既是重生,必有故事。
色彩、空间、光线和气流,当我们进入一个室内空间,这些是我们最直观的感受,而空间设计师们就是这双幕后的神奇之手。
或许,您并不知道,呈现在您面前的案子经历过多少风雨。
重生 | 春与海的私语(两个套一合并成套四大改造)
户型:四居室 面积:90-120平米 风格:美式 预算:20-30万
目录
CONTENTS
甲方的委托 ……………………… 01
使用放大镜 ……………………… 02
思维的碰撞 ……………………… 03
重生的喜悦 ……………………… 04
甲方的委托 ……………………… 01
使用放大镜 ……………………… 02
思维的碰撞 ……………………… 03
重生的喜悦 ……………………… 04
1.甲方的委托
"我们现在还有一个房子比较麻烦,请你们帮看看怎么解决。"
和这个甲方已经有合作经历了,之前的合作双方都比较满意。
今天,我们要聊的就是这个重生的房子:一个合并户型样板间的设计。
ps:效果呈现后董事长大公子说:“样板间不卖,留着自己住”。
项目背景
这个项目所在地崇州古称蜀州,四川省辖县级市,由成都代管。甲方最开始对建筑的策划是套一的空间,整栋楼都是。从设计角度上讲,此套一户型方正布局合理,原始户型并无硬伤。
可在崇州这样的县级市,并没有那么大的单身居住需求,更多的消费人群愿意和家人一起居住。且外来单身白领不多,这个已经修好的套一现房一年多来一直滞销,资金积压很大,甲方很着急,所以新的策略调整为希望设计带动销售。
和这个甲方已经有合作经历了,之前的合作双方都比较满意。
今天,我们要聊的就是这个重生的房子:一个合并户型样板间的设计。
ps:效果呈现后董事长大公子说:“样板间不卖,留着自己住”。
项目背景
这个项目所在地崇州古称蜀州,四川省辖县级市,由成都代管。甲方最开始对建筑的策划是套一的空间,整栋楼都是。从设计角度上讲,此套一户型方正布局合理,原始户型并无硬伤。
可在崇州这样的县级市,并没有那么大的单身居住需求,更多的消费人群愿意和家人一起居住。且外来单身白领不多,这个已经修好的套一现房一年多来一直滞销,资金积压很大,甲方很着急,所以新的策略调整为希望设计带动销售。
甲方要求:套三、两卫、大厨房
使用放大镜
两个套一合并户型如何改造?
甲方之前找几家设计公司,方案已经几易其稿。
以下是最后一稿但还是不尽人意的图纸。
设计师小伙伴发现有如下问题:
入户:没有独立玄关,缺少仪式感;开门就是客厅,品质和私密性大打折扣。
客厅:沙发暴露在大门视线范围之内,关键的关键是还被压在只有2.2M的超大梁下,边上还有一根400mm的大柱,后角还对着厨房的墙拐。
厨房:只有2.3㎡,空间非常局促,不仅没有解决上翻梁的问题,而且整个操作动线都是逆时针。
生活阳台:只有1㎡,简直太狭小太狭小,边上同样有根上翻梁,如果在这里晾上衣服,相邻的儿童房采光就受到较大影响。
餐厅:夹在两个过道中间,多一把椅子都不好放,进餐的心情一下落到了出租房的标准,而且连一个放置酒水柜的地方都没有。
书房:完全密闭,无自然采光和通风,估计谁在这里都呆不久。
儿童房:6㎡面积尚可只是床头对着门,估计睡眠会很受影响,而且会受到外面生活阳台的较大干扰。想到一个小小的孩子住在这个空间里,光线被外面晾晒的衣服挡了一大半,还要受到洗衣机噪音和热水器废气的影响。
次卧:舒适度不强,也没有很好地利用飘窗。
主卧:面积还算可以,只是阳台没有有效利用。女主人想化化妆、放点小物件的地方都没有。
主卫:面积比儿童房都大,配比存在问题。门的开启方式很容易打到坐在马桶上的人。
入户:没有独立玄关,缺少仪式感;开门就是客厅,品质和私密性大打折扣。
客厅:沙发暴露在大门视线范围之内,关键的关键是还被压在只有2.2M的超大梁下,边上还有一根400mm的大柱,后角还对着厨房的墙拐。
厨房:只有2.3㎡,空间非常局促,不仅没有解决上翻梁的问题,而且整个操作动线都是逆时针。
生活阳台:只有1㎡,简直太狭小太狭小,边上同样有根上翻梁,如果在这里晾上衣服,相邻的儿童房采光就受到较大影响。
餐厅:夹在两个过道中间,多一把椅子都不好放,进餐的心情一下落到了出租房的标准,而且连一个放置酒水柜的地方都没有。
书房:完全密闭,无自然采光和通风,估计谁在这里都呆不久。
儿童房:6㎡面积尚可只是床头对着门,估计睡眠会很受影响,而且会受到外面生活阳台的较大干扰。想到一个小小的孩子住在这个空间里,光线被外面晾晒的衣服挡了一大半,还要受到洗衣机噪音和热水器废气的影响。
次卧:舒适度不强,也没有很好地利用飘窗。
主卧:面积还算可以,只是阳台没有有效利用。女主人想化化妆、放点小物件的地方都没有。
主卫:面积比儿童房都大,配比存在问题。门的开启方式很容易打到坐在马桶上的人。
3.思维的碰撞
热爱生活之人都在追求生活之美好,也懂得空间需要张弛有度,动静相宜。
接到这个案子,喜年设计师团队一直在思考如何解决3+1的使用方案,毕竟所有的采光都是单面的,加上客厅采光需求,难度很大。好在两户之间有可利用空间。
不过,设计工作进展并不顺利。
设计师实地考察发现,因为是合并户型,打通后的空间原有的梁暴露无遗,采光面还有上翻的梁,设计增加难度。设计师就在思考:划分空间需要考虑装修后使用者的体验。
此房位于三层,采光面外面有一个贴了黄色瓷砖的露台,热反射比较严重,室内空间给人一种很燥的感觉,所以最后考虑在室内用冷色调来平衡。
接到这个案子,喜年设计师团队一直在思考如何解决3+1的使用方案,毕竟所有的采光都是单面的,加上客厅采光需求,难度很大。好在两户之间有可利用空间。
不过,设计工作进展并不顺利。
设计师实地考察发现,因为是合并户型,打通后的空间原有的梁暴露无遗,采光面还有上翻的梁,设计增加难度。设计师就在思考:划分空间需要考虑装修后使用者的体验。
此房位于三层,采光面外面有一个贴了黄色瓷砖的露台,热反射比较严重,室内空间给人一种很燥的感觉,所以最后考虑在室内用冷色调来平衡。
△喜年设计方案图
小伙伴经过团队的一阵讨论,很快就做了新的布局方案,提交给甲方汇报后全场通过。——欣喜
甲方对此方案给予了高度的认可:
1.实现了3+1的空间布置,两个固定卧室,一个可变书房,还多出了一个储藏间。
2.卧室空间+客厅+厨房都有自然采光和通风,适宜居住。
3.保证了两个卫生间。
4.厨房空间很大很实用,还有较大的生活阳台。
5.完美地弥补了建筑结构上的缺点,比如电视墙旁边的粗梁大柱、餐厅2.2M有限层高......
关于这个方案更详细的设计,继续往下翻阅吧。
小伙伴经过团队的一阵讨论,很快就做了新的布局方案,提交给甲方汇报后全场通过。——欣喜
甲方对此方案给予了高度的认可:
1.实现了3+1的空间布置,两个固定卧室,一个可变书房,还多出了一个储藏间。
2.卧室空间+客厅+厨房都有自然采光和通风,适宜居住。
3.保证了两个卫生间。
4.厨房空间很大很实用,还有较大的生活阳台。
5.完美地弥补了建筑结构上的缺点,比如电视墙旁边的粗梁大柱、餐厅2.2M有限层高......
关于这个方案更详细的设计,继续往下翻阅吧。
玄关
△有了马赛克地面拼花的独立门厅和玄关以后,回家有了仪式感,开门的一瞬间充满喜悦,也避免了客厅一览无遗的尴尬。玄关的鞋柜收纳区也巧妙地放置在门口,完美地解决了门厅和餐厅之间的过渡,实用又好看。入户墙上的配电箱也一幅装饰画恰到好处地隐藏了。
餐厅
△餐厅区域有较低的过梁,最低处层高仅2.2米,设计师结合过道区域整体吊顶,用中心区域描花吊顶装饰修正餐厅层高硬伤。
△墙板装饰让小空间有了层次,边侧储藏展陈柜既是装饰又具有实用性,漂亮的挂盘装饰墙面让空间更有餐厅的气氛。其实这个装饰墙板是为了掩饰左上角凸出墙面的小柱子,酒柜是储物间的共用墙改造而来。
客厅
△一些花线装饰顶面弱化了四周的圈梁,又不耽误空间的层高。电视墙定制柜将原有承重墙和横梁巧妙修饰后把柱子和梁都隐藏了,挂上几幅装饰画,与电视柜浑然一体,挂景线的使用让客厅空间更有整体性。所有来参观的人都没有发现这里有一个400mm的柱子和2.2M的横梁。
△墙板设计在本案的公共空间的细节处也实现延续,体现出细节高品质。在这里,它还有一个作用就是为了隐藏上翻的过梁,弱化装饰的基础上还变成了美观的飘窗台。
书房
△书房空间较为狭窄,夹丝玻璃的墙体设计,既是隔断又充当客厅的沙发背景墙,也从视觉上延展了空间。窗户边结合原有上翻梁设计的榻榻米,既修饰了建筑上的缺陷又兼具储物功能和临时卧床,利用空间分区把一个狭长的空间变为两个不同功能区。
设计师本计划在这个榻榻米上放案几,可以下棋、喝茶、甚至午休,哪知这个房子太好卖,100多套很快就销售出去,开发商也就懒得买了。甚至在运输过程中弄坏的画甲方也说不用重新买了。
设计师本计划在这个榻榻米上放案几,可以下棋、喝茶、甚至午休,哪知这个房子太好卖,100多套很快就销售出去,开发商也就懒得买了。甚至在运输过程中弄坏的画甲方也说不用重新买了。
主卧
△原始套一户型中的入户位置,变成了主卧空间的一部分,通透书柜+梳妆台+大衣柜+休憩空间成为很多小户型都无法比拟的傲娇。
椅子的位置原计划有一个多功能梳妆台,哪知厂家发货太慢,房子又销售太快,甲方说把这个钱节约了。
用户评论(7)
喜年设计 2019-02-25
餐厅层高2.2?不象啊
喜年设计 2019-01-18
餐厅层高2.2?不象啊
墨陌 2019-01-02
罗密欧和猪过夜 2018-12-12
想想yi 2018-12-12
A-峰绍(天宫网 2018-12-12
糖厂房管部 2018-12-12