墙面彻底齐平,还利用承重柱的一点点位置打造了一个超薄柜。
这里的空间留给女主人充分发挥!回家后的身上的包包、随手的快递都可以放到这里。

一面顶天立地的穿衣镜设置在对面,便于整理仪容仪表,干净利索地出门。
客厅
LDK的全称叫Living Dining Kitchen,源于日本,代表了一间起居室+一间饭厅+一间厨房。这样的布局会在使用面积上大很多。

除了布局上的调整,从平面图上我们也能很直观的感受到设计师分寸必争,又给屋主增加了许多许多收纳空间:

整面收纳电视背景墙,能藏下很多琐碎小物;
塞下十字开门冰箱的立柜,可以装下嵌入式烤箱和各种放零食的收纳柜。
总有人会担心这样布局,看起来又是开放式厨房,实在不适合爱爆炒的中国家庭。

这一点设计师也考虑到了,所以在电视柜和厨房立柜中间内嵌了一扇三门玻璃移门。

全拉上颜值也是很高,非常值得学习和借鉴。
隐形厨房推拉门材质是窄框铝合金,玻璃为10mm透明灰玻璃。

在平时就隐藏在电视柜和橱柜之间的空间中,从这个动态图可以清楚地看到推拉门的行动路线;

作为客厅与餐厨区的隐藏性存在,可以说是实用与美观的综合体现。
木饰面沙发背景墙,能提高空间的质感,也给原本性冷淡黑白灰空间带来更多温馨感。

再加上一抹植物之绿,想要不生动活泼都很难。
客厅原净宽为3780mm,在做上了电视柜后,仍有:3340mm。

而更重要的是,我们厨房冰箱柜与电视背景墙的厚度拉平,在视觉上更像一个整体,减少了空间的不平整,更拉长了我们的视觉感官。

在强大的电视收纳前,还暗藏了投影幕布。只要一键按下,随时开始家庭影院之旅。
功能性、颜值性、舒适性皆有的客餐厅,又有谁会不爱呢?
餐厅
先来一张厨房的全景图。

原本L型的厨房,因为和台面齐平的餐桌加入,变成了U型,更为实用。

用餐之前它可以是宽敞的备餐区;
团聚时它是绝佳的全家聚集地(哪怕全家聚一起包饺子也位置足够)。

一张餐桌能如此多用,也是没谁了。
而事实证明,只要灯光布置得好,原本的暗厨,也可以变得明亮而高级。

看似大平顶的石膏顶面,其实暗藏了仿日光的嵌入式筒灯和射灯。

两个筒灯照亮整个厨房,
三个迷你射灯主要打在餐桌上方。
白色是我们这个方案的木作主题色,因为客餐厅是暗间的缘故,选择白色不仅可以增加反光效果,而且运用到小空间上会显得更加干净、清爽。
吊柜下方,也没忘了增加灯带,保持明亮。

细心的宝宝,还能发现,台面上的墙上留了不少五孔带开关插座。灶台两边各留了仨,餐桌附近又留了俩。这下家里的小家电再多也不拍了。

好物推荐:这款触摸式的灯带为明装感应灯,业主陈小姐淘宝采购,使用起来非常方便。如果担心某个空间亮度不够,可以备一款哦!
买的冰箱虽然不是嵌入式的,但只要前期就定好电器尺寸,留好足够的缝隙,伪装成嵌入式也是妥妥的。
前面介绍了这扇隐藏式的玻璃门,隐藏的时候就是开放厨房的模样。
只有在炒菜的时候才完全拉上作为阻隔油烟之用。

开、关 都是风景!
餐桌上,开启一家人一天的美好时光。

好用的厨房,往往都赢在这些不能忽略的细节之上。
走廊
原来的走道,虽然看上去有回字形动线,但没有必要,因为这样使得次卧和主卧的可利用空间都减少了。

所以,设计师设计了更直接地进卧室方式,并且加入大量收纳柜体。
来看一下实际效果,是不是干净利落,又让人羡慕——又又又又是顶天立地的柜子啊!

这是通往多功能房和主卧的通道。对于这个通道,设计师仍然寸寸把握着空间,左手边便又是满满的一墙储物柜。这个储物柜一直进入到主卧,空出客餐厅的推拉门位置,主卧门的后面仍是这样的一墙柜体。

有的朋友会觉得为什么小空间还要做这么多的柜子呢,感觉每个房间做上柜子,难道不够吗?如果按照一家4口,2大2小这样的家庭成员而言,其实未必是够的。
因为小户型本身每个房间的空间就不大,哪怕高度和其它户型一样,每个柜子的长度显然就要短很多。举个例子,在大房子里,一墙柜子可以是3500mm*2400mm,甚至更大,而小房间则最多在1800mm*2400mm左右,这还只是一个房间的柜子体积,放大的全屋,包括客厅、厨房等,总体下来,储物空间就会少很多。所以为什么小空间特别重视储物柜的原因。
柜体深度550mm;而走廊的宽度仍然留有890mm,走廊本身不长,加上3个房间的采光非常棒,人在此行走,感觉还是相当舒适的。
工作区
这样的操作,使得次卧装下了一张榻榻米床,一张书柜一体桌,一个小衣柜,也是很强大。

我问陈小姐,这个房间是哥哥住吗?她无奈的摇摇头,哥哥和弟弟都想住那个高低床的房间,所以这里就暂时先这样,偶尔老人家或者朋友过来的时候可以住,但是两个男孩子,再长大点肯定是得分开睡的,不然会影响学习了。(有备无患的选择)
房间的净宽刚好好2000mm,刚好放下一张1.8米床。床头为防止划痕,特意设计了软包,美观实用。
榻榻米式的设计是业主的重点需求,很多杂物到时候都是要存放到这里的,比如:夏天时候的冬被,冬天时候的风扇,还有孩子们已经长大,再也穿不了又舍不得丢掉的某件衣服.......
衣柜和书柜同样是这个房间的标配。
一体书柜桌,也是有藏有露。不超用的高处,还是增加柜门,来得更为实用些。
卧室
平面图上比较直观地可以看出,格局变动之后,主卧和主卫空间都变大了。
主卧满足了女主人的少女心。

莫兰迪粉+嵌入式灯带+床头壁灯+顶上筒灯,共同营造出温馨暖意。
阅读灯,两种亮灯模式可同时或者单一模式开启,简约时尚。
简单的线条、简单的材质、简单的配色,主卧的设计重复体现了极简主义。
极简主义迎合了人们对空间的潜在需求,虽然本着无限减少的原则,却带着一种高度理性的态度和原则。空间的布局、家具的摆设以及配饰的运用都必须很有分寸。
3900mm*550mm的主卧大衣柜是全屋最大的储物柜,柜体内全部安置活动层板,让储物更加灵活。柜体与床尾距离670mm,可谓每一寸都在计算,每一寸都在抢,不仅留给儿童房足够的活动天地,也不会让主卧显得局促。
磨砂玻璃的主卫空间,做到了隐私,还同时给无光的暗卫带来充足的采光。
为了更节省空间,不让开门影响主卫空间,特地用了扇形移门淋浴房,保证出入无碍。
好物推荐:淋浴房品牌:玫瑰岛。型材:黑色、极窄金属边框,配以10mm厚钢化玻璃贴防爆膜。智能镜柜:带有天气、温度,带音乐,有除雾功能,同时也是柜体式设计。
化妆桌和主卧飘窗融合为一,既节省了空间,又为屋主提供了一个惬意的角落,可以在洒满阳光的午后,静静读一本好书。
岁月静好 浅笑安然
儿童房
面积方正又宽敞,把洗衣阳台融入到儿童房后,这个区域就变成了集睡眠、玩耍、学习、洗衣为一体的多功能房了。
原来的阳台一份为二,并入儿童房的那部分,放置了小家伙们都非常喜欢的这款高低床,充满童趣,而且功能超多,台阶可以放些玩具或者袜子之类的东西,床下也可以收纳小件衣物。
高低床对面,是同样蓝白色系的书桌和衣柜。这是小学生的标配。
海军蓝也是宝贝喜欢的颜色,从床到柜到写字桌,都是充满了妈妈对宝贝的了解和爱。

硬装的颜色还是要简单,才能给软装色彩提供更多选择性。
中间空出来的一大片区域,就是宝贝们的玩耍之地。
特别值得一提的是,这个飘窗是设计师打掉原窗改造而成的,右手边内嵌的柜体还可以用来收纳宝宝的各种玩具。
窗边墙上的海盗船小闹钟,也是为了蓝白主题而选择的。

就此整个空间仿佛组成一艘大船,在时间的小浪花中,宝宝们也可以在此逐渐成长了。
阳台
而洗衣阳台的部分,则负责了全家的洗衣晾晒。
有这个一个独立空间真的很不错。
洗衣柜的定制,是此处的重点:
1、台面采用“华君石”台面,优势是:可定制任意长度,连盆带台面一体化设计,无接缝,不会藏污纳垢;
2、柜体采用不锈钢型材,柜门采用金属框架,玻璃柜门,优势是:防水防晒,特别适合户外使用。
卫浴
一个抵俩的
三分离洗手间

最后,再来看看位于走廊空间的公共洗手间。
看完图片,我就笃定设计师是把「实用」、「好打理」和「颜值」都在此处用上了。
非传统意义上的三分离。

但藉由走廊空间,把洗漱台外移后,刚好形成了拥有独立洗漱台、独立马桶间和淋浴+浴缸一体的淋浴空间,是真正意义上的干湿分离,也是三分离。

不夸张的说,一个三分离卫生间,使用效率顶得上两个一体式卫生间。(如厕,洗漱,冲澡三人可同时进行互不干扰)
由于整个空间处于无光区,而另一侧则是非常敞亮的儿童房,所以,儿童房门采用中空玻璃内置百叶帘,保证我们的卫生间就可以通过儿童房进行采光,而且效果非常不错。
大家应该能看出来,洗漱台隔断和马桶间的移门分别用的是不锈钢黑框车刻玻璃和磨砂玻璃。

两个目的:透光&隐私。
整体来说线条利落是其一,防水是其二。
之前讲三分离的时候,我就强调过重点:要做三分离,核心就在于让使用频率最高的洗漱区处于公共的过道上。

这里,再一次验证了这一点。
马桶间的一侧墙内暗藏了两根管道,如今已经用墙砖封好。为了不浪费空间,利用藏管道形成的凹面,做了一面嵌入式的柜子。

目测,可以放下很多洗手间专用囤货。

并且,还贴心的为屋主预留了智能马桶盖插座和马桶喷枪,方便后期清洗。
同样,在淋浴间的浴缸一侧,也有利用暗藏管道形成的凹面,这回被做成了一个可以「随手放」的台面。

另一侧和马桶间共有的墙壁也没有放过,壁龛的利用可以放下许多洗漱用品。
洗就此,收纳和简洁并存,干爽和通透光线加持的卫生间,才真正迎来它的高级感。手池的小精致。
设计细节
智能生活,智慧选择
更多设计细节:
内嵌式线型拉手
双层石膏板吊
不锈钢框架
长虹玻璃隔断
这样一个用简洁舒适打造的家中,家人与家人之间每天都能从中获得很多信手拈来的小快乐,才是二胎家庭想要的dream house啊。

你说,是吗?
结语
我有一个幸福的家。有一个认真帅气的爸爸和一个美丽善良的妈妈,还有一个可爱的弟弟,当然啦,还有一个聪明淘气的我!

爸爸妈妈为了我和弟弟,每天都很辛苦的工作,还要给我们洗衣服做饭。我很爱他们,也很爱我的弟弟,每天都亲个不停... ...

用户评论(45

糖粉3fc6842f

糖粉3fc6842f 2023-02-16

屋里很明亮宽敞舒适,住起来定会心情很好
厦门磐石空间设计

厦门磐石空间设计 2023-01-05

改完光线变得很好了 不错不错

感谢认可!
堆儿糖

堆儿糖 2023-01-05

改完光线变得很好了 不错不错
科技盼盼酱

科技盼盼酱 2022-11-04

好温馨,好温暖的感觉!很棒
S-LOACH🍒

S-LOACH🍒 2022-10-02

温馨的亲子空间!互动学习两不误
Tim Wu

Tim Wu 2022-09-29

储物做这么好空间还能显这么大不容易
糖粉3b6170f1

糖粉3b6170f1 2022-09-27

人口多的家庭卫生间彻底三分离是很有必要的
__jia.L

__jia.L 2022-09-18

收纳设计得很不错~来学习了~
leafjlq

leafjlq 2022-08-25

储物空间越大越好,不然东西没地儿放
🍓🍓🍓琪琪

🍓🍓🍓琪琪 2022-08-20

这哪里像89平米,看着卧室客厅这么大气!
阿泽和慧慧

阿泽和慧慧 2022-08-17

空间敞亮,收纳功能好强大
吃糖的猫

吃糖的猫 2022-08-16

厨房的联动门好看实用,隐藏起来还以为是开放式的厨房
snowking

snowking 2022-08-16

设计超棒,收纳功能强大,三分离太实用了
糖粉7eef8d14

糖粉7eef8d14 2022-08-13

感觉我们家90平看起来没这么大
雨过天青-2408551c

雨过天青-2408551c 2022-08-13

厨房设计的我超级喜欢,棒棒哒
先换个名字再说

先换个名字再说 2021-11-26

那个入户贵真的好能装
厦门磐石空间设计

厦门磐石空间设计 2020-09-26

怎么不在杭州呢

我们有做远程设计哦,杭州也可以的。
糖粉b6497468

糖粉b6497468 2020-09-23

怎么不在杭州呢
厦门磐石空间设计

厦门磐石空间设计 2020-07-22

独立浴室的门是什么材质

磨砂玻璃
美丽的新家

美丽的新家 2020-07-18

独立浴室的门是什么材质

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