大大的帝都小小的LOFT，全功能有温度的可变空间

Sunny典典 2020-03-08 · 最后回复来自 Sunny典典

户型：复式 面积：40-60平米 风格：现代简约 预算：10-20万 地区：北京大兴

屋主信息

                            职业
                            家庭为主其他为辅                        

                            年龄
                            70后                        

                            个人简介
                            一个爱家居的70后，第一次尝试loft装修，作为混一兜糖的见习作品，开始我的装修日记，分享装修的整个过程。                        

前言

从这小LOFT入手之后，就自己进行装修设计，并开始在一兜糖学习。房屋的功能定位是可办公、可居住，可以说是为刚起步的公司打造的。一层尽量留出大的空间可以做办公室或客厅，做有颜值的开放厨房、舒适的淋浴间、实用的玄关、可以观景的吧台，自己加的二层有一个多功能房带储物间（可做卧室或者办公室、茶室、会客室）、卧室有阳光小花房、私秘小空间、和走廊一样长的衣柜⋯⋯这些都要有。
装修过程比较漫长。开工就遇阻，必须办理消防许可才能开工，要到市消防网上去注册，哈哈。好了，过程痛苦结果美好。先上图。同时记录装修过程中的点点滴滴，糖友们和我一起来玩空间魔法

户型图

收房时净高4.05米的47.3平米小loft，一个空空的长方盒子

初始原貌

方方正正一个大开间。缺陷有几个：1.层高只有四米二左右。2.阳台只有左侧一半可用，且阳台门距地面居然有五十公分，出入极不方便。阳台右侧是室外的，放空调室外机的位置。3.有消防喷淋。
房子最初的样子非常简单

管道部位，管道包封占了很大空间。后期都拆除重新包封的。

初始阳台。后来改动最大的，第一是加二层做钢结构，第二就是阳台改造了。护栏拆除，阳台内侧门窗拆除，左侧阳台开放，做成吧台休闲区。右侧阳台外墙甩口做窗，内侧通室内做玻璃平开门。

施工过程

买房之后，经过一年多漫长的设计构思和开工准备。办理消防备案，办开工许可证，按国家规范要求改消防。开始正式装修，地面剔凿、做钢结构、铲墙皮、做地面、砌墙、做水电、做楼梯、改门窗、贴磁砖、刷墙面、上木工、灯具安装、卫生洁具安装、做厨柜、家电安装。
现在是地面剔凿完的样子，层高一下多了六七公分。对于不到4.1米净高的Loft来说，层高增加的这六七公分太珍贵了。

不到一周，钢结构就快做好了，很不错👍，二层只留了1.83米，对于不到1.7米的我来说，高度尚可🤭
钢结构做得不错，要求必须用国标的钢材，悍接不错。我家两侧墙面大部分是承重墙，钢结构可以在墙面固定，减少了立柱用量，也牢固安全。走上去不会颤动，完全达到了我的要求。

来张楼梯的初照，原始，粗犷，骨感，雄浑……
其实我内心是深爱着天然，优雅，精致，颜值高的木楼梯的。但是，仔细询价对比之后，我向金钱这恶势力低头了😭。美丽娇贵的实木楼梯我爱不起。
我先找找工业风的感觉。我家设计的基础色调是黑白，钢楼梯可以刷黑白两色的环保漆，颜值尚可，比木楼梯好打理。主要是办公用的话不必强求木质楼梯。若有噪声可以在楼梯上装地毯。

再来一张楼梯的照片，骨感，可以和装好之后的做对比。

玄关

进门右手边是隔出的卫生间，砌墙时考虑了放冰箱和玄关柜的位置，所以卫生间不是四四方方的，墙面多了三四道弯儿。装修时砌墙和贴瓷砖的师傅没少抱怨活儿不好干。此处，原想买个三开门的白色冰箱，谁让云米去年国庆搞活动呢，我又超喜欢冰箱的大容量，结果买大了，破坏了整体的黑白色调，颜色跑偏了。

来张黑白效果的，是不是感觉好多了。
进门左侧是开放式厨房。订做的，全不锈钢柜体，造价高了很多，但是颜值和实用性、耐久性都有保障。

上装好的照片吧。玄关柜开始做错了，沒按我的要求做上层的搁板，后来又让木工师傅给改的。改好之后的照片没找到。哈哈，偷个懒，不找了，反正可以放帽子放包挂衣服放鞋子，还在侧面装了洞洞板。刚开始想做木楼梯，所以把木楼梯和玄关柜做了一体化的设计。后来做钢楼梯，玄关柜也改了设计。
我家玄关功能齐备，更兼了开放式厨房的功能，小户型，空间要好好利用。厨房原本可以不做，只把管道甩口即可，因为办公的话会空间更大些。但是，我最终还是按自己的想法做了开放式厨房，多投入一两万，用的时候方便。硬装最好是一步到位，

厨房

厨房是一字型开放式的，简约实用，动线合理。烟道在左侧，抽油烟机的排气管最短少占空间，不能忍受排气管横穿吊柜的设计。洗菜盆正对着冰箱，从冰箱取出菜回身就可以放到水池中，洗净后左边是料理台，然后是灶。水盆右侧留出四五十公分的台面，可做小小的水吧。电磁炉的插座台面上下各备一个，可镶嵌可直接放在台面上，如果不常用还可以收起来，空出台面空间。下面做了三个拉篮，自己在京东上提前购买，交给做不锈钢厨柜的厂家给安装的。厨柜柜门的图案和卫生间门框以及二层玻璃隔断的框都是一样的。

厨房右侧墙面上多做了三个插座，如果厨房电器多的话可以在厨房右侧放个多层置物架，多留电源使用方便安全。

客厅

一层空间，有二十多平米，可以做办公室，也可以做客厅餐厅。预留了足够的插座。
地面用了灰色地砖，阳台用了淡蓝渐变色磁砖。

阳台

一层左侧的休闲阳台。做成了吧台，配了一盏大大的吊灯。白天窗外是小区的绿化带，夜晚是万家灯火，两张吧台椅，两人可以喝茶读书聊天看风景。

从左侧休闲阳台看右侧阳台。
订购的竹帘，大家可以猜猜竹帘后面是什么？

一层右侧的生活阳台。这部分是装修改造的重头戏，原本是放空调室外机的室外空间。北方开空调的时间每年也就一两个月，开发商原本的设计安装室外机很不方便，感觉也浪费空间了，所以把阳台隔断改了，外面加了窗，做了地面，焊了架子。想上层1.4米的空间放空调室外机，下面1米多高的空间放洗衣机。后来怕雨污水混流不好，给洗衣机找了更合适的地方。下面的空间就成了壁柜。开空调的时候竹帘卷到顶，外窗和纱窗全部打开，通阳台的门关闭，让右侧阳台与室内隔断，与外界相通。虽然空调能效可能略受影响，但和原设计相比，影响不大。这个设计让室内面积至少多了四平米。

竹帘半启，看看里面的秘密。

这是二层卧室的阳台，放在这里一起介绍吧。也是分了左右两部分，长度都是一米八，宽一米二。右侧是一个小飘窗，窗子可以平开也可以斜开一条缝，为了安全起见。这里可以做储物空间。我认为做个私密的阅读角最适合，明亮舒适又不被打扰。左侧为了一层吧台采光和卧室通风好，没做楼板，而是焊了格栅钢架，承重完全没问题，设计思路是在窗台上放两盆绿萝，藤蔓缠绕到钢架上，给一层吧台一个爬满绿植的顶。当然，如果觉得通风没问题，也可以放一块美弗板，把左面也变成一个飘窗。

卫浴

卫生间的装修是最花心思的，空间布置做了三四种方案，最后根据现场管线、水表情况做了调整。大约四平米的空间充分合理利用。

洗衣机，放在楼梯的休息平台下。下面做五公分高的台儿，上面吊顶。在楼梯休息平台上方还给卫生间留了个窗，加上磨砂玻璃门，卫生间白天不用开灯，采光尚可。加了浴帘，淋浴时把帘拉上，当窗帘和给洗衣机防水。
我家卫生间满满都是设计亮点！
1、墙面做成异型的，根据洗衣机、淋浴、坐便、浴室柜、电热水器、暖气、镜柜的尺寸需要，尽量做到刚刚好。2、留了一个窗，暗卫变明卫，3、洗衣机放在楼梯休息平台下方，面积、高度都刚好，洗衣机上方还可以放洗涤用品。4、用科勒的壁挂式坐便器，适于同层排水，便于打扫卫生，地面不积水，不留卫生死角。5、加了一组暖气，不用浴霸。取暖费固定，商电费用高。6、保留了中水，留下中水表，单做一趟中水管给马桶供水。中水价格低。7、买品牌的浴室柜和镜柜，防水防腐性能好，挂式安装，不易发霉。自己单配了镜前灯。8、排气扇必不可少。同规格尺寸的情况下尽量选大功率的。

楼梯

这是装修好的楼梯。

请了保洁公司正在给做保洁。
楼梯下面的空间一点点都没有浪费。分别做成了储物柜、放洗衣机的地方、以及玄关柜。楼梯扶手黑白两色。二层地面边缘的护角条刚开始买的白色和银色的，感觉不协调。又重新买了黑色的金属护角，请木工师傅给安装的。装上效果很好，和扶手构成黑外框，里面是白栏杆，和整体的黑白色调很统一。

多功能房

从楼梯上来后，左侧是二层的多功能室。可以做办公室、会客室，装上软隔断放上床垫可做卧室。
加了一组暖气。美中不足的是改消防时加的管道，为了不破坏钢结构和降低一层的层高只能放在二层地面沿墙敷设了。木工师傳绘刷成白色，降低一点存在感。

储物间

多功能间带的储物间。这部分算是开发商送的，每个户型的都不一样，感觉我家的结构最好，有1.4米多高，可以进人。把原来的轻质墙拆除，装了门，墙面自己贴了壁纸，地面铺了木地板，装了吸顶灯，多了一个四平米多的储物间。

走廊

从多功能间到卧室的走廊订做了整面墙的柜子，可以做衣柜，也可以储物。

走廊的设计比较简单，只是满足做衣柜和通行的宽度就可以了。我设计的是1.3米宽，衣柜大约450宽，过道800宽（扣除扶手后）。
衣柜做成整面墙的，白色，降低存在感，不压抑。后来柜子与屋顶的缝隙让木工师傅封了木条并打透明胶，效果好了很多。

卧室

卧室的设计主要侧重于采光、通风、取暖、舒适度。

卧室一面墙做成玻璃隔断，通透性好，采光好。加了组暖气，安了空调。原本可以不配床的，但是考虑到隔断做好后，大床和两米的床垫不容易搬上去，犹豫了一下还是买了1.8X2.0的床。飘窗在前面阳台部分已经介绍过了，就不再详述。
工作区有一层厅、阳台的吧台区域、二层多功能室。
这套房子从2017年初买房，2018年7月准备办理装修手续，9月中旬开始工人进场，国庆节停了十来天，周末节假日都不能有施工噪音，所以工期拖延，到元旦基本完工，就差木工师傅改玄关柜又耽误了十多天。一月份总算彻底完工，保洁公司给收拾了六七个小时，哈哈。这个小房子由一个套内33平米的空盒子变成了使用面积有60多平米的两层楼。有足够的储物空间、有精心打造的厨房卫生间、有两个房间和一个大厅……能很好地满足一家三口的居住需求，也可以满足办公需求。材料安全环保，又经过春节前后一直放味儿，完成了华丽的变身。我的全屋记也经历一拖再拖，终于完成。现在，算是给这套小房子的装修划上了一个句号。
应该算是硬装完成。对于出租来说已经完成，甚至配置的有点过了，其实应该给租住的人留下更多的操作余地，只做好硬装，做好干净清爽的黑白基调。软装还是需要使用房子的人根据自己的需求爱好去做。从内心来说我开始有些舍不得，我花了心血时间银子把小屋打造成喜欢的样子，全新的，最好的状态，拱手让人了，不舍啊。
但是，房子有人使用才更能发挥作用，房子有人居住才有温度。我也希望让人在这小小的LOFT中孵化出自己的公司，在大大的帝都安身立业一展鸿图。
每一栋房子都有自己的故事，有故事的房子更鲜活。
有时装修一套房子也是在完成自己的一个梦想。
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把我的拿来和大家一起分享，也希望对要装修的人有些帮助，希望你也喜欢这样的风格。